2025商业地产租赁合同范本(合同版本)

2025商业地产租赁合同范本(合同版本)甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就商业地产租赁事宜协商一致，订立本合同。第一条物业基本情况1.1甲方出租的物业位于市区路号楼单元（以下简称“租赁物业”），建筑面积为平方米，其中可使用面积为平方米。1.2租赁物业的产权证号为，用途为。1.3乙方确认已对租赁物业的现状进行了充分了解，并同意按现状承租。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2甲方应于年月日前将租赁物业交付乙方使用。2.3租赁期限届满后，乙方如需续租，应于租赁期限届满前个月书面通知甲方，经甲方同意后双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租赁物业的租金标准为元/平方米/月，月租金总额为元（大写：）。3.2租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每个支付周期开始前日向甲方支付租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的‰作为违约金。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金，押金金额为元（大写：）。4.2押金用于保障乙方在租赁期间的履约行为，包括但不限于修复租赁物业的损坏、支付违约金等。4.3租赁期满或合同解除后，甲方扣除应由乙方承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。第五条租赁物业的使用与维修5.1乙方应合理使用租赁物业，并负责日常维护和保养，确保租赁物业处于良好的使用状态。5.2租赁期间，如因乙方使用不当造成租赁物业及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。5.3甲方应在接到乙方维修请求后日内进行维修，若因甲方延误维修导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。第六条租赁物业的转租6.1乙方未经甲方书面同意，不得将租赁物业全部或部分转租给第三方。6.2甲方同意转租的，乙方应与第三方签订书面转租协议，并向甲方备案。6.3转租期间，乙方仍需履行本合同项下的义务，不得逃避责任。第七条租赁物业的装修7.1乙方如需对租赁物业进行装修，应事先向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可施工。7.2乙方的装修不得破坏租赁物业的主体结构及原有设施设备，所产生的费用由乙方自行承担。7.3租赁期满或合同解除后，乙方不得拆除装修部分，装修成果归甲方所有。第八条租赁物业的续租与终止8.1租赁期限届满后，乙方如需继续承租，应提前与甲方协商续租事宜。8.2任何一方如需提前终止本合同，应提前个月书面通知对方，并协商一致后签订终止协议。8.3如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商终止合同，互不承担违约责任。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。9.2乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付剩余租金及违约金。9.3乙方擅自转租或改变租赁物业用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。10.3本合同经甲方和乙方签字盖章后生效。第十一条附则11.1本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。11.2本合同附件包括：，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：甲方代表签字：日期：