2024年维修工程岗位职责

2024年维修工程岗位职责

维修工程岗位职责1

1、具有装配式建筑全过程管理经验，熟悉装配式建筑管控重难点，能独立完成装配式建筑

工程管理策划；

2、具有铝模、爬架、薄砌薄抹等新工艺项目经验；

3、搭建总部平台新工艺技术管理体系，形成管控制度、流程等；

4、负责组织完善新工艺技术管理培训考试体系；

5、协助项目对新工艺施工方案进行前期策划、方案审核；

6、对新工艺项目工作开展进行指导、监督、检查，形成专项报告；

维修工程岗位职责2

各种机械设备的维护和日常保养；

生产控制系统故障检修；

新设备安装调试；

制定必要设备的预维护计划并跟踪实施；

建立关键设备备件库存；

亚克力车间所有设备的安全正确运行，并负责维护和清洁；

加强巡查。当设备出现问题或事故时，应立即按照行业安全工作规程进行处理，尽量消除处

于萌芽状态的'事故，同时向监理人报告；

本岗位人员应清楚了解本岗位设备的实际结构、操作规程和二次线的基本原理、本岗位线路

和设备的运行情况，以及各设备对生产关系的重要性；

负责记录各种信息和数据；

不得擅自阖岗，如有意外，应交由人员保管，并对所属设备负责;

负责维修区域的TPM和5S。

维修工程岗位职责3

1.负责公司销售烘培设备、制冷设备（如：急速冷冻柜等）的安装、调试及维修；

2.按照公司维修、保养计划进行设备保养及校准；

3.与客户良好沟通,了解设备情况，诊断设备故障并及时排除，确保设备正常使用；

4.根据维修情况，如实填写维修工单及设备编码，并及时将维修工单给到客服；

5.遵守公司纪律、服从公司的.工作安排；

6.遵守公司的零件领庄条例。

维修工程岗位职责4

工程维修主管在工程维修总监的领导下、负责工程维修管理和技术管理的日常工作，对工程

维修总监和后勤服务中心负责。

工作职责

1、对校区内主要设备的运行技术状况，必须明确了解。设备发生故障及时组织维修，发现

隐患及时组织检修，把好技术关，保证所管辖系统设备处于优良的技术状态，当设备发生故障影

响校区正常运作时，迅速到达现场组织处理，并及时向后勤服务中心报告。（应有应急预案的完

成）

2、负责校区范围内配电系统、室内外上下水系统工程、消防工程、通风工程、变频泵房及

深井泵房的技术支持和服务、日常的各类维修管理.

3、参与新建成楼宇和设施的验收和整改管理。

4、制定工程维修的月、季度工作计划，经工程维修总监审核报后勤服务中心审批。

5、拟订设备维修和预防性试验计划、备品件和维修材料耗用计划报维修总监审核后报后勤

服务中心审批。

6、及时审阅运行报表，掌握所属系统能耗状况，发现异常，分析原因，贯彻执行动力设备、

设施运行"安全、可靠、经济、合理”的方针节能降耗，提高设备使用的经济效率。

7、要实地考察下属维修工维修保养工作的质量和工作效率，合理安排好运行班组和维修人

员的工作，听取维修人员对维修工作的意见和建议，不断改进维修工作的质量。

8、管理好工程维修的技术资料和档案。

9、参与本部门发生的设备和人与事故的调查和分析。

10、每日坚持设备的巡检和按周期对设备进行检查、测试及保养工作。发现问题及时处理，

并做好巡检和维修记录。

11、每月对一、二类设备的外观和使用状态进行一次检查并做出设备"完好’"不完好"

的判断1己录。

12、及时处理认真对待维修投诉，不断提高服务质量。

13、完成领导交办的其它任务。

工程维修人员岗位职责

工程维修人员在工程维修主管的直接领导下，对校区的建筑、水、电、气、公共设施进

行维修养护管理和提供维修服务。其工作岗位职责如下：

工作职责：（要求标梏）

1、熟悉校区各类建筑房屋的分部情况，房屋内外结构，附属设施各水、电、气、消防系统

的管线走向，分布状况以及管线主控制位置，以及设备性能和使用状态.

