写字楼、商铺租赁合同范本7篇

写字楼、商铺租赁合同范本7篇篇1甲方（出租方）：[出租方姓名或公司名称]乙方（承租方）：[承租方姓名或公司名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的写字楼、商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方承租使用该租赁物事宜，达成以下条款：第一条租赁物的基本情况1.租赁物位于[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。2.租赁物为写字楼或商铺，具体用途为[用途]。3.甲方已取得租赁物的合法产权，并提供了相应的产权证明文件。第二条租赁期限1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起租日期]起至[租期届满日期]止。2.租期届满后，乙方如需续租，应提前[续租提前天数]天向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式1.租金为人民币[租金金额]元/年（大写：[租金金额汉字大写]元整），乙方应按年支付租金。2.乙方应在合同签订之日起[租金支付时间]天内，将租金支付至甲方指定的银行账户。3.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按未付租金金额的[逾期支付违约金比例]向甲方支付违约金。第四条保证金1.乙方应在合同签订之日起[保证金支付时间]天内，向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]元整）。2.保证金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务。如乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应的违约金或赔偿金。3.租期届满后，如乙方无违约行为，甲方应将保证金全额退还给乙方。第五条维修保养1.租赁物在正常使用情况下出现的维修保养事宜由甲方负责。甲方应在接到乙方维修保养通知后[维修保养响应时间]天内进行维修保养。2.因乙方使用不当或人为损坏的租赁物，乙方应负责及时维修保养，并承担相应的维修保养费用。3.甲方不承担因不可抗力因素导致的租赁物损坏的维修保养责任。第六条合同解除与终止1.甲乙双方同意，有下列情形之一的，本合同解除：（1）双方协商一致解除合同的；（2）因不可抗力因素导致合同无法继续履行的；（3）甲方或乙方丧失民事行为能力或死亡，且无合法继承人或受遗赠人继续履行合同的。2.合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状，并返还给甲方。甲方应退还乙方已支付的但未到期的租金和保证金。3.若因乙方违约导致合同解除，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。第七条违约责任1.甲方若未能按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方若未能按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）未按约定支付租金或保证金的，按未付金额的[逾期支付违约金比例]向甲方支付违约金；（2）因使用不当或人为损坏租赁物而未及时维修保养的，应承担相应的维修保养费用；（3）提前退租的，应按未到期租期的租金总额的[提前退租违约金比例]向甲方支付违约金。3.若因一方违约导致另一方遭受重大损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿范围包括但不限于实际损失、间接损失及因此产生的合理费用支出。第八条争议解决1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。第九条其他条款1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于某地的写字楼、商铺，达成以下协议：一、租赁物及位置甲方出租给乙方的租赁物位于某地，具体面积为平方米，格局为室厅卫。该租赁物已具备使用条件，乙方可按要求直接使用。二、租赁期限本合同的租赁期限为年，自合同签订之日起生效。在租赁期满前，双方同意如需续租可另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为元（大写：），该租金已包含税金。2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付租金。租金支付方式可采用银行转账或现金方式。3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具正式发票。四、保证金1.乙方应在合同签订后向甲方缴纳保证金元（大写：）。该保证金用于确保乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。2.在租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除可能存在的欠款后，将保证金退还乙方。五、租赁物的使用和维护1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。2.乙方应定期对租赁物进行维护，确保租赁物的正常使用。如因乙方维护不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.甲方和乙方应本着诚信原则履行合同义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。2.乙方如未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金按每日万分之五计算，自逾期之日起至实际支付之日止。3.甲方如未按时交付租赁物或提供的租赁物不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。七、合同终止和解除1.本合同在租赁期满时终止。如双方同意续租，可另行签订租赁合同。2.在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。如甲方需提前解除合同，也应提前个月书面通知乙方，并承担相应的违约责任。3.合同解除后，双方应共同检查租赁物状况，确保租赁物完好无损并办理相关交接手续。如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。八、争议解决和法律适用1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，双方应本着互谅互让原则协商解决相关问题。如因一方过错导致争议无法协商解决，过错方应承担相应的法律责任。九、其他约定事项1.甲方应协助乙方办理租赁物的相关手续，如办理房屋租赁合同备案等。相关费用由乙方承担。2.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法乱纪活动。如有违反，应承担相应的法律责任。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。4.