合同签订清单（房地产开发）

合同签订清单（房地产开发）合同编号：__________地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______第一条项目基本情况1.1项目名称：_______1.2项目地点：_______1.3项目规模：_______1.4项目性质：_______1.5项目开发周期：_______第二条房屋基本情况2.1房屋位置：_______2.2房屋类型：_______2.3房屋面积：_______2.4房屋朝向：_______2.5房屋结构：_______第三条房屋价格与付款方式3.1房屋价格：_______（大写：_______元整）3.2付款方式：a.一次性付款：_______b.按揭付款：_______c.分期付款：_______3.3付款期限：_______3.4逾期付款违约金：_______第四条房屋交付与验收4.1交付期限：_______4.2验收标准：_______4.3验收程序：_______4.4交付条件：_______第五条质量保证与售后服务5.1质量标准：_______5.2质量保修：_______5.3售后服务：_______第六条权益保障与争议解决6.1甲方权益：_______6.2乙方权益：_______6.3争议解决方式：_______6.4争议解决地点：_______第七条违约责任7.1甲方违约责任：_______7.2乙方违约责任：_______第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的义务履行完毕之日终止。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.4本合同签订后，如需变更或解除合同，须双方协商一致，并签订书面协议。甲方（开发商）：_______乙方（购房者）：_______签订日期：_______年_______月_______日甲方（开发商）签字/盖章：_______乙方（购房者）签字/盖章：_______注意事项：1.权利与义务明确：合同中应明确甲乙双方的权利与义务，避免因约定不明确导致的纠纷。法律名词解释：权利是指合同主体依据合同条款所享有的权益，义务是指合同主体依据合同条款所承担的责任。2.价格与付款方式：合同中应详细约定房屋价格、付款方式和付款期限，确保双方在交易过程中的资金安全。法律名词解释：房屋价格是指交易双方就房屋所达成的价格协议；付款方式是指购房者在合同约定的期限内支付房屋价款的方式。3.房屋交付与验收：合同中应明确房屋交付期限、验收标准和验收程序，确保房屋质量符合约定。法律名词解释：交付期限是指开发商将房屋交付给购房者的时间限制；验收标准是指双方约定的房屋质量标准；验收程序是指双方就房屋质量进行检验的过程。4.质量保证与售后服务：合同中应约定房屋质量保修期限和售后服务内容，保障购房者的合法权益。法律名词解释：质量保证是指开发商对房屋质量所作的承诺；售后服务是指开发商在房屋交付后为购房者提供的服务。5.争议解决：合同中应约定争议解决方式和地点，便于双方在发生纠纷时及时解决。法律名词解释：争议解决方式是指双方在发生纠纷时采取的解决途径，如协商、调解、仲裁或诉讼；争议解决地点是指双方约定的解决争议的地点。解决办法：1.协商解决：双方在发生纠纷时，应通过友好协商的方式解决，以维护双方合法权益。2.调解：如协商不成，可向相关行业协会或调解机构申请调解，以达成和解。3.仲裁：如调解无效，双方可依据合同约定的仲裁条款，向仲裁机构申请仲裁。4.诉讼：如仲裁无效或双方未约定仲裁条款，可向人民法院提起诉讼，依法解决纠纷。法律名词解释：协商解决是指双方在自愿、平等的基础上达成一致意见；调解是指第三方协助双方达成和解的过程；仲裁是指双方约定的仲裁机构对纠纷进行裁决；诉讼是指向人民法院提起诉讼，通过审判程序解决纠纷。特殊应用场合与补充条款：1.应用场合：购房者是首次购房的年轻人，对购房流程不太熟悉。补充条款：甲方应提供一站式购房咨询服务，包括但不限于贷款政策解读、购房税费说明等，以帮助乙方更好地理解购房流程和相关规定。2.应用场合：购房者有特殊居住需求，比如老年人需要无障碍设施。补充条款：甲方应确保房屋设计符合乙方的特殊需求，包括安装必要的无障碍设施，如扶手、坡道等，以确保乙方居住的舒适性和安全性。3.应用场合：购房者对环保和智能家居有较高要求。补充条款：甲方承诺在房屋建设中使用环保材料，并配备智能家居系统，如智能安防、节能照明等，以提升乙方的居住体验。4.应用场合：购房者对房屋质量有严格要求，希望有长期的质保承诺。补充条款：甲方提供长期的房屋质量保证，包括但不限于延长保修期限，提供定期检查和维护服务，确保乙方居住无忧。合同所需附件列表：1.附件一：房屋平面图及户型图2