2025企业与企业之间的租赁合同

2025企业与企业之间的租赁合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：统一社会信用代码：地址：法定代表人：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：名称：统一社会信用代码：地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方是坐落于市区路号层的租赁物（以下简称“租赁物”）的合法所有人，乙方因经营需要拟承租该租赁物，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物基本情况1.1租赁物位置：租赁物位于市区路号层，具体范围以双方确认的平面图为准。1.2租赁物面积：租赁物的建筑面积为平方米，使用面积为平方米。1.3租赁物用途：乙方承租租赁物用于用途，具体经营范围为。第二条租赁期限2.1租赁期限：本次租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期延长：租赁期限届满后，乙方如需继续承租，应在租赁期限届满前个月书面通知甲方，双方协商一致后可另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：租赁物的租金为每月人民币元（大写：元整），年租金为人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式：租金采用方式支付（□按月支付；□按季度支付；□按年支付）。乙方应于每期租金支付日（每月/季度/年的第天）前将租金支付至甲方指定账户。3.3租金调整：租赁期内，双方约定租金每年调整一次，调整幅度为（□固定金额；□固定比例）。具体调整方式为：。3.4保证金：乙方应在本合同签订之日起日内向甲方支付保证金人民币元（大写：元整），作为履行本合同的担保。保证金不得用于抵扣租金或其他费用。租赁期限届满后，如乙方无违约行为，甲方应将保证金无息退还乙方。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：4.1.1甲方有权按照本合同约定收取租金及保证金，并有权要求乙方按照合同约定使用租赁物。4.1.2甲方应在租赁期限开始前向乙方交付租赁物，并保证租赁物及附属设施设备处于可正常使用状态。4.1.3甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，但不得影响乙方正常经营。4.1.4甲方应负责租赁物的产权清晰，不存在任何权利瑕疵或纠纷。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担相应责任。4.2乙方的权利与义务：4.2.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，开展合法经营活动。4.2.2乙方应按照合同约定支付租金及保证金，并按时缴纳与租赁物使用相关的费用。4.2.3乙方在使用租赁物期间，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需进行装修或改造，应事先书面通知甲方并取得甲方书面同意。4.2.4乙方应遵守国家法律法规及租赁物所在地的相关规定，不得利用租赁物从事任何违法行为。第五条租赁物的维修与保养5.1租赁物的维修责任：5.1.1租赁物的主体结构及公共部位的维修由甲方负责，甲方应在接到乙方报修通知后日内进行维修。5.1.2租赁物内部的装修及设施设备的维修由乙方负责，费用由乙方承担。5.2维修期间的租金处理：因甲方原因导致租赁物无法正常使用，维修期间的租金应相应减免。第六条合同的解除与终止6.1合同的解除：6.1.1双方协商一致，可以解除本合同。6.1.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付违约金：（1）未按约定支付租金，逾期超过日；（2）擅自转租、转让租赁物或改变租赁物用途；（3）从事违法经营活动或严重违反本合同约定的行为。6.1.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方支付违约金：（1）未按约定交付租赁物，逾期超过日；（2）因甲方原因导致租赁物无法正常使用，严重影响乙方经营的。6.2合同的终止：6.2.1租赁期限届满，双方未签署续租协议的，本合同终止。6.2.2因不可抗力事件导致租赁物无法使用的，双方可协商终止合同。第七条违约责任7.1违约金：如一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）；如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应赔偿守约方遭受的实际损失。7.2损失赔偿：因违约行为导致守约方遭受损失的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失及预期可得利益。第八条税费与保险8.1税费：租赁期内，因租赁物产生的税费及其他相关费用由双方按照国家法律法规规定承担。具体约定如下：。8.2保险：乙方应自行办理租赁物内财产保险，费用自理。如因乙方原因造成租赁物及其附属设施设备的毁损，乙方应负责修复或赔偿。第九条通知与送达9.1通知方式：任何一方就本合同事项发出的通知，均应以书面形式发送，且应通过以下方式之一发送：（1）专人递送；（2）挂号邮寄；（3）传真或电子邮箱发送，但需通过其他方式确认已收到。9.2送达地址：（1）甲方送达地址：；（2）乙方送达地址：。如任何一方变更送达地址，应提前日书面通知对方，否则仍按原地址送达。第十条争议解决10.1本合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1未尽事宜：本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同正本一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代