2025一层楼房买卖合同模板

2025一层楼房买卖合同模板合同编号：甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：联系地址：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：联系地址：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就一层楼房买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方自愿出售位于（以下简称“该房屋”）的一层楼房。1.2该房屋的不动产权证号为：，产权登记面积为平方米，用途为。1.3该房屋的结构为，楼层为层，总层数为层，建成时间为年。1.4该房屋的附属设施及设备包括但不限于：。1.5该房屋的现状为：（空置/已出租/其他），如有租约，甲乙双方同意按照相关法律规定处理。第二条房屋权属状况2.1甲方保证对所出售的该房屋拥有完全的所有权，不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、共有权争议等。2.2甲方保证该房屋的所有权证及其他相关证件真实、合法、有效。2.3若因甲方原因导致该房屋无法办理过户手续或发生权属纠纷的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方遭受的损失。第三条房屋价款及支付方式3.1双方协商一致，该房屋的成交价为人民币元（大写：元整）。此价格不包括办理过户手续所需缴纳的相关税费及可能产生的其他费用。3.2付款方式如下：3.2.1乙方于本合同签订之日向甲方支付定金人民币元（大写：元整）。3.2.2乙方应于年月日前向甲方支付首期房款人民币元（大写：元整）。3.2.3剩余房款人民币元（大写：元整）由乙方通过银行按揭贷款方式支付，甲方应协助乙方办理相关按揭手续。3.3支付方式：（现金/银行转账/其他），甲方的收款账户信息如下：账户名称：开户银行：银行账号：3.4甲方收到乙方支付的房款后，应向乙方出具相应的收款凭证。第四条房屋交付4.1甲乙双方约定于年月日进行该房屋的交付。4.2交付时，甲方应将该房屋的不动产权证等相关证件原件交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。4.3该房屋交付后，乙方即取得该房屋的使用权，承担相应的物业管理费、水电费等相关费用。4.4房屋交付前的物业费、水电费等相关费用由甲方承担，交付后的费用由乙方承担。第五条过户手续及税费承担5.1甲乙双方应于房屋交付后日内共同到当地房地产管理部门办理该房屋的过户手续。5.2办理过户手续所需的各项税费由方承担（具体约定请填写：买方、卖方或双方分担）。5.3任何一方无故拖延办理过户手续的，应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。第六条双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务：6.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房款。6.1.2甲方有义务如实告知乙方该房屋的权属状况、使用情况及涉及的重大瑕疵。6.1.3甲方应按本合同约定的交付时间将该房屋交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。6.2乙方的权利与义务：6.2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付该房屋并协助办理过户手续。6.2.2乙方有义务按照本合同约定支付房款及办理过户手续所需的各项费用。6.2.3乙方应按时接收该房屋，并承担交付后的相关费用及责任。第七条违约责任7.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。7.2若甲方未按期交付该房屋或未协助乙方办理过户手续的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付房款及赔偿损失。7.3若乙方未按期支付房款的，甲方有权解除合同，并没收定金作为违约金。7.4任何一方违约导致合同无法履行的，应向守约方赔偿因其违约行为造成的全部损失。第八条合同的变更与解除8.1本合同经甲乙双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除。8.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解除合同，互不承担违约责任。8.3因一方违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。第九条通知与送达9.1本合同项下所有的通知、要求、函件及其他通信均应以书面形式或双方认可的其他形式进行，并以亲自交付或挂号信、特快专递等方式送达至以下地址：甲方地址：乙方地址：9.2通知送达时间为：9.2.1亲自交付的，交付当日视为送达；9.2.2挂号信、特快专递等EMS的，自邮局盖章之日后第日视为送达。第十条争议解决10.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2本合同争议解决过程中，除争议事项外，双方仍应继续履行本合同其他条款。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙双方各持份，具有同等法律效力。11.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（卖方）签字：签署日期：年月日乙方（买方）签字：签署日期：年月日见证人（如有）：身份证号码：签署日期：年