2、加强学习业务知识，能识读一般的施工图纸。绘制简单的平面图、管线大致系统图，能

清楚正确的在图纸上标出发生故障的位置。

3、维修人员必须具备熟练的工作技能。在熟练自己专业的基础上，学习水、电、土建等基

本知识和规范操作、做到一专多能、适应校区维修工作的需要。

4、坚持巡视制度、掌握公用设施、设备的运行和完好状态，发现在损坏、隐患式其它非正

常的情况，应及时组织抢修。以确保公共设施完好，设备运转正常。

5、保证校区上下水、排污管道畅通，按规章制度要求疏通雨水井及管道，确保校区雨污水

不堵塞、不外溢。

6、电工必须持入网证上岗，并且严格遵守安全生产条例和操作规程佩戴工作牌、穿工作服、

穿绝缘鞋等安全保护设施。

7、给排水工在维修时，必须首先准确的找到漏、渗水的真正原因，做到一次修好，少返修

或不返修。维修给水管道须关闭总阀在提前通知各单位做好蓄水准备的情况下方可作业施工。

8、爱护工具、在每次使用之后，必须对工具的性能、机具配件等进行检查，是否完好无损。

9、完成上级交办的其他任务。

配电房管理规定

一、配电房是学校供电系统的关健部位，除特殊情况，非工作人员不得入内。

二、经批准来访人员，实行进出入登记制度。

三、值班维修人员必须持证上岗，熟悉配电设备状态、操作方法和安全注意事项。

四、值班维修人员要按时填报运行记录，巡查记录，严禁变压器负荷开关超载运行。

五、配电房停电、送电及倒闸操作严格执行操作规程，由值班人员单独操作，另有一人监护，

严禁两人同时进行操作以免发生错误操作。

六、经常保持配电房地面及设备外表清洁无尘.

七、经常保持配电房消防设施、工具、仪表完好齐备，保证应急灯在停电状态下能正常使用。

八、密切监督配电房的防水、渗漏及防潮状态，出现问题必须及时向主管部门报告。

九、做好堵塞漏洞、严防蛇鼠等小动物进入配电房的二作。

十、认真填写值班记录，认真严格执行交接班制度。

配电房操作规程

一、停送电操作必须持有电力进网证的人员进行，并曰一人操作一人监察。

二、低压操作人员必须站在绝缘地毯上进行作业，高压操作人员必须穿上绝缘靴，戴上绝缘

手套等防护用具进行作业。

三、停电：（检修倒闸）接到停电操作指令后按下列操作程序进行、

1、断低压负荷开关--------2、断低压负荷总开关-----------3、断高压负荷开关

4、断高压进户总开关---------5、断室外杆上油开关--------6、断开杆上隔离刀闸。

四、送电：接到送电操作指令后按下列操作程序进行、

1、合上室外杆上隔离刀闸......-2、合上室外杆上油开关-.......3、合上高压进户总开

关（三相指示灯亮-----4、合上高压负荷开关-------5、合上低压负荷总开关-------6、

合上低压负荷开关。

五、检修停电、送电：

1、局部停电：接操作指令确定的回路进行停电操作，停电后挂上告之有人作业的"严禁合

闸”的警示牌，作业完成后得到复电指令后方可按程序进行送电操作恢复供电、摘去警示牌。

2、配电房停电检修：按停电程序进行操作后、在确认已切断电源且发电机总开关处于关闭

状态后在检修前端进行母线短路接地并在总开关处挂上"严禁合闸”警示牌检修作业完成、

得到复电指令后摘除短路接地线，再按送电程序进行操作恢复供电并摘去警示牌.

