2025太原市租房合同范文

2025太原市租房合同范文本合同由以下各方于年月日在太原市签订：出租方（甲方）：地址：联系电话：承租方（乙方）：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋地址甲方同意将其位于太原市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的具体情况如下：建筑面积：平方米房屋结构：（如：一室一厅、两室一厅等）房屋用途：（如：居住、办公等）1.2房屋权属甲方承诺对该房屋拥有合法的出租权利，并已取得房屋所有权证/使用权证，证号为：。甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷，且未设定任何抵押或其他权利限制，否则由此产生的责任由甲方承担。1.3房屋配套设施该房屋现有以下配套设施：水电设施：燃气设施：网络设施：家具家电：二、租赁期限2.1租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2合同期满租赁期限届满后，乙方若继续租用该房屋，应在合同期满前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金标准该房屋租金为每月人民币元（大写：）。租金总计为人民币元（大写：），其中个月租金作为押金，押金为人民币元（大写：），剩余租金为元（大写：）。3.2租金支付方式租金按（月/季度/半年）支付，乙方向甲方支付租金的日期为每期租金到期前日。首期租金支付日期：年月日押金支付日期：年月日3.3租金支付账户甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：账号：户名：3.4租金调整租赁期限内，如遇市场租金标准发生变化，双方可协商调整租金，但须书面确认，未经协商一致不得单方面调整。3.5延迟支付的违约金如乙方未按约定日期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金。四、房屋的维护和维修4.1房屋维护甲方负责该房屋主体结构的维护，确保房屋安全使用。如房屋因自然老化或正常使用导致设施损坏，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修，维修费用由甲方承担。4.2房屋维修责任甲方应当保证房屋及其附属设施处于能够正常使用状态，如因房屋质量问题或甲方未及时维修导致乙方无法正常使用房屋，甲方应相应减少租金或延长租期。4.3承租方责任乙方应合理使用房屋及其附属设施，并承担日常维护责任。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。4.4装修和维修乙方对房屋进行装饰装修须事先书面通知甲方，经甲方同意后方可进行。装饰装修不得破坏房屋主体结构，且在合同终止时，乙方不得拆除已装修部分，归甲方所有。五、房屋的使用5.1房屋用途乙方承诺仅将该房屋用于（填写用途，如居住、办公等），不得擅自改变房屋用途。5.2转租限制未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、分租或作为其他用途使用。5.3消防安全乙方应严格遵守相关消防法规，不得在房屋内存放易燃易爆物品，确保房屋安全。5.4房屋装饰乙方对房屋进行装饰时，不得擅自改动房屋结构，不得违反相关法律法规。六、提前退租6.1提前退租条件租赁期限内，如任何一方需提前退租，应提前日以书面形式通知对方，经双方协商一致后方可解除合同。6.2提前退租的责任若因乙方原因提前退租，甲方有权扣除相应押金作为违约金；若因甲方原因提前退租，甲方应双倍返还押金并赔偿乙方损失。七、合同的变更与解除7.1合同变更经双方协商一致，可对本合同条款进行变更，变更内容应以书面形式确认。7.2合同解除下列情况下，守约方有权解除合同：如一方严重违反合同条款，且在收到对方书面通知后日内仍未改正的；因不可抗力事件导致合同无法履行的。合同解除后，双方应结清各项费用，甲方应在日内退还乙方剩余租金及押金。八、违约责任8.1违约金任何一方违反本合同条款，应向守约方支付违约金，具体金额如下：租赁期内单方面解除合同：元（大写：）延迟支付租金：每日元（大写：）8.2赔偿责任因违约行为给守约方造成损失的，违约方应赔偿守约方全部损失。九、补充协议9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、争议解决10.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向太原市有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款11.1本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方签字/盖章：日期：年月