英语租赁合同范本

英语租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________联系方式：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________联系方式：________________第一条租赁物描述1.1租赁物的具体位置：____________________1.2租赁物的面积：____________________平方米1.3租赁物的结构：____________________1.4租赁物的设施设备：____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求搬离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利与义务4.1甲方应保证租赁物符合租赁用途，并保证乙方在租赁期内的正常使用。4.2甲方有权对租赁物进行检查、维修，但应提前通知乙方，并确保不影响乙方的正常使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故解除合同。第五条乙方权利与义务5.1乙方应按约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2乙方应合理使用租赁物内的设施设备，爱护公共设施，保持环境卫生。5.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金累计超过一个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条其他事项7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为租赁期限。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确租赁物详细信息：合同中应详细描述租赁物的位置、面积、结构及设施设备，确保双方对租赁物有清晰的认识。法律名词解释：详细描述（ParticularDescription）是指在合同中具体、明确地阐述标的物的各项特征，以避免日后因描述不清而产生的纠纷。2.确定租赁期限：合同中应明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条件。法律名词解释：租赁期限（LeaseTerm）是指租赁合同中规定的租赁时间长度，包括起始和终止日期。3.规定租金及支付方式：合同中应明确租金金额、支付时间及滞纳金的计算方式。法律名词解释：租金（Rent）是承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用；滞纳金（LateFee）是逾期支付租金时，违约方应支付给守约方的额外费用。4.明确双方权利与义务：合同中应规定甲方和乙方在租赁期间的权利和义务，包括甲方对租赁物的维护义务和乙方对租赁物的使用义务。法律名词解释：权利与义务（RightsandObligations）是指合同各方根据合同条款所享有的权益和应承担的责任。5.约定违约责任：合同中应明确违约责任的承担方式，包括违约金或解除合同等。法律名词解释：违约责任（LiabilityforBreachofContract）是指合同一方违反合同约定时，应承担的法律后果。解决办法：1.若双方对租赁物的描述有争议，可参照合同中的详细描述进行协商解决。2.若双方对租赁期限有争议，可参照合同中约定的续租条件和解决方式进行处理。3.若双方对租金支付有争议，可按照合同中约定的支付方式和滞纳金计算方式解决。4.若双方对权利与义务有争议，可依据合同条款进行协商，必要时可寻求法律援助。5.若一方违约，另一方可根据合同中约定的违约责任要求赔偿或采取相应的法律措施。特殊应用场合及补充条款：1.教育机构租赁用作教室：补充条款：考虑到教育用途的特殊性，甲方应确保租赁物符合国家安全和消防标准，提供必要的安全设施。乙方在使用过程中，应遵守相关教育法规，不得进行任何违法教育活动。2.艺术家租赁用作工作室：补充条款：考虑到艺术创作的需求，乙方可能需要在租赁物内进行一些特殊装修或设置。甲方应允许乙方在不影响建筑结构和安全的前提下进行合理改动，并事先书面同意乙方提出的改动方案。3.企业租赁用作临时办公场所：补充条款：乙方可能需要接入网络和通讯设施，甲方应提供必要的支持，并确保网络服务的稳定和安全。同时，乙方应保证不在租赁物内处理或存储任何敏感信息。4.个人租赁用作住宅：补充条款：甲方应保证租赁物内的居住设施安全可靠，及时响应乙方关于维修和保养的需求。乙方应爱惜居住环境，遵守社区规定，维护邻里和谐。合同所需附件列表：1.租赁物的平面图和设施清单。2.甲方提供的租赁物产权证明或使用权证明。3.乙方身份证明文件的