六、倒闸操作：

1、当市电停电后，需用发电机发电供电时须进行倒闸操作。

2、按停电程序进行高低压开关的操作。

3、发电机倒闸操作：

A、启动发电机（必须严格按发电机操作规程进行）o

B、合发电机总开关、

C、合发电机配电盘各负荷开关、

D、操作配电房低压盘各双投开关、（接发电机端）

E、合低压负荷开关、

4、当市电恢复后的操作：

A、断低压负荷开关、

B、断发电机盘各负荷开关、

C、操作配电图氐压盘各双投开关、（接市电端）

D、按送电程序操作高低压盘恢复供电、

七、联络闸的操作：

1、当两台变压器分别运行时、禁止操作联络闸（联络闸必须处于断开状态），并挂上"严

禁合闸"警示牌。

2、当一台变压器停运时，可操作联络闸进行合闸供电。

操作程序：

A、断开停运变压器低压负荷总开关、并挂上"严禁合闸”警示牌。

B、合联络开关闸、

C、合各负荷开关闸进行送电、

3、当恢复由两台变压器供电时

操作程序：

A、断开原停运变压器侧各低压负荷开关、

B、断开联络闸并挂上“严禁合闸”警示牌、

C、合停运变压器高压负荷开关-----合低压负荷总开关------合低压负荷开关------恢复

两台变压器运行供电。

配电房维修保养工作规范

一、巡查：

1、每日由值班人员进行各项巡检，必须仔细检查、认真作好巡检纪录。

巡查项目：

A、高压、低压开关是否完整安全闭合。

B、所有指示灯和仪表是否指示正常。

C、各配电柜悬挂的‘警示牌标识是否为当前系统运行状态。

D、变压器的温度指示是否在安全范围之内。

E、变压器"嗡鸣"声响是否均匀正常。

F、低压电容柜内电容器温升是否正常、外壳是否变形，有无渗油现象。

2、对检查出的问题必须清楚、认真纪录在巡查记录本上，并进行维修处理，有重大问题应

报告主管部门。

二、周检：

L每周星期五下午由主管和值班人员共同进行

周检项目：

A、巡查项项目逐项进行.

B、熄灯观察：关掉配电房内照明灯，在确定安全的条件下观察母线电路出线接头、变压器

接线头是否发红和有点晕现象。

C、揭开配电房内电缆沟盖板，观察电缆沟有无积水和渗漏现象。

D、观察配电房内四周及电缆沟内有无鼠洞。

2、周检出的问题应清楚、认真记录在周检纪录本上，并提出维修处理意见。

三、定期维修：（每半年保养一次、停电作业）

1、高压开关柜保养作业规范：

A、断总开关和隔离开关，并做好接地，确保检修作业安全。

B、检查高压母线和绝缘瓷瓶，扭紧螺栓、清除灰尘，检查母线有无变形，有无放电烧黑痕

迹，对有锈蚀的螺栓必须立即更换。

C、检查真空开关瓷瓶，检查整个系统有无放电起孤痕迹，紧固接线螺栓。检查负荷开关灭

孤系统，清洁柜内灰尘，试验机械的合闸、分闸情况。

D、检查电压互感器、电流互感器、电流表、电压表、电度表的接线情况，清除灰尘保持洁

净。

E、检查继电器保护装置系统，清除灰尘，紧固松动螺栓。

F、检查电缆头和输出爱，观察绝缘层情况。

G、各项目保养工作完成后，拆除安全装置，合上总开关（断路器）、负荷开关、观察变压

器投入正常运行工作后，即可恢复系统运行。

2、干式变器保养规范：

A、用压缩空气清洁变压器铁芯和线圈转隙的灰尘。

B、检查接线，紧固松动螺栓。

C、检查通风散热系统，清洁灰尘，检查电机、电器是否完好，运行是否正常.

D、修复变压器变形的外罩和铭牌。

E、检查中性点接地系统，紧固松动螺栓。

F、更换锈蚀的螺栓。

G、紧固电压调节连接片的固定螺栓。

H、用2500V摇表检测变压器一次侧线圈、一次侧线圈绝缘电阻不低于300兆欧，用500V

摇表测二次侧线圈、相与相、相对地之间的绝缘电阻，二次侧线圈绝缘电阻不低于10兆欧。

3、低压配电柜保养规范：

A、停电前做好一切准备工作，特别是相应的工具应准备完善。

B、断开变压器低压侧负荷开关，把发电机开关处于关闭位置，挂上警示牌。

C、检查母线接头有无变形，有无放电变黑痕迹，紧固联接螺栓，更换锈蚀螺栓，检查母线

上的绝缘子有无松动和损坏。

D、检查母线间距离有无变化，特别观察绝缘板有无焦痕、母线间有无飞弧痕迹。

E、检查空气开关的触点灭孤罩否完好，操作机构是否灵活,清洁灰尘保持洁净紧固螺栓。

F、检查电流互感器、电流表、电度表的接线情况，紧固松动螺栓。

G、保养电容柜时应先断开电容器的总开关，用10廊以上的导线把电容器逐个对地放电，

然后检查接触器和电容器接线螺栓接地装置是否完好。检套电容有无胀鼓现象检查是否漏油、

检查有无飞孤痕迹，检查处理作业完后用吸尘器清洁柜内灰尘保持洁净。

H、所有项目检查保养完毕，拆除安全装置，确认无误方可投入运行。

变频泵房操作规范

校区变频泵房用于校区内高区供水停、送水作业必须按照变频泵房操作规范程序进行。停、

送水操作人员必须掌握校区内各管网系统走向及区域控制点应掌握变频泵房设施、设备的结构、

工作原理、工作性能及运行参数.

