厂房门面房租赁合同5篇

厂房门面房租赁合同5篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法使用权的厂房门面房（以下简称租赁物）租赁给乙方使用，达成以下协议：一、租赁物基本情况1.租赁物位于______，建筑面积为______平方米。2.租赁物包括______（如门面房、仓库等）。3.租赁物内已有装修、设备等，详见附件《租赁物交接清单》。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。三、租金及支付方式1.租金为人民币______元/月，共计______元。2.乙方应在本合同签订后______日内向甲方支付租金。3.租金支付方式：______（如银行转账、支票等）。4.甲方应提供合法有效的发票。四、保证金1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币______元。2.保证金用于担保乙方履行本合同义务，包括租金支付、损坏赔偿等。3.租赁期满或合同提前终止时，扣除应付费用后，甲方应将保证金退还乙方。五、其他费用及支付方式1.租赁期间的水、电、气等费用由乙方承担。2.乙方应在每月______日前向甲方支付上月的水、电、气等费用。3.甲方应提供合法有效的发票。六、租赁物的维修与保养1.乙方应负责租赁物的日常维修与保养。2.租赁物出现重大故障或损坏时，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。3.甲方可协助乙方进行维修，但维修费用由乙方承担。七、违约责任1.乙方逾期支付租金或保证金的，应按日向甲方支付违约金人民币______元。2.乙方逾期支付水、电、气等费用的，应按日向甲方支付违约金人民币______元。3.乙方损坏租赁物或违反本合同约定的其他义务时，应向甲方承担相应的赔偿责任。4.甲方逾期返还保证金的，应按日向乙方支付违约金人民币______元。5.因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任。但违约方应及时通知对方，并提供相关证明材料。八、合同终止与解除1.合同期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。2.乙方在租赁期间不得擅自转租或转让租赁物。如需转租或转让，应征得甲方书面同意。3.乙方如有以下行为之一时，甲方有权单方解除合同：（1）未按照合同约定支付租金或保证金；（2）未经甲方书面同意擅自转租或转让租赁物；（3）损坏租赁物且拒不修复；（4）有其他违反合同约定或法律规定的行为。4.合同解除后，乙方应返还租赁物，并恢复原状。如因乙方的过错导致合同解除的，乙方应承担相应的赔偿责任。5.合同终止或解除后，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决纠纷。但双方均不得采取极端手段进行报复或损害对方利益。篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方厂房门面房事宜，达成如下协议：一、承租房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于XXXX市XXXX区（县）XXXX路XXXX号，该房屋为XXXX结构，建筑面积为XXXX平方米。2.乙方承租的房屋用于经营XXXX，具体经营范围为XXXX。二、租赁期限1.租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还房屋。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月书面通知甲方，经甲方同意后，方可续租。三、租金及支付方式1.乙方承租的房屋年租金总额为人民币（大写）XXXX元（￥XXXX元），租金按半年交纳，分两次支付。第一次支付时间为XXXX年XXXX月XXXX日，金额为人民币（大写）XXXX元（￥XXXX元）；第二次支付时间为XXXX年XXXX月XXXX日，金额为人民币（大写）XXXX元（￥XXXX元）。2.乙方支付租金时，需向甲方提供税务部门认可的正式发票。四、保证金及支付方式1.乙方需向甲方交纳承租房屋保证金人民币（大写）XXXX元（￥XXXX元），该保证金在本合同签订之日起五个工作日内支付。2.乙方交纳的保证金，在租赁期满时，如乙方不存在违约行为，甲方应全额退还；若乙方存在违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应金额后退还。五、房屋使用及管理1.乙方在承租期内，应爱护房屋及内部设施，不得擅自改动房屋结构或拆除房屋设备。如需装修、装饰，需事先征得甲方同意。2.乙方在承租期内，应遵守国家法律法规和甲方的管理规定，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权立即收回房屋，并扣除全部保证金。3.乙方在承租期内，需自行承担房屋的日常维护、保养及物业管理费用。如需维修房屋设备或进行其他维护工作，需事先通知甲方并征得甲方同意。六、违约责任及赔偿1.乙方如未按时支付租金或保证金，需向甲方支付违约金人民币（大写）XXXX元（￥XXXX元）。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需承担赔偿责任。2.乙方如擅自改动房屋结构或拆除房屋设备，需向甲方支付违约金人民币（大写）XXXX元（￥XXXX元）。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需承担赔偿责任。3.乙方如从事违法活动或违反甲方管理规定，需向甲方支付违约金人民币（大写）XXXX元（￥XXXX元）。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需承担赔偿责任。七、合同终止及解除1.租赁期满或双方协商一致的，可以解除本合同。解除合同时，乙方需将房屋归还甲方，并保证房屋及设施完好无损。如有损坏，乙方需负责修复或赔偿。2.双方协商一致的，可以变更本合同的租赁期限、租金等条款。但任何一方不得擅自更改合同内容，如需变更，需双方书面同意。八、争议解决及法律适用1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。如双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如争议涉及租赁房屋的返还或租金支付等问题，双方应友好协商解决方案。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.如乙方承租的房屋需要办理相关证照或进行装修等事宜，需事先书面通知甲方并征得甲方同意后方可进行。否则，由此产生的一切责任和损失由乙方自行承担。出租方（甲方）：[签名/盖章]承租方（乙方）：[签名/盖章]日期：XXXX年XXXX月XXXX日篇3出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法使用权的厂房门面房租赁事宜，达成如下协议：一、租赁物及用途1.