2025年二手商品房买卖合同7篇

2025年二手商品房买卖合同7篇篇1甲方（卖方）：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号]联系方式：[卖方联系电话]乙方（买方）：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号]联系方式：[买方联系电话]鉴于甲、乙双方就甲方所有的位于[房屋地址]的二手商品房（以下简称“该房屋”）自愿进行交易，为明确双方权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，订立本合同：一、房屋基本情况1.房屋坐落：[房屋地址]。2.房屋类型：[房屋类型]。3.房屋面积：[房屋面积]。4.房屋权属证明：[产权证明文件及编号]。5.其他附属设施：[详细列举房屋内的家具、设备及其他附属设施]。二、交易条款1.交易价格：甲方同意以人民币（大写）[房款金额汉字大写]元整（￥[房款金额数字小写]）的价格将房屋出售给乙方。2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）定金支付：签订本合同时，乙方支付定金人民币（大写）[定金金额汉字大写]元整（￥[定金金额数字小写]）。（2）首付款：定金支付后[天数]日内，乙方支付首付款人民币（大写）[首付款金额汉字大写]元整（￥[首付款金额数字小写]）。（3）贷款支付：剩余房款由乙方通过贷款方式支付。3.房屋交付：甲方在乙方支付首付款后的[天数]日内将房屋交付给乙方。三、甲乙双方声明及保证1.甲方保证该房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。2.甲乙双方保证所提供的所有资料真实有效。3.甲乙双方均有权签署本合同，并承担相应法律责任。四、违约责任1.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付违约金人民币（大写）[违约金金额汉字大写]元整（￥[违约金金额数字小写]}）。2.若乙方违反本合同约定，未按时支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。五、其他约定事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件与本合同不可分割，具有同等法律效力。甲方（卖方）：[卖方亲笔签名并盖章]（签字及手印）日期：[签订日期]篇2合同编号：[合同编号]甲方（买方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]乙方（卖方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲、乙双方就位于[房产地址]的二手商品房交易事项，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.房屋坐落：[房产地址]。2.房屋类型：商品房。3.房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米。4.房屋权属证明：[房产证编号]。5.其他房屋细节：[其他细节描述]。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：人民币[交易金额]元整。2.支付方式：甲、乙双方按照以下方式支付：（1）合同签订后，甲方支付定金人民币[定金金额]元给乙方。（2）房屋过户完成后，甲方支付剩余房款人民币[尾款金额]元。第三条房屋产权过户1.乙方应在合同签订后的[过户时间限制]内协助甲方办理房屋产权过户手续。2.过户所需费用由甲、乙双方按照国家规定各自承担。第四条房屋交付1.乙方应在产权过户完成后[交付时间限制]内将房屋钥匙及附属设施交付给甲方。2.交付时，甲、乙双方应共同确认房屋状况及附属设施完好无损。第五条违约责任1.甲、乙双方如因一方违约导致合同无法履行，应承担违约责任并赔偿对方损失。2.如因乙方原因未能按时办理产权过户手续或交付房屋，应按日向甲方支付违约金。3.如因甲方原因未能按时支付房款，乙方有权解除合约并扣除定金作为违约金。第六条其他约定1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。4.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。第七条合同生效及签约时间本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，签约时间为XXXX年XX月XX日。甲方（买方）：[亲笔签名]身份证号码：[甲方身份证号]联系电话：[甲方联系电话]签约日期：XXXX年XX月XX日篇3合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号]住址：[卖方住址]乙方（买方）：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号]住址：[买方住址]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：[房屋地址]。2.房屋结构：[房屋结构]。3.房屋建筑面积：[建筑面积]平方米。4.其他附属设施：[附属设施明细]。二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币[交易金额]元（大写：[交易金额汉字大写]）。2.支付方式：乙方按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起[支付期限]内支付定金[定金金额]元；（2）房屋过户手续办理完成后[支付期限]内支付剩余房款。三、房屋权属及产权转移1.甲方保证对该房屋享有完全的所有权，无任何产权纠纷。2.甲方应在本合同签订后的[过户期限]内协助乙方办理房屋产权转移手续。四、房屋交付及附属设施1.甲方应于乙方支付完毕购房款后的[交付期限]内将房屋交付给乙方。2.甲方应保证房屋附属设施完好，并在交付时与房屋一并移交。五、违约责任1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或未能协助乙方办理产权转移手续，则应向乙方支付违约金。2.若乙方未能按照约定时间支付购房款，则应向甲方支付违约金。六、其他约定事项1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本合同的合法性和有效性。2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[卖方亲笔签名]联系电话：[卖方联系电话]日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：[买方亲笔签名]联系电话：[买方联系电话]日期：XXXX年XX月XX日篇4合同编号：[合同编号]甲方（买方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]乙方（卖方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方有意购买乙方所拥有的二手商品房，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据相关法律法规，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、物业基本情况1.