郊区厂房及宿舍租赁合同书8篇

郊区厂房及宿舍租赁合同书8篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方位于郊区的厂房及宿舍租赁事宜，达成以下协议：一、租赁物及用途1.1甲方出租的厂房及宿舍位于XXX，具体面积为XX平方米。1.2乙方承租该厂房及宿舍，用于从事生产、经营活动。乙方不得将租赁物用于非法用途，一经发现，甲方有权立即解除合同。二、租赁期限2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.2租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。三、租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XX元整。3.2乙方应在每年租赁期满前XX个月向甲方支付下一年度的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期支付的金额每日收取千分之五的滞纳金。四、厂房及宿舍的维修、保养及改造4.1甲方负责厂房及宿舍的维修、保养工作。在租赁期间，如厂房及宿舍出现损坏，甲方应及时进行维修。维修费用由甲方承担。4.2乙方在租赁期间可以对厂房及宿舍进行改造，但应事先征得甲方的同意。改造费用由乙方承担。租赁期满，乙方应将改造后的部分恢复原状。五、违约责任5.1甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。5.2乙方在租赁期间如擅自转租、转让或抵押租赁物，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。六、不可抗力6.1因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，本合同自不可抗力因素发生之日起自动终止。6.2不可抗力因素包括但不限于地震、洪水、台风、火灾等自然灾害以及战争、恐怖活动、政府政策调整等社会异常事件。七、争议解决及法律适用7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。八、其他约定事项8.1甲方应确保出租的厂房及宿舍符合安全生产条件，并负责对乙方进行安全生产教育。乙方在租赁期间应遵守甲方的安全生产规定。8.2租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并清理好场地，恢复场地原状。如乙方逾期未返还租赁物，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日篇2出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方位于[具体地址]的郊区厂房及宿舍租赁事宜，达成如下协议：一、租赁标的甲方同意将其位于[具体地址]的郊区厂房及宿舍出租给乙方使用。厂房及宿舍的具体面积、布局和设施等详见附件一。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将厂房及宿舍返还给甲方，并在返还前清理好内部设施和物品。三、租金及支付方式1.租金：乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元。租金支付方式：乙方需于[支付日期]前向甲方支付租金。2.支付方式：乙方可通过银行转账或现金方式支付租金。具体支付方式由甲乙双方协商确定。四、使用要求1.乙方应爱护并合理使用厂房及宿舍内的设施，保持其原有的整洁和完好。在使用过程中，如因乙方原因导致设施损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。2.乙方不得擅自改变厂房及宿舍的结构或用途，如需进行装修、装饰或添加设备，应事先取得甲方的书面同意。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将装修、装饰或添加的设备拆除并恢复原状。五、违约责任1.甲方如违反本合同的约定，未能按时交付厂房及宿舍给乙方使用，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方的实际损失等。2.乙方如违反本合同的约定，未能按时支付租金或擅自改变厂房及宿舍的结构或用途，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方的实际损失等。六、争议解决方式因本合同引起的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，积极配合法院的调查和审理工作。七、合同生效与终止1.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同遵守本合同的约定，任何一方不得擅自变更或解除本合同。2.合同终止：在本合同租赁期满或双方协商一致的情况下，可以终止本合同。合同终止时，乙方应将厂房及宿舍返还给甲方，并清理好内部设施和物品。如有未使用的租金，甲方应退还给乙方。八、其他约定事项1.甲方提供给乙方的设施和设备清单详见附件二。乙方在租赁期间应妥善保管和使用这些设施和设备，如有损坏或丢失应及时告知甲方并承担相应的赔偿责任。2.乙方在租赁期间应遵守国家和地方的法律法规以及甲方的规章制度，不得从事违法、违规的活动。如有违反，应承担相应的法律责任。3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[合同签订日期]篇3出租方（甲方）：[公司名称]承租方（乙方）：[公司名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的郊区厂房及宿舍事宜，达成以下协议：一、租赁标的1.甲方出租给乙方的标的物为位于[地址]的郊区厂房及宿舍。2.标的物的具体范围包括：[具体范围]。二、租赁期限1.租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。2.租赁期满，乙方应将标的物返还给甲方，并恢复原状。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元。2.租金支付方式：[支付方式]。3.乙方应在签订合同时向甲方支付租金押金[押金金额]元。租赁期满，乙方返还标的物并结算完毕后，甲方应将押金退还给乙方。四、租赁用途及限制1.乙方承租标的物仅用于[用途]目的，不得擅自改变用途。2.乙方在租赁期间内，不得从事违法活动，不得损害标的物的价值。3.乙方应在租赁期满后将标的物返还给甲方，并保证标的物的完好。五、维修及保养1.甲方负责标的物的维修及保养工作。乙方应协助甲方进行相关工作。2.维修及保养费用由甲方承担。乙方如需额外维修及保养服务，应支付相应费用。六、违约责任1.乙方如未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。2.乙方如擅自改变标的物用途或从事违法活动，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。3.甲方如未按照合同约定履行维修及保养义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。