仓储场地租赁协议合同

仓储场地租赁协议合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：____________第一条仓储场地概述1.1仓储场地位于：_________________。1.2仓储场地面积：_________________平方米。1.3仓储场地用途：乙方租赁该场地用于__________（用途）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月书面通知甲方，双方协商一致后，签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求退回仓储场地，乙方未按约定退回的，甲方有权自行处理，乙方应承担由此产生的全部费用。第四条仓储场地使用4.1乙方在租赁期间应合理使用仓储场地，不得擅自改变场地用途，不得存放易燃、易爆、有毒、有腐蚀性等危险物品。4.2乙方应按照甲方的要求，做好仓储场地的安全防护措施，确保仓储场地及设施的安全使用。4.3乙方不得在仓储场地内进行任何违法经营活动，不得损害甲方的合法权益。第五条维修与保养5.1甲方负责租赁期间仓储场地的维修与保养，确保场地及设施的正常使用。5.2乙方在使用过程中发现场地及设施损坏的，应及时通知甲方进行维修。第六条保险责任6.1乙方应在租赁期间为仓储场地内的货物及设施投保，保险费用由乙方承担。6.2乙方在租赁期间因自然灾害、事故等原因导致仓储场地及设施损失，由乙方自行承担。第七条违约责任7.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的__%。7.2乙方未按约定用途使用仓储场地，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总租金的__%。第八条合同解除与终止8.1在租赁期内，如乙方因业务需要提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。8.2在租赁期内，如甲方因特殊原因需提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话等信息准确无误，以利于合同履行和争议解决。2.详细描述租赁物：在合同中明确仓储场地的位置、面积、用途等，避免因信息不全导致的合同纠纷。3.租赁期限和租金：明确租赁期限、租金金额及支付方式，确保双方对租金支付有清晰的认识。4.使用和维护：约定乙方合理使用仓储场地，并做好安全防护措施；甲方负责维修与保养，确保场地及设施的正常使用。5.保险责任：约定乙方为仓储场地内的货物及设施投保，明确保险费用承担方。6.违约责任：明确双方在违反合同约定时的责任，包括违约金支付等。7.合同解除与终止：约定双方在租赁期内解除或终止合同的条件及违约金支付。8.争议解决：约定争议解决方式，以便在合同履行过程中出现争议时，双方能够及时解决问题。解决办法：1.协商解决：双方在合同履行过程中发生争议时，应通过友好协商解决。2.法律途径：协商不成时，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.租赁合同：指出租人与承租人之间就租赁物的使用、收益所达成的协议。2.出租方：指向承租方提供租赁物的当事人。3.承租方：指使用和收益出租方提供的租赁物的当事人。4.租金：指出租方因提供租赁物给承租方使用和收益所收取的报酬。5.违约金：指双方在合同中约定，当一方违约时，应向另一方支付的赔偿金。6.解除合同：指在合同履行过程中，双方协商一致或根据法律规定，终止合同的权利义务关系。7.终止合同：指合同履行完毕或因其他原因导致合同权利义务关系消灭。8.争议解决：指在合同履行过程中，双方对合同内容或履行产生分歧时，采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决问题的过程。特殊应用场合及合同补充条款：1.特殊场合：乙方为季节性农产品存储租赁仓储场地。补充条款：考虑到农产品季节性强，双方可协商在农产品收获季节前提前入场准备，相应调整租金支付周期或提供一定的租金优惠。2.特殊场合：乙方租赁仓储场地用于举办临时性展览活动。补充条款：乙方在举办展览活动期间，应确保展览内容符合法律法规，并提前向甲方报备活动方案，甲方应提供必要的协助。3.特殊场合：乙方租赁仓储场地用于短期存放贵重物品。补充条款：乙方存放贵重物品时，应采取额外安全措施，并自行承担物品安全责任。甲方有权要求乙方提供相应的安全措施证明。4.特殊场合：乙方为跨境电商企业，需要临时仓储场地进行货物中转。补充条款：乙方应提前通知甲方货物的中转时间表，甲方应确保仓储场地在此期间能够满足乙方的使用需求。合同附件列表：1.仓储场地平面图2.乙方营业执照副本复印件3.甲方产权证明文件4.双方授权代表身份证明文件5.乙方提供的仓储安全措施方案6.乙方提供的保险合同复印件7.任何双方约定的其他相关文件假设你是乙方的物流经理，你可能会这样说：“我们今年打算在收苹果的季节租用一个仓储场地，方便我们临时存放新鲜水果。这种情况我们该在合同里加些什么条款呢？”对于临时展览活动，你可能会说：“我们计划在仓储场地办个展览，得让房东知道我们的活动内容，也要确保我们的展览合法合规，对吧？”