未尽事宜双方可另行协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的写字楼、商铺（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用，达成如下协议：一、租赁物基本情况1.租赁物地址：2.租赁物面积：3.租赁物结构：二、租赁期限1.租赁期限自合同签订之日起至日止。2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。三、租金及支付方式1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金总额为元，分期支付，每期支付元，最后一期支付剩余租金。2.乙方应在合同签订后7个工作日内向甲方支付首期租金。此后，乙方应按规定时间向甲方支付后续租金。3.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按日计付滞纳金。滞纳金比例为合同总金额的%。四、租赁物的交付与返还1.甲方应在合同签订后10个工作日内将租赁物交付给乙方。交付时，双方应签署交付确认书。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，双方应签署返还确认书。3.乙方在返还租赁物时，应确保租赁物及其附属设施处于良好状态（正常使用磨损除外）。如有损坏，乙方应承担赔偿责任。五、租赁物的使用、维修与保养1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。2.乙方应定期对租赁物进行维护和保养，确保租赁物的正常使用。如因乙方未履行维护义务导致租赁物损坏，乙方应承担赔偿责任。3.甲方在接到乙方关于租赁物故障的通知后，应及时对租赁物进行修复。因甲方未及时修复导致乙方无法正常使用的，甲方应承担违约责任。六、违约责任1.乙方如逾期支付租金，应按合同约定向甲方支付滞纳金。滞纳金比例为合同总金额的%。如逾期超过30日，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。2.乙方如有擅自改变租赁物结构或用途、损坏租赁物等行为，应承担赔偿责任。同时，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。3.甲方如未在规定时间内交付租赁物或未及时修复租赁物故障，应承担违约责任。如逾期超过30日，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。七、合同变更与解除1.双方如需变更合同内容，应协商一致并签署书面协议。书面协议为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。2.双方如需提前解除合同，应协商一致并签署书面协议。书面协议中应明确解除合同的日期、双方的权利和义务以及违约责任的承担等事项。3.合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方，并结清所有应付费用。如有未结清的应付费用，甲方有权在返还租赁物时扣除相应金额。八、争议解决与法律适用1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同或待争议解决后再继续履行本合同。九、其他约定事项1.双方如需对租赁物的附属设施进行改造或更新，应征得对方同意并签订书面协议。书面协议为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。2.甲方应确保拥有出租租赁物的合法经营权并有权出租该租赁物给乙方使用。如因甲方无合法经营权导致本合同无效或无法继续履行的，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的全部损失。3.双方应妥善保管与本合同相关的所有文件和凭证，并应对其保密。未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同的内容和相关文件资料。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同期满后自动失效。如需续签本合同，应在合同期满前60天内进行协商并签订新的书面协议。篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方写字楼、商铺事宜达成以下合同协议：一、租赁房屋的基本信息甲方出租的写字楼、商铺位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。乙方承租该房屋，用于经营XX业务。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并确保房屋设施完好、清洁干净。三、租金及支付方式1.租金：乙方应按每月XX元的标准向甲方支付租金。租金应在本月XX日前支付至甲方指定的银行账户。2.支付方式：乙方可选择银行转账或现金方式支付租金。选择银行转账方式的，应确保转账至甲方指定的银行账户。选择现金方式的，应确保现金安全到达甲方指定地点。四、房屋使用及管理1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。2.日常管理：乙方应做好房屋的日常管理工作，确保房屋设施的正常使用。如发现房屋设施损坏或出现故障，应及时通知甲方并积极配合甲方进行修复。3.安全管理：乙方应严格遵守安全管理制度，确保房屋的安全使用。严禁在房屋内存放易燃、易爆等危险品。五、违约责任1.乙方如逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金的XX%。2.乙方如有擅自改变房屋结构或功能的行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。3.乙方如有违反安全管理制度的行为，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的法律责任。六、合同终止与解除1.合同终止：租赁期满，双方同意终止本合同的，应签订书面终止协议。合同终止后，乙方应将房屋归还给甲方，并确保房屋设施完好、清洁干净。2.合同解除：双方同意提前解除本合同的，应签订书面解除协议。合同解除后，乙方应将房屋归还给甲方，并确保房屋设施完好、清洁干净。同时，甲方应退还乙方已支付的租金和押金。七、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.保密条款：双方应对本合同内容及履行过程中获知的对方商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。2.通知条款：甲方应将出租房屋的相关通知及时传达给乙方，乙方也应将经营过程中的重要通知及时告知甲方。3.适用法律：本合同适用中华人民共和国法律法规。如因不可抗力或其他不可归责于当事人的原因致使合同不能履行的，双方应友好协商解决。九、合同生效及备案1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守并履行本合同约定的义务和责任。2.合同备案：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。同时，双方应将本合同提交至相关部门进行备案登记。