单位分房买卖合同书7篇

单位分房买卖合同书7篇篇1甲方（卖方）：某单位乙方（买方）：某职工鉴于甲方为单位，拥有分房权利，乙方为甲方职工，根据甲方分房政策，乙方有资格购买甲方分房，双方经协商一致，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于某小区，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，公摊面积为平方米。2.房屋结构为钢筋混凝土结构，楼层为层，房屋朝向为。3.房屋内部设施包括：厨房、卫生间、客厅、卧室等，具体以甲方提供的房屋布局图为准。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为人民币万元，大写为万元整。2.乙方需在签订合同时支付房屋首付款人民币万元，大写为万元整。剩余款项人民币万元，大写为万元整，乙方需办理银行贷款手续，并按照银行规定进行还款。3.甲方需在收到首付款后，办理房屋过户手续，并将房屋交付给乙方使用。三、房屋交付及验收1.甲方需在收到首付款后个工作日内，将房屋交付给乙方使用。2.乙方在接收房屋时，需对房屋进行验收，确保房屋内部设施完好，并签署验收报告。如验收发现问题，乙方需及时告知甲方进行处理。3.甲方需对交付的房屋进行质量保修，保修期为年。在保修期内，如因房屋质量问题导致乙方无法正常使用，甲方需负责维修并承担相应的费用。四、违约责任及赔偿1.甲方如未按照合同约定时间交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的%。如违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还需承担相应的赔偿责任。2.乙方如未按照合同约定时间支付房款，需向甲方支付违约金，违约金为应付金额的%。如违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需承担相应的赔偿责任。3.双方如因违约行为导致合同无法继续履行，违约方需承担相应的违约责任及赔偿责任。五、其他约定事项1.甲方需协助乙方办理银行贷款相关手续，并提供必要的支持。2.乙方在贷款期间需按时还款，确保贷款账户余额正常。如因乙方原因导致的贷款逾期或欠款情况，甲方不承担任何责任。3.双方需共同遵守国家法律法规及相关政策规定，确保合同的合法性和有效性。如因违反法律法规或政策规定导致合同无法继续履行或产生纠纷，违约方需承担相应的法律责任。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。5.双方如需对合同内容进行补充或修改，需协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。6.在合同履行过程中如产生纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼方式解决。仲裁或诉讼地点为合同签订地或履行地的人民法院或仲裁机构。7.其他约定事项：_________（此处可填写其他需要特别说明的事项）。篇2甲方（卖方）：XX单位乙方（买方）：XX职工根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就单位分房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方拟将位于XX市XX区的单位公房出售给乙方。该房屋的具体地址为XX市XX区XX路XX号，房屋类型为XX，房屋面积为XX平方米。二、房屋售价及支付方式1.房屋售价：甲方以XX元/平方米的价格将房屋出售给乙方，房屋总价款为XX元。2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，通过银行转账方式将房屋总价款支付至甲方指定账户。三、房屋交付及装修1.房屋交付：甲方应在收到乙方支付的房屋总价款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的钥匙及相关物品。2.装修：乙方在接收房屋后，有权对房屋进行装修。装修过程中，乙方应遵守甲方的装修规定，确保装修不影响房屋的整体结构和使用功能。四、物业管理及费用1.物业管理：甲方委托XX物业公司对小区进行物业管理。乙方在入住后，应遵守物业公司的管理规定，按时缴纳物业管理费。2.费用：物业管理费及其他相关费用由乙方自行承担。具体费用标准按照物业公司的规定执行。五、违约责任1.甲方违约：如甲方未能在约定时间内将房屋交付给乙方或未能按照合同约定履行其他义务，甲方应支付违约金XX元给乙方。2.乙方违约：如乙方未能在约定时间内支付房屋价款或未能按照合同约定履行其他义务，乙方应支付违约金XX元给甲方。六、争议解决方式如甲乙双方因房屋买卖产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、合同生效及终止1.合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.合同终止：在合同生效之日起XX年内，甲乙双方不得擅自终止合同。如需终止合同，应取得对方的书面同意。八、其他补充条款1.甲方出售的房屋仅为居住用途，乙方不得擅自改变房屋的使用性质。2.乙方在入住后，应遵守甲方的各项规定，维护小区的和谐稳定。3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充条款与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：XX单位（盖章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：XX职工（签字）日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（卖方）：XX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。乙方（买方）：XX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方单位分房的买卖事宜达成协议如下：一、房屋基本情况1.