七、合同解除及终止1.合同解除及终止应遵循《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。2.双方协商一致的，可以解除合同。合同解除后，乙方应将标的物返还给甲方，并恢复原状。3.乙方在租赁期间内，如有严重违约行为，甲方有权单方解除合同。合同解除后，乙方应承担相应的法律责任。4.租赁期满，乙方返还标的物并结算完毕后，合同自动终止。八、争议解决方式1.双方因履行合同发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以通过仲裁或诉讼解决。具体方式如下：（1）向[仲裁委员会]申请仲裁；或（2）向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼期间，双方应继续履行合同中的其他约定。仲裁或诉讼结果出来后，按照仲裁或判决结果执行。3.仲裁或诉讼费用由败诉方承担。胜诉方因仲裁或诉讼产生的合理费用，败诉方应予以赔偿。九、其他约定事项1.双方在本合同之外另有约定的，以约定为准。约定与本合同约定不一致的，以约定为准。但约定不得违反法律法规的规定。如有违反法律法规规定的约定，该约定无效。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议未涉及的，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。补充协议涉及的，以补充协议为准。但补充协议不得违反法律法规的规定。如有违反法律法规规定的补充协议，该补充协议无效。篇4出租方（甲方）：[公司名称]承租方（乙方）：[公司名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的郊区厂房及宿舍事宜，达成以下协议：一、租赁标的本次租赁的标的为甲方位于郊区的厂房及宿舍，具体包括但不限于以下设施：1.厂房：[数量]间，面积为[平方米]；2.宿舍：[数量]间，面积为[平方米]；3.办公区域：[数量]间，面积为[平方米]；4.食堂：[数量]间，面积为[平方米]；5.停车场：[数量]个，面积为[平方米]；6.其他附属设施：[具体描述]。二、租赁期限本次租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将租赁标的返还给甲方，并恢复原状。三、租金及支付方式1.厂房租金：每年[厂房年租金]元，按季度支付；2.宿舍租金：每年[宿舍年租金]元，按季度支付；3.办公区域租金：每年[办公区域年租金]元，按季度支付；4.食堂租金：每年[食堂年租金]元，按季度支付；5.停车场租金：每年[停车场年租金]元，按季度支付；6.其他附属设施租金：每年[其他附属设施年租金]元，按季度支付。乙方应在每个季度的第一个月的10日前向甲方支付下一季度的租金。如逾期支付，乙方应按逾期支付金额的日千分之五向甲方支付滞纳金。四、用途及经营限制1.乙方承诺租赁标的仅用于[租赁用途]，不得擅自改变用途或转租给第三方。如乙方违反此承诺，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.乙方在租赁期间内，不得从事违法经营活动，不得影响甲方的声誉和信誉。如乙方违反此约定，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。3.乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规，不得从事损害社会公共利益的活动。如乙方违反此约定，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。五、维修及保养责任1.甲方负责租赁标的的结构性维修及保养工作，包括但不限于房屋结构、外墙、屋顶、门窗等部分的维修及保养。如因甲方维修不及时导致乙方财产损失或人身伤害，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方负责租赁标的的使用性维修及保养工作，包括但不限于设备、设施的日常维护、保养及维修。如因乙方使用不当导致设备、设施损坏或无法正常使用，乙方应承担相应的维修费用。3.如遇不可抗力或意外事件导致租赁标的损坏或无法正常使用，双方应共同协商解决方案。如因一方过错导致另一方损失或伤害，过错方应承担相应的赔偿责任。六、合同解除及违约责任1.如乙方需提前解除本合同，应提前三个月书面通知甲方。甲方在收到乙方的书面通知后，有权决定是否同意乙方的请求。如甲方同意乙方的请求，双方应签订解除合同的协议；如甲方不同意乙方的请求，乙方应继续履行本合同直至租赁期满。在合同解除过程中，乙方应承担相应的违约责任和赔偿责任。如甲方需提前解除本合同，应提前三个月书面通知乙方。乙方在收到甲方的书面通知后，应尽快返还租赁标的并恢复原状。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失和损害。在合同解除过程中，甲方应承担相应的违约责任和赔偿责任。2.如一方违约导致另一方损失或伤害，违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。具体赔偿金额应根据双方的协商和实际情况确定。如协商不成或无法达成一致意见时，可通过法律途径解决争议。在争议解决过程中产生的所有费用均由违约方承担。篇5甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方位于郊区的厂房及宿舍租赁事宜，达成以下协议：一、租赁标的1.甲方将其位于郊区的厂房及宿舍出租给乙方使用。厂房面积为_________平方米，宿舍面积为_________平方米。2.乙方在租赁期间内，有权在租赁标的范围内从事经营活动，但不得擅自改变租赁标的的结构和用途。二、租赁期限1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租赁期满，乙方应将租赁标的返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为_________元/月。其中，厂房租金为_________元/月，宿舍租金为_________元/月。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付本月租金，不得拖欠。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之一。四、保证金及抵押物1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金，保证金金额为_________元。保证金用于保证乙方在租赁期间内履行本合同义务。2.乙方应将以下物品作为抵押物交给甲方：_________。抵押物用于担保乙方在租赁期间内的债务履行。五、维修及保养义务1.甲方应负责租赁标的的维修及保养工作。在租赁期间内，如租赁标的出现损坏或故障，甲方应及时进行修复。2.乙方应协助甲方进行租赁标的的维修及保养工作。在维修及保养期间，乙方应提供必要的支持和配合。六、违约责任及赔偿标准1.如一方违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的百分之十。