甲方将位于______的厂房门面房出租给乙方，作为______使用。2.乙方承诺租赁该房屋仅用于______目的，不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前与甲方协商。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。2.乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金。如有逾期，乙方应支付滞纳金。四、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得损坏房屋结构。如需装修，应提前向甲方提交装修方案。2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用。如有拖欠，应承担相应责任。五、违约责任1.甲乙任何一方如违约，应承担违约责任。违约方应赔偿对方因此造成的损失。2.乙方如逾期支付租金或滞纳金，应承担违约责任。甲方有权解除租赁合同。六、争议解决1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。2.本合同的解释权归甲方所有。如有任何疑问，应向甲方咨询。七、其他约定事项1.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度。如有违反，应承担相应责任。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。3.未尽事宜，可另行协商补充。补充协议与本合同约定具有同等法律效力。出租方（甲方）：承租方（乙方）：日期：______年______月______日篇4出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法使用权的厂房门面房租赁事宜，达成以下协议：一、租赁物及用途1.1甲方将位于的厂房门面房出租给乙方，作为乙方的经营场所。该厂房门面房的建筑面积为平方米，其中门面宽度为米，深度为米。1.2乙方承诺租赁该厂房门面房用于合法经营，不得擅自改变其使用性质。如需装修、装饰，需事先征得甲方同意。二、租赁期限2.1租赁期限为年，自合同签订之日起生效。期满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。2.2租赁期内，甲方不得无故收回租赁物，乙方不得中途退租。如遇特殊情况，需提前解除合同的，应提前一个月书面通知对方。三、租金及支付方式3.1乙方应按年度向甲方支付租金，年租金为人民币元整（大写：）。租金应在每年的月日前支付。如逾期支付，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金按年租金的千分之一计算。3.2乙方还需向甲方支付元整（大写：）作为租赁保证金。租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物交还甲方，并结清所有费用后，甲方将保证金退还乙方。如乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。四、维修责任及费用承担4.1甲方负责厂房门面房的维修工作。在租赁期内，如租赁物出现漏水、漏电等常见故障，甲方应及时进行修复。所需维修费用由甲方承担。4.2乙方在使用租赁物过程中，如因自身原因造成租赁物损坏的，维修费用由乙方承担。乙方应及时通知甲方并协助进行修复工作。五、违约责任及赔偿标准5.1租赁期内，如乙方有违约行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。同时，甲方有权要求乙方赔偿因此所造成的损失。具体赔偿标准如下：5.1.1乙方未按时支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金按年租金的千分之一计算；5.1.2乙方擅自改变租赁物使用性质的，应支付违约金元整（大写：）；5.1.3乙方损坏租赁物且拒不承担维修费用的，应支付违约金元整（大写：）。5.2租赁期内，如甲方有违约行为，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任。同时，乙方有权要求甲方赔偿因此所造成的损失。具体赔偿标准如下：5.2.1甲方在租赁期内无故收回租赁物的，应支付违约金元整（大写：）；5.2.2甲方在租赁期满或合同解除后未退还保证金的，应支付违约金元整（大写：）；5.2.3甲方在维修工作中存在过失导致租赁物损坏的，应支付违约金元整（大写：）。六、不可抗力及免责条款6.1租赁期内，如遇不可抗力因素导致租赁物无法正常使用或毁损灭失的，双方均不承担违约责任。但甲方应及时通知乙方并协助进行修复工作。若因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。6.2免责条款包括但不限于以下情形：因政府政策调整、城市规划变更等原因导致租赁物无法继续使用的；因自然灾害、意外事件等不可抗力因素导致租赁物毁损灭失的；因供电、供水、供热等公用设施中断导致租赁物无法正常使用的；因疫情等突发公共卫生事件导致无法正常营业的等情形。七、争议解决及法律适用7.1双方因履行本合同发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。7.2本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律、法规及规章的规定。如法律、法规及规章有新的规定或变更，双方应依照新的规定或变更后的法律、法规及规章履行本合同。篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法使用权的厂房门面房（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用，达成如下协议：一、租赁物的基本信息1.租赁物位于______（地址），建筑面积为______平方米。2.租赁物的具体布局和设施、设备情况，详见附件一。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。2.租金支付方式为：______（如：一次性支付、分期付款等）。具体支付时间、金额详见附件二。3.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金金额为应付未付租金的万分之五。四、租赁物的使用和维护1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。如需对租赁物进行装修、装饰，应事先征得甲方的同意。2.乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方，并配合甲方进行修复。3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如因乙方的过错导致租赁物损坏