物业地址：[物业详细地址]。2.房屋类型：[房屋类型]。3.建筑面积：[建筑面积]。4.房屋权属证明文件：[相关证明文件及编号]。5.其他物业设施包括：[其他物业设施描述]。二、交易条款1.房屋总价：人民币[房屋总价汉字大写及数字小写]元。2.付款方式：按照双方约定的分期付款或全款支付。3.付款期限：约定付款时间，如办理过户后若干日内等。4.房屋交付日期及方式：双方约定交付日期及交付条件。5.过户手续及税费：双方约定过户费用及税费承担方式。6.违约责任：约定双方违约情况下的责任承担方式。三、物业状况承诺与保证1.乙方承诺对该物业拥有完全的产权，并承诺无其他权益纠纷。2.乙方承诺物业状况与双方确认的一致，不存在隐瞒瑕疵等情形。3.甲方在购买后有权使用物业，且物业符合居住条件。四、物业交付与验收1.乙方应按照约定时间将物业交付给甲方。2.甲方在接收物业时应当进行验收，并签署验收报告。如有损坏或不符合约定，应当在交接时提出并要求修复。五、合同解除与终止1.合同在双方履行完毕后自动终止。2.若发生不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。3.若一方违反合同约定，另一方有权要求解除合同并追究违约责任。六、争议解决方式因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、附加条款（针对具体交易的具体情况，可在此列出额外条款）……（具体条款内容补充）……篇5合同编号：[合同编号]甲方（买方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]乙方（卖方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲、乙双方就位于[房产地址]的二手商品房交易事项，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，为明确双方权利和义务，特订立本买卖合同。一、标的物描述1.房产地址：[房产详细地址]。2.房屋类型：[房屋类型（公寓、住宅、别墅等）]。3.建筑面积：[建筑面积]。4.房屋权属证明：[产权证明文件及编号]。5.其他附属设施：[详细说明附属设施及配置情况]。二、交易价格及支付方式1.交易总价格：[交易总金额]。2.支付方式：采用[支付方式]（一次性付款、银行贷款等）。3.支付时间：按照附件《支付时间表》执行。4.如选择贷款支付，应明确贷款机构、贷款金额、贷款期限等相关事项。三、产权转移登记1.甲乙双方应在合同签订后[具体天数]个工作日内，共同向房地产管理部门申请产权转移登记。2.乙方应提供办理产权转移登记所需的所有资料，并确保资料的真实性和合法性。3.产权转移登记完成后，乙方应将房屋钥匙及其他相关物品交付给甲方。四、房屋交付及验收1.乙方应按照合同约定的时间将房屋交付给甲方。2.甲方应在交付时与乙方共同对房屋进行验收，确保房屋及其附属设施完好无损。3.如验收过程中发现问题，双方应协商解决。五、违约责任及风险承担1.若甲、乙任何一方未能履行本合同规定的义务，应承担违约责任。2.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时沟通，根据实际情况协商解决。3.风险承担：在产权转移登记完成前，房屋的风险由乙方承担；完成登记后，风险由甲方承担。六、其他约定事项1.甲乙双方同意，本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。4.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。甲方（买方）：[甲方亲笔签名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（卖方）：[乙方亲笔签名]日期：XXXX年XX月XX日附件：支付时间表、相关产权证明文件等。篇6合同编号：[合同编号]甲方（买方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]乙方（卖方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲、乙双方就位于[房产地址]的二手商品房交易事项，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.房屋坐落于[房产地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。2.房屋所有权证号为[房产证号码]。3.房屋内部设施包括[列举房屋内的家具、设备等]。4.房屋权属明晰，不存在产权纠纷。第二条交易价格及支付方式1.交易总价为人民币[交易总价]元（大写：[交易总价汉字大写]）。2.甲方于本合同签订之日起[支付期限]内支付定金人民币[定金金额]元。3.剩余款项人民币[剩余款项金额]元于房屋过户完成后一次性支付。4.交易过程中产生的税费由甲、乙双方按照法律规定承担。第三条房屋交付及产权过户1.甲方支付定金后，乙方应将房屋钥匙交予甲方，完成房屋交付。2.房屋交付后，甲、乙双方应按照国家相关规定办理产权过户手续。3.办理产权过户所需费用由甲、乙双方按规定承担。第四条违约责任1.若甲方未按照约定支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。2.若乙方未能如期交付房屋或拒绝办理产权过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项并支付违约金。3.若因甲、乙任何一方原因导致产权过户未能如期完成，违约方需向另一方支付违约金。第五条其他约定1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同履行过程中发生的争议，由甲、乙双方协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。4.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（买方）：[甲方亲笔签名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（卖方）：[乙方亲笔签名]日期：XXXX年XX月XX日---合同结束---篇7甲方（出卖人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：____________________________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：____________________________________鉴于甲方是本合同所涉房产