出租方（甲方）：XXXX年XX月XX日承租方（乙方）：XXXX年XX月XX日篇5甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXXXX乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXXXX根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的写字楼、商铺出租给乙方使用，乙方承租使用甲方写字楼、商铺之事宜，双方达成以下条款，以资共同遵守。一、租赁物情况1.甲方出租给乙方的写字楼、商铺位于XXXXXX，建筑面积为XX平方米（具体面积以实际测量为准）。2.甲方保证该写字楼、商铺为其合法所有，并已取得相应的产权证书。3.该写字楼、商铺的规划用途为XX，现有装修及设施状况良好，已满足乙方承租使用之需要。二、租赁期限1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，乙方应如期返还该写字楼、商铺。乙方需继续承租的，应提前XX个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方承租该写字楼、商铺的租金为每年人民币XX元（大写：XXXX元整），租金每XX年递增XX%。2.乙方应于本合同签订之日起XX日内向甲方支付第一年度的租金，以后每年度租金的支付时间均为本年度租期开始之日的前XX日内。3.甲方收到乙方租金后，应向乙方出具收款凭证。四、押金条款1.乙方应于本合同签订之日起XX日内向甲方支付押金XX元（大写：XXXX元整）。2.租赁期满或合同终止后，乙方应将该写字楼、商铺返还甲方，并经甲方验收认可。甲方在验收认可后XX日内将押金无息退还乙方。五、维修及保养条款1.租赁期间，该写字楼、商铺的维修及保养费用由乙方承担。乙方应定期对房屋及其设施进行维修和保养，确保其处于良好的使用状态。2.甲方有权对乙方的维修及保养工作进行监督，并提出合理的建议和要求。六、违约责任1.若甲方未能按本合同约定时间交付写字楼、商铺，每逾期一日，甲方应向乙方支付违约金，违约金为当年租金的XX%。2.若乙方未能按本合同约定时间支付租金或押金，每逾期一日，乙方应向甲方支付违约金，违约金为当期应支付金额的XX%。3.若乙方在租赁期内擅自退租或违反本合同其他条款，甲方有权没收乙方已支付的押金，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。七、其他条款1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（出租方）：[甲方姓名]乙方（承租方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的写字楼、商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方承租使用该租赁物事宜，达成以下条款：第一条租赁物基本情况1.租赁物地址：[租赁物地址]2.租赁物面积：[租赁物面积]平方米3.租赁物用途：办公/商业用途4.租赁物权属：甲方拥有该租赁物的合法产权第二条租赁期限1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式1.租金：乙方承租该租赁物的租金为[租金金额]元/月。2.支付方式：乙方应按月支付租金，每月的租金应在当月的第一天支付至甲方指定的银行账户。第四条保证金1.保证金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付[保证金金额]元作为履约保证金。2.保证金用途：保证金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务。若乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应的违约金和损失赔偿金。3.保证金退还：租赁期满或合同解除后，若乙方履行了本合同项下的各项义务，且无违约行为，甲方应在十个工作日内将剩余的保证金无息退还给乙方。第五条维修与保养1.维修与保养责任：租赁期间，与租赁物有关的维修与保养费用由乙方承担。乙方应定期对租赁物进行维护和保养，确保其处于良好的使用状态。2.维修与保养通知：乙方在进行维修与保养前，应提前通知甲方，并获得甲方的同意。否则，由此产生的费用和损失由乙方自行承担。第六条保险1.保险责任：乙方应对租赁物投保财产保险，以保障双方的利益。保险费用由乙方承担。2.保险范围：保险范围应覆盖租赁物的全部损失和部分损失，以及因火灾、爆炸、盗窃等导致的损失。具体保险范围以保险公司的条款为准。3.保险期限：保险期限应与租赁期限一致，并在租赁期满后及时续保。第七条违约责任1.甲方违约责任：若甲方违反本合同约定，未按时交付租赁物或未履行其他合同义务，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。2.乙方违约责任：若乙方违反本合同约定，未按时支付租金或未履行其他合同义务，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。同时，甲方有权从乙方的保证金中扣除相应的违约金和损失赔偿金。3.双方违约责任：若双方均违反本合同约定，应各自承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的全部损失。第八条争议解决1.争议解决方式：因本合同引起的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.法律适用：本合同的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律。第九条其他条款1.不可抗力：因不可抗力（如战争、自然灾害等）导致本合同不能履行的，双方均不承担违约责任。但双方应协商确定如何继续履行本合同或解除本合同。2.部分无效：若本合同的任何条款因违反法律法规而被认定为无效，不影响其他条款的效力。双方应尽快协商确定如何替代该无效条款，以保障双方的权益。3.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的写字楼、商铺出租给乙方使用，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方将其合法拥有的位于_________的写字楼、商铺出租给乙方使用。租赁物面积为_________平方米，具体位置和面积以双方现场确认为准。二、租赁期限租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式为：_________。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。3.甲方应出具合法有效的发票或收据，以便乙方支付租金。四、租赁物的使用和维护1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构。如需对租赁物进行装修、装饰，应事先征得甲方的同意。2.乙方应定期对租赁物进行维护，确保租赁物的正常使用。如因乙方的过错导致租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。3.甲方有权对租赁物的使用情况进行检查，如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即停止违