一、校区变频泵房停、送水操作程序：（行政楼及三楼以上高区供水）

1、关闭市政供水管网与二次供水管网了之间的旁通闸阀。（食堂泵励卜）

2、开启水箱的进、出水阀门，检查控制浮球阀启闭情况。

3、检察水箱蓄水位、查看水箱是否蓄满水。

4、开启水泵进、出水阀门。

5、检查变频器控制柜各指示是否正常，将控制开关设置在自动挡位。

6、启泵：变频泵的启动顺序依次为、稳压泵.....变频泵（一级变频泵-……二级变频泵

-------三级变频泵）。

7、检查设备的运行情况及运行参数（压力、电流、电压、温度等）。并仔细填写设备运行

各项记录。

8、巡查校区各区域的供水状态，并作好供水记录。

二、未经充许，严禁改动变频器设置参数。

变频泵房维护保养规范

一、每日两次对变频泵房进行巡查、抄表记录（早上7:00时、下午20:00时各一次）。

1、查看泵房设备管接头及阀门是否有渗漏情况。

2、查看泵房设备各指示灯及仪表是否正常。

3、检查变频泵房门窗是否完好。

4、随时对泵房地面清扫、对设备表面进行清洁，保持洁净。

二、每月对控制柜进行一次检查、调整、进行维护保养。

三、每季度对变频泵电机进行一次绝缘性能测试。

四、每年对控制柜二次回路进行一次绝缘性能测试（按电气设备测试规范进行）。

五、每半年对阀门（闸阀、止回阀、水表）进行一次检查：除锈、刷漆，更换已损坏的管线、

阀门。

维修工程岗位职责5

1、公共设施及消防设备管理维护

（1）对园区公共设备设施、消防设施设备进行定期或不定期的检查;通过检杳发现问题要及时

予以维护;

(2)建立设施设备档案，做到设施设备的‘运行、检查、维护、保养等记录齐全

2、供排水设备的维护

⑴保证供排水设备运行正常，设施完好，无渗漏、无污染

(2)制订停水、停电及事故处理方案

3、供电系统管理与维护

Q严格执行供电系统(含弱电)管理措施，保证记录完整

(2)保证供电(含弱电)设备运行正常

(3)配电室管理符合规定，公共用电设施设备完好

4、电梯的管理与维护

(1)规定运行时间，安全设施齐全，轿厢井道保持清洁，电梯机房通风、照明良好

(2)根据应急处理方案及时处理发生的故障

(3)配合电梯维保单位，负责电梯年检相关手续的准备并及时跟进电梯年检进度

5、客户服务

客户要求进行工程改造，费用核算准确并及时送达发票

6、日常管理

(1)工具管理有序，完好，执行5S制度

(2)按时完成水电抄表并汇总，并及时送达发票，严查弘拉乱接电线

维修工程岗位职责6

1、遵守公司各项规章制度。

2、服从工程部主管及工程部高级技工调度和安排,按时、按质、按量完成工作。注意安全操

作,保证维修质量，尽量作到让业主满意。

3、遵守操作维修持程序，作到高效、优质、安全地完成维修任务。

4、努力学习专业知识，不断总结维修经验，提高思想素质和技术业务水平,做好各项质量记录。

5、发扬主人翁精神，开动脑筋，提出合理化建议,为管理处多作贡献。

6、对业主及住户要彬彬有礼，以及时优质的服务为管理处争取荣誉。

7、作好‘工完场清，卫生工作，注意节约材料。

8、着装整洁，上班要佩挂员工牌，保持管理处良好形象。

9、积极参加工程部和管理处的'各项义务活动、专业培训和物业管理专业知识的培训，努力

提高自身修养和维修技能。

10、认真完成管理处安排的其它工作任务。

维修工程窗位职责7

1、工程部主管岗位职责

(1)对管理处经理直接负责，确保所管辖系统设备的安全运行是主管的首要任务，主管对

下属人员和所属系统设备负有全面的管理责任，要求每天作如下检查：

①主要设备的运行技术状况，发现问题立即组织处理。

②检查下属岗位纪律及精神状态，发现不良现象立即组正。

③现场督导重要维修工程及增改工程施工，控制工作质量与进度。

④实地考察下属员工维修保养工作质量与工作效率，发现问题及时采取纠正措施。

⑤审阅运行报表，掌握所属系统当天能耗状况，发现异常,分析原因，及时杜绝浪费现象.

