2025标准仓库租赁合同范本

2025标准仓库租赁合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商一致，就乙方租赁甲方所有的仓库事宜达成如下协议：第一条租赁物描述1.1租赁物位于（以下简称“租赁物”），其建筑面积为平方米，其中使用面积为平方米。1.2租赁物为用途（如：普通仓库、冷库、保税仓库等），具体功能描述见附件一。1.3租赁物的结构为（如：钢筋混凝土结构、钢结构等），建筑层数为层，层高为米。1.4租赁物的平面图及配套设施清单见附件二。第二条租赁用途2.1乙方租赁租赁物用于（如：存储货物、货物分拣、物流中转等）用途。2.2乙方承诺，租赁物的使用范围不得超出合同约定范围，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。2.3如乙方需改变租赁物的用途，须提前日书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可实施。第三条租赁期限3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2租赁期满后，若乙方有意继续租赁，应在租赁期满前日书面通知甲方，经甲方同意后双方另行签订租赁合同。3.3若乙方在租赁期满后未续签合同，且未按时腾空并归还租赁物，则视为乙方放弃租赁物内存放物品的所有权，甲方有权自行处理租赁物及其内物品，由此产生的费用及损失由乙方承担。第四条租金及支付方式4.1双方约定，租赁物的租金标准为元/平方米/月，总租金为元/月（大写：）。4.2租金支付方式为：（如：按月支付、按季度支付、按年支付）。4.3租金支付时间为：每月/季度/年的第日前支付下一周期租金。逾期支付超过日的，甲方有权收取滞纳金，滞纳金标准为。4.4租金支付账户信息：甲方账户名称：开户银行：银行账号：4.5所有租金支付均以银行转账方式支付，甲方收到租金后应在个工作日内向乙方提供正式发票。第五条押金5.1乙方须于签订本合同之日向甲方支付押金，押金金额为元（大写：）。5.2押金用于担保乙方在租赁期间履行合同义务，包括但不限于租金支付、租赁物使用及维护等。5.3租赁期满后，若乙方无违约行为且租赁物及配套设施无损坏，甲方应在个工作日内退还押金（不计利息）。5.4如乙方存在违约行为，甲方可直接从押金中扣除相应费用，不足部分由乙方另行支付。第六条租赁物的交付与验收6.1甲方应于年月日前将租赁物按现状交付乙方使用。6.2乙方在接收租赁物时应对租赁物及其配套设施进行验收，并签署验收单。如有异议，应在交付当日提出，否则视为租赁物符合约定条件。6.3租赁物的交付标准详见附件三。第七条租赁物的使用与维护7.1在租赁期间，乙方应合理使用租赁物及其配套设施，不得擅自改动租赁物结构或进行装修改造。如需改动或改造，须提前日书面通知甲方并经甲方书面同意后方可实施。7.2乙方应负责租赁物的日常维护及卫生管理，不得乱丢垃圾或杂物，保持租赁物的整洁与安全。7.3租赁物的维修责任：主体结构及公共设施的维修由甲方负责，费用由甲方承担；租赁物内部的日常维修及简单维护由乙方负责，费用由乙方承担。7.4如因乙方使用不当或保管不善导致租赁物及其配套设施损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。第八条物业管理及费用8.1租赁物的物业管理由（如：甲方或乙方）负责，具体费用标准为。8.2乙方应按时支付物业管理费及相关费用，逾期支付超过日的，甲方有权停水停电，由此造成的损失由乙方承担。8.3租赁物的水、电、燃气等能源费用由乙方自行承担，费用标准按市场价计收。8.4乙方应合理使用水、电等能源，如有浪费或超出合理使用范围的情况，甲方有权要求乙方支付额外费用。第九条安全与消防9.1乙方应严格遵守国家相关法律法规及甲方关于租赁物的安全管理规定，确保租赁物的使用安全。9.2租赁物内禁止存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。如乙方违反规定存放危险物品，甲方有权终止合同并追究乙方的法律责任。9.3乙方应负责租赁物内的消防设施维护及日常检查，确保消防设施处于正常可用状态。9.4甲方应定期对租赁物及公共区域进行安全检查，确保设施设备的正常运行。第十条转租与分租10.1乙方不得将租赁物转租或分租给第三方，如需转租或分租，须经甲方书面同意并签订相关协议。10.2乙方在征得甲方同意后，转租或分租所得收益归乙方所有，但乙方仍需履行本合同约定的义务。第十一条续租与租赁物的返还11.1租赁期满后，若乙方有意继续租赁，应在租赁期满前日书面通知甲方，经甲方同意后双方另行签订租赁合同。11.2租赁期满或合同终止后，乙方应在日内将租赁物腾空并返还甲方，返还时租赁物及配套设施应处于良好使用状态。11.3乙方逾期返还租赁物的，每逾期一日，应支付甲方违约金元，且甲方有权自行进入租赁物进行物品清理，相关费用由乙方承担。第十二条合同的变更与解除12.1经甲、乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。12.2任何一方不得单方面变更或解除本合同，除非另有法律规定或本合同另有约定。12.3如因不可抗力事件（如战争、地震、台风等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不追究责任。12.4任何一方违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。第十三条违约责任13.1乙方未按约定支付租金或押金的，每逾期一日，应支付甲方违约金元。13.2乙方未按约定返还租赁物的，每逾期一日，应支付甲方违约金元。13.3乙方因使用租赁物不当导致租赁物及配套设施损坏的，应按实际损失赔偿甲方。13.4乙方违反本合同约定的其他条款，甲方有权要求乙方改正并赔偿损失；情节严重的，甲方有权解除合同。第十四条争议解决14.1因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向（如：甲方所在地人民法院）提起诉讼。14.2本合同的争议解决方式不得影响双方在争议解决期间应履行的其他义务。第十五条其他条款15.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2本合同附件（包括但不限于平面图、配套设施清单、交付标准等）为本合同不可分割的一部分。15.3本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。15.4本合同一式份，甲、乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：法定代表人/授权代表：联系方式：签署日期：年月日乙方（承租方）：