房屋坐落于XX市XX区XX路XX号，为XX单位分房。2.房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。3.房屋交付后，甲方需协助乙方办理房屋产权证书。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方在签订合同时支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。2.乙方需在签订合同后XX个工作日内支付首付款人民币XX元（大写：XX元整），剩余款项人民币XX元（大写：XX元整）在办理房屋产权证书时支付。三、房屋交付及验收1.甲方需在签订合同后XX个工作日内将房屋交付给乙方。乙方在收到房屋后XX个工作日内进行验收。2.验收时，双方需共同检查房屋的结构、装修、设施等情况，并签署验收报告。如验收发现问题，甲方需及时修复。四、违约责任1.甲方如未能在约定时间内交付房屋，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。2.乙方如未能在约定时间内支付房款或完成验收，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。五、其他事项1.甲方需保证所售房屋无任何纠纷和争议，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。2.乙方在购买房屋后，需遵守相关的物业规定和法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。如有任何争议，双方需友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（卖方）：XXXX（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：XXXX（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（卖方）：某单位乙方（买方）：某职工鉴于甲方拥有位于某地的房屋，乙方为甲方单位的职工，根据甲方分房政策，乙方有资格购买该房屋，双方本着自愿、公平、等价有偿的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于某地，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，公摊面积为平方米。2.房屋结构为钢筋混凝土结构，楼层为层，房屋朝向为向。3.房屋内部设施包括：厨房、卫生间、客厅、卧室等，具体详见附件。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为人民币万元（大写：万元整）。2.乙方需一次性支付房屋全款，支付时间为签订本合同之日起个工作日内。3.甲方在收到乙方全款后，需向乙方出具正式发票。三、房屋交付及过户1.甲方需在签订本合同后个月内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。2.过户所需费用由乙方承担。3.乙方在过户完成后，需向甲方支付相应的过户费用。四、违约责任1.甲方如未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的%。2.乙方如未能按时支付房屋全款或承担过户费用，需向甲方支付违约金，违约金为应付金额的%。3.双方如因不可抗力因素导致违约，需友好协商解决。五、其他约定事项1.甲方需保证房屋的所有权归甲方所有，无其他共有权人或产权纠纷。2.乙方在购买房屋后，需遵守甲方单位的相关规定，不得擅自改变房屋用途或结构。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜，可签订补充协议。六、争议解决方式1.双方如因本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议处理过程中，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。七、合同生效时间1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同有效期为年，自生效之日起计算。期满后如需续签，双方应友好协商并重新签订书面合同。甲方（卖方）：某单位（盖章）法定代表人（签字）：姓名日期：年月日乙方（买方）：某职工（签字）日期：年月日篇5甲方（卖方）：XX单位乙方（买方）：XX员工鉴于甲方拥有位于XX市XX区的单位分房，现决定出售给乙方，乙方同意购买该房屋。为了明确双方的权利和义务，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：XX市XX区XX路XX号2.房屋类型：XX室XX厅XX卫3.房屋面积：XX平方米4.房屋价格：XX元/平方米5.房屋交付时间：XXXX年XX月XX日二、付款方式1.乙方需在本合同签订之日起五个工作日内向甲方支付房屋总价款的XX%作为首付款，金额为XX元。2.剩余款项XX元，乙方需通过银行贷款方式支付。甲方需协助乙方办理相关贷款手续。三、交付与验收1.甲方需在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方，并确保房屋状况良好。如甲方未能按时交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金按房屋总价的XX%计算。2.乙方在接收房屋时，需对房屋进行验收。如发现房屋状况与描述不符或存在质量问题，需及时告知甲方，甲方需尽快修复。四、违约责任1.若乙方违约，未按时支付房款或未按时接收房屋，需向甲方支付违约金，违约金按房屋总价的XX%计算。同时，乙方需赔偿甲方因违约行为所造成的全部损失。2.若甲方违约，未按时交付房屋或交付的房屋存在质量问题，需向乙方支付违约金，违约金按房屋总价的XX%计算。同时，甲方需赔偿乙方因违约行为所造成的全部损失。