公寓短期租赁合同范本

公寓短期租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁公寓的基本情况1.1租赁公寓位于：__________，建筑面积：__________平方米，房屋结构：__________，房屋性质：__________。1.2甲方保证上述租赁公寓符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后，可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照本合同约定的租金标准支付租金，甲方有权根据市场行情调整租金，具体调整方式双方协商确定。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2房屋及附属设施在使用过程中出现故障，乙方应及时通知甲方进行维修。甲方应在接到通知后__小时内予以维修。因甲方原因导致乙方未能正常使用房屋及附属设施的，甲方应承担相应责任。5.3乙方在租赁期间，因使用不当导致的房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修费用。第六条房屋转租与装修6.1乙方在租赁期间不得将房屋转租给他人，如乙方需将房屋转租，须征得甲方同意，并签订书面协议。6.2乙方在租赁期间不得对房屋进行装修，如确需装修，须征得甲方同意，并签订书面协议。第七条房屋交付与验收7.1甲方应在租赁期限开始前将房屋及附属设施交付给乙方，乙方应对房屋及附属设施进行验收，确认无误后办理入住手续。7.2租赁期满后，乙方应在租赁期限结束前将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应对房屋及附属设施进行验收，确认无误后办理退房手续。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一编号，便于管理和追溯。2.基本信息核实：甲方需提供真实有效的房屋所有权证明，乙方需核实房屋的实际状况与合同描述是否一致。3.租赁期限：明确租赁开始和结束的具体日期，以及续租条件。4.租金及支付方式：租金金额、支付时间、逾期支付滞纳金的比例等需明确。5.押金：押金金额、退还条件及时间需明确。6.房屋使用与维修：乙方应合理使用房屋，对于房屋及附属设施的维修责任需划分清楚。7.房屋转租与装修：未经甲方同意，乙方不得擅自转租或装修房屋。8.交付与验收：双方应在房屋交付和验收时进行详细的检查，并记录在案。9.违约责任：明确违约方的责任及违约金的计算方式。10.争议解决：约定争议解决的方式和地点。解决办法：1.友好协商：在争议发生时，尝试通过友好协商解决问题。2.法律途径：协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：出租方：合同中提供房屋用于租赁的一方，即甲方。承租方：合同中租用房屋的一方，即乙方。押金：为确保租赁期间房屋及附属设施的安全和完好，乙方在租赁开始时向甲方支付的一定数额的钱。滞纳金：乙方逾期支付租金或其他款项时，应向甲方支付的额外费用。违约金：合同一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时，应向另一方支付的赔偿金。争议解决：合同双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及合同补充条款：1.学生短期租赁：场合描述：学生因为实习、交换学习等原因需要短期租赁公寓。补充条款：“考虑到乙方为学生身份，甲方应提供安静的学习环境，并允许乙方在合同期间内合理使用公共学习空间。同时，乙方应保证在晚上10点后保持安静，不得影响其他租户休息。”2.商务人士短期租赁：场合描述：商务人士因出差、临时项目等需要短期租赁公寓。补充条款：甲方应提供便利的商务设施，乙方可能需要频繁接待客户。补充条款：“甲方应提供必要的商务设施，如高速网络、打印复印服务等。乙方在使用公寓期间，应保持室内整洁，不得因商务活动影响其他租户的正常生活。”3.旅游人士短期租赁：场合描述：游客在旅游高峰期需要短期租赁公寓。补充条款：甲方应提供旅游指南和便利设施，乙方可能需要了解当地旅游景点和交通信息。补充条款：“甲方应提供一份当地旅游指南，包括旅游景点、交通路线等实用信息。乙方在租赁期间，应遵守当地旅游规定，尊重当地文化习俗。”合同所需附件列表：1.甲方身份证明复印件2.房屋所有权证明复印件3.