同时，违约方应赔偿守约方因违约行为所造成的全部损失。2.如因乙方的违约行为导致合同无法继续履行，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。七、不可抗力及合同变更1.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，合同可依法解除。2.如因政策调整或其他原因需要变更合同条款，双方应友好协商解决。如协商不成，合同可依法解除。但变更合同条款应征得双方同意，并签订书面补充协议。八、争议解决及法律适用1.如双方因合同争议无法协商解决，应向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。九、其他约定事项1.双方应本着友好合作的原则，共同遵守本合同条款。如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任和赔偿责任。同时，守约方有权要求违约方承担相应的法律责任。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。3.在合同履行过程中，双方如需补充或变更合同条款，应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同存在冲突或不一致之处，以补充协议为准。但补充协议不得违反法律法规的强制性规定和公序良俗原则。篇6出租方（甲方）：[公司名称]承租方（乙方）：[公司名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方位于郊区的厂房及宿舍租赁事宜，达成以下协议：一、租赁标的1.甲方同意将其位于郊区的厂房及宿舍出租给乙方，作为乙方的生产、经营和办公场所。2.厂房及宿舍的具体位置、面积、结构、设施等信息详见本合同附件。二、租赁期限1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。2.租赁期限届满后，乙方应将厂房及宿舍返还给甲方，并恢复原状。三、租金及支付方式1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为[月租金金额]。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。3.甲方应向乙方提供正规的发票作为收款凭证。四、用途及经营限制1.乙方应将租赁的厂房及宿舍用于约定的生产、经营和办公用途，不得擅自改变用途。2.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。3.甲方有权对乙方的经营行为进行监督，如发现乙方有违法行为，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。五、维修及保养1.甲方应定期对厂房及宿舍进行维修和保养，确保租赁物的正常使用。2.乙方在使用租赁物过程中，如发现需要维修或保养的地方，应及时通知甲方并积极配合甲方进行修理。3.因乙方使用不当或故意损坏租赁物而造成的维修费用由乙方承担。六、违约责任1.乙方如逾期支付租金，则应承担违约责任，向甲方支付违约金。违约金的具体数额为月租金的10%。2.乙方如有其他违约行为，如擅自改变租赁物用途、从事违法经营活动等，则应承担相应的法律责任。3.甲方如有违约行为，如未提供正常的租赁物、未履行维修保养义务等，则应承担相应的违约责任。七、合同解除及终止1.合同解除及终止的条件：（1）双方协商一致解除合同；（2）乙方有严重违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的法律责任；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同。2.合同解除及终止的程序：（1）双方应提前书面通知对方解除合同；（2）乙方应在合同解除后将租赁物返还给甲方并恢复原状；（3）甲方应在合同解除后向乙方退还已支付的租金并赔偿乙方的合理损失。八、争议解决方式1.双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体仲裁机构或法院由双方协商确定。2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中其他未发生争议的部分。九、其他约定事项1.双方应认真履行本合同约定的义务和责任，确保合同的顺利实施。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。篇7出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方郊区厂房及宿舍事宜，达成如下协议：一、合同标的甲方出租的厂房及宿舍位于XX市XX区XX路XX号，具体为：1.厂房面积：XX平方米；2.宿舍面积：XX平方米；3.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。二、租金及支付方式1.租金标准：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月XX元/平方米，其中厂房租金为每月XX元，宿舍租金为每月XX元；2.支付方式：乙方需于每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：开户行：XX银行XX支行账户名：XX公司/个人账号：XXXXXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX三、租赁期限及用途1.租赁期限：本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止；2.用途：乙方可以将承租的厂房及宿舍用于生产、加工、仓储等用途，但不得从事违法、违规活动。四、违约责任1.乙方如未按时向甲方支付租金，需向甲方支付违约金，违约金标准为每日XX元；2.乙方如擅自改变承租的厂房及宿舍的用途，或从事违法、违规活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。五、其他约定1.乙方在承租期间需保持厂房及宿舍的整洁、卫生和安全；2.乙方在承租期间需爱护承租的厂房及宿舍，不得擅自改动或损坏；3.乙方在承租期满后可以提前向甲方提出续租申请，但需按照甲方规定的相关程序进行。六、争议解决方式因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、合同生效及终止1.本合同自双方签字或盖章之日起生效；2.本合同在以下情况下可以终止：双方协商同意；乙方提前向甲方提出续租申请并得到甲方同意；乙方违反本合同规定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的法律责任。八、其他未尽事宜本合同中未尽事宜，双方可以协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[签字/盖章]日期：XXXX年XX月XX日承租方（乙方）：[签字/盖章]日期：XXXX年XX月XX日篇8甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法