五、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方需共同遵守。如一方违反合同约定，需承担相应的法律责任。2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。3.如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。协商不成的，双方需通过法律途径解决纠纷。4.本合同涉及的税费、公证费等费用由乙方承担。甲方需协助乙方办理相关手续。5.在合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.本合同一式三份，甲方、乙方及公证处各执一份。合同内容真实、合法、有效，双方对此予以确认。甲方（签字）：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：XXXX年XX月XX日篇6甲方（卖方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。乙方（买方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方单位分房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方单位分房位于XXXX，房屋结构为XXXX，建筑面积为XXXX平方米。乙方对该房屋已进行实地查看，对该房屋的位置、结构、装修、布局等表示满意。二、房屋买卖条件1.甲方保证该房屋为其单位合法分房，不存在任何权属纠纷或法律问题。如有任何纠纷或法律问题，由甲方承担全部责任。2.乙方同意购买该房屋，并承诺按照协议约定支付购房款及相关费用。3.甲乙双方同意通过单位财务部门进行购房款的结算和支付。具体支付流程按照单位财务部门的规定执行。三、房屋买卖价格及支付方式1.甲乙双方协商确定该房屋买卖价格为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。2.乙方应按照以下方式支付购房款及相关费用：（1）在协议签订之日起XX个工作日内，乙方向甲方支付购房款人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。（2）在房屋交付之日起XX个工作日内，乙方向甲方支付尾款人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。（3）甲乙双方同意，乙方在支付购房款时，需向甲方提供相应票据作为支付凭证。四、房屋交付及装修情况1.甲方应在协议签订之日起XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋钥匙及相关物品清单。2.乙方在接收房屋后，有权对房屋进行装修和布局。装修费用由乙方自行承担。在装修过程中，乙方应遵守相关法律法规及甲方的装修规定。五、违约责任及争议解决方式1.甲乙双方如有违约行为，应承担相应的法律责任。具体违约责任按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定执行。2.如因履行本协议发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，甲乙双方应遵守相关法律法规及法院的规定。六、其他约定事项1.本协议一式XX份，甲乙双方各执XX份。协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（卖方）：XXXX（签字/盖章）身份证号码：XXXX联系电话：XXXX家庭住址：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：XXXX（签字/盖章）身份证号码：XXXX联系电话：XXXX家庭住址：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方（卖方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。乙方（买方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。鉴于甲方是某单位的职工，有资格享受单位分房，现甲方将其分得的一套房屋自愿转让给乙方，乙方同意购买该房屋。双方经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于某市某区某街某号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。2.房屋为XX居室，朝向为XX向，室内设施包括XX、XX、XX等。3.房屋所在小区环境优美，配套设施齐全，交通便利，非常适合居住。二、房屋价格及支付方式1.双方协商确定房屋总价为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。该价格已包含房屋本身的价值、装修费用、家具家电等费用。2.乙方需在签订合同时向甲方支付定金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。剩余房款人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）需在办理房屋过户手续前一次性支付给甲方。三、房屋过户及税费1.甲方需协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利成为房屋的所有权人。2.双方需按照国家相关税费规定缴纳房屋过户税费，具体金额以税务部门核定为准。3.甲方需将房屋的土地使用证、规划许可证等相关证件原件交付给乙方，并协助乙方办理相关证件的变更手续。四、房屋交付及装修1.甲方需确保在过户手续办理完成后，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理水、电、气、有线电视等开户手续。2.乙方在接收房屋后，如需对房屋进行装修，需自行承担装修费用，并不得破坏房屋原有的结构和设施。3.如甲方在过户前需要对房屋进行装修，需提前告知乙方，并协商确定