私人房屋装修施工合同

私人房屋装修施工合同合同编号：__________甲方（房屋所有权人）：__________乙方（装修施工方）：__________第一条装修项目1.1甲方房屋位于：__________。1.2装修项目名称：__________。1.3装修项目面积：__________平方米。1.4装修项目内容：__________。第二条工程期限2.1本合同签订之日起，乙方应在_______天内完成装修工程。2.2工程延期：如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任，具体违约金为：每延期一日，乙方应向甲方支付工程总价款的_______%作为违约金。第三条工程费用3.1装修工程总费用为人民币：_______元（大写：_________________________元整）。3.2乙方应在合同签订后_______日内，向甲方提交详细的工程预算书，甲方应在收到预算书后_______日内予以确认。3.3甲方应在确认预算书后_______日内，向乙方支付工程预付款的_______%。3.4乙方应在工程完成后，向甲方提交完整的工程结算书，甲方应在收到结算书后_______日内予以确认。3.5甲方应在确认结算书后_______日内，向乙方支付剩余工程款项。第四条工程质量及验收4.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求，确保装修工程的质量。4.2乙方应在工程完成后，向甲方提交工程验收报告。4.3甲方应在收到验收报告后_______日内，组织验收小组对工程进行验收。4.4验收合格后，甲方应在验收合格报告上签字确认，并将验收合格报告副本交付乙方。4.5如甲方对工程验收不合格，乙方应根据甲方提出的整改意见，进行整改，直至验收合格。第五条工程保修5.1乙方应在工程验收合格后，向甲方提供书面保修承诺。5.2保修期限为_______个月，自工程验收合格之日起计算。5.3保修范围包括：装修工程中出现的质量问题、乙方施工范围内的设备故障等。5.4乙方应在保修期内，对甲方提出的保修要求，及时予以处理。第六条乙方义务6.1乙方应按照甲方的要求，及时提供装修设计方案、施工图纸等相关资料。6.2乙方应按照施工图纸和甲方的要求，进行施工。6.3乙方应确保施工过程中的安全，对施工现场进行合理管理。6.4乙方应确保施工过程中，不影响甲方正常生活。第七条甲方义务7.1甲方应按照约定时间向乙方支付工程款项。7.2甲方应协助乙方办理相关施工手续。7.3甲方应确保乙方施工过程中的正常用水、用电等。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。8.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项：1.明确合同主体：合同中应清楚写明甲乙双方的名称、地址、联系方式等基本信息，确保合同义务和权利的明确归属。法律名词解释：合同主体指参与合同关系的当事人，即合同权利和义务的承担者。2.详细描述装修项目：合同中应详细列明装修的房屋地址、面积、项目名称及内容，以确定双方的权利义务范围。法律名词解释：合同标的指合同当事人权利和义务所指向的对象。3.确定工程期限：合同中应明确装修工程的开始和结束时间，以及延期违约责任。法律名词解释：履行期限指合同当事人履行合同义务的时间界限。4.明确工程费用及支付方式：合同中应列明工程总费用、预付款及结算方式，以及逾期支付的违约责任。法律名词解释：合同履行指合同当事人按照合同约定履行义务的行为。5.质量及验收：合同中应明确工程质量标准、验收程序及不合格的处理方式。法律名词解释：质量条款是合同中关于标的物的品质、规格等要求的约定。6.保修条款：合同中应明确保修期限、范围及责任。法律名词解释：保修是指卖方或承揽方对交付的标的物在约定的时间内承担维修、保养的义务。7.违约责任：合同中应明确违约责任的具体内容，包括违约金、损害赔偿等。法律名词解释：违约责任是指合同当事人因违反合同义务所应承担的法律后果。解决办法：1.协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中出现的争议。法律名词解释：协商解决是指合同当事人通过协商达成一致，解决合同争议的方式。2.诉讼解决：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词解释：诉讼解决是指合同当事人通过法院诉讼程序，解决合同争议的方式。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：房屋为老旧小区，需要额外的结构加固和改造。补充条款：考虑到房屋的特殊情况，双方同意在合同中增加一条关于结构安全评估的条款。乙方应在施工前，委托具有资质的第三方机构对房屋进行结构安全评估，并根据评估结果制定加固方案。甲方应支付评估费用人民币_______元。2.场合：房屋装修涉及智能家居系统安装。补充条款：鉴于甲方要求安装智能家居系统，双方同意增加一条关于智能家居系统的安装和调试条款。乙方应负责智能家居系统的安装，并确保系统在验收时达到甲方满意的使用状态。若系统存在故障或不符合甲方要求，乙方应在保修期内免费进行维修或更换。3.场合：装修过程中需要保留部分原有家具和装饰品。补充条款：甲方拥有部分原有家具和装饰品，希望在装修过程中予以保留。双方同意增加一条关于原有物品保护的条款。乙方应在施工过程中，采取必要措施保护这些物品，避免损坏。如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.场合：房屋装修期间甲方需临时居住他处。补充条款：考虑到甲方在装修期间需要临时居住他处，双方同意增加一条关于临时住宿的条款。乙方应协助甲方寻找临时住宿解决方案，并承担相应的中介费用人民币_______元。合同所需附件列表：1.房屋产权证明复印件。2.装修设计方案及施工图纸。3.乙方装