(2)设备发生故障及时组织检修，发现隐患及时组织处理，做好技术把关工作，保证所管

辖系统设备处于优良的技术状态；做到"三不漏"(不漏油、不漏气、不漏水)、“五良好"(使

用性能良好、密封良好、润滑良好、紧固良好、调整良好Jo

(3)负责制定所管辖系统运行方案，并不断与运行人员研究改进措施，使本系统设备在保

证安全运行的前提下，力图节省能耗。

(4)负责制定所管辖系统设备月度和年度的维修保养计划和备品、备件计划，定期报送管

理处经理审定，并负责组织安排维修保养计划的实施，制定工作标准，督导下属保证工作质量,

提高工作效率。

(5)切实执行管理处经理指令，认真贯彻落实岗位责任制，督导下属员工严格执行操作规

程及员工守则，坚持周而复始的设备维修保养制度，做到‘三干净"(设备干净、机房干净、工

作场地干净)、"四不漏"(不漏电、不漏油、不漏气、不漏水)。严格检查督导下属。

(6)针对下属员工的技术状态和思想状况，编制培训计划，经常对下属员工进行职业道德、

物业服务意识教育和专业技术知识培训。

(7)审核下属员工考勤，做好技术档案管理工作，督促下属做好设备维修、故障处理、零

部件更换记录，每月交文员整理归档。

(8)掌握科技发展动态，认真推广新技术，改造不合理的设备，完善设施和施工遗留的缺

陷；对所属系统的重大改造工程参与设计，提出与原系统匹配的可行方案。监督施工，验收施工

质量。

(9)负责装修管理中有关规定的审查和验收，确保建筑物结构安全和装修协调、统一、美

观及符合消防要求。

2、工程部副主管岗位职责

(1)对管理处经理负责，当好部门主管的助手，协助主管搞好部门管理工作和协调工作.

(2)认真执行管理处经理的指示与交办的任务，忠于职守，以身作则。

(3)加强业务管理技巧的学习，全面熟悉管辖范围内的各种操作规程，提高工作效率、质

量。

(4)认真做好本职业务工作,勤检杳、勤督促，严格要求员工执行岗位责任制。

(5)主管是直接面对具体问题的处理者，同时要肩负对新来员工及在职员工的岗位职责培

训I。

(6)关心员工、爱护员工，学会做员工思想工作，要全面地了解员工思想并及时向管理处

经理汇报，了解员工的学习、工作等情况，真正起到主管助手的作用，协调好上下关系。

(7)勤巡查，发现问邈及时向管理处经理及主管汇报，听取指示。

(8)搞好团结，加强内部各班以及与其他部门之间的联系。

3、工程部领班岗位职责

(1)规范执行岗位责任制、操作规程、员工守则和各项规章制度,承上启下，及时完成主

管下达的各项工作任务。

(2)管理好、使用好本班负责范围的设备，使设备经常处于良好的技术状态，设备保持优

质高效、低耗、安全运行，是领班(技术员)的首要责任。对管辖设备要严格做到“三干净"(设

备干净、机房干净、工作场地干净)、"四不漏"(不漏电、不漏油、不漏水、不漏气)、"五

良好”(使用性能好、密封良好。润滑良好、坚固良好、调整良好).

(3)领班是班组的骨干，应具有良好的思想作风，工作以身作则，技术精益求精，协助主

管做好班组管理工作，解决技术上的疑难问题。

(4)做好日常工作安排，做到维修迅速及时，保证质量，不留问题；设备发生故障时，有

效地组织力量抢修。

(5)做好本班设备的年月检修保养计划和备品备件计划，报主管审核.并负责检修保养计

划实施。

(6)做好本班设备的技术档案，每月定期交主管审度。

(7)做好班组人员考勤制度和维修台账，每月报主管汇总。

4、土建工程师岗位职责

(1)负责公司所属物业管理项目土建工程方案制定。

(2)负责公司新物业管理项目的接管验收中士建和装饰专业工程档案的核查工作。

(3)负责核查用户装修申报材料的土建专业内容。

(4)负责核查施工承包合同的土建内容。

(5)负责审核施工单位预(决)算书中的土建和装修专业内容。

(6)负责公司建筑物的建筑、结构的检查工作及监管工作。

5、设备管理员岗位职责

(1)负责编制和执行管理处计量设备的年检计划。

(2)负责校准用的计量设备的送检工作。

(3)负责测量用的计量设备的检验和校准。

(4)负责管理处计算机及其相关设备的管理和维护，协助各部门解决技术上的问题。

(5)负责联系和办理管理处各重大设备的维护和保养工作。

(6)参与并协助管理处实行的技术改造工作和重大设备的购置计划。

6、工程部文员岗位职责

工程部文员受部门主管直接领导，负责部门内日常内务工作：

(1)努力完成部门主管交送的各项事务，对公司的通知、文件要做到及时上传下达。

(2)负责有关资料、文件的收发和分类归档，准确无误地填制各种报表和表格。

(3)负责工程部每月员工出勤的查核、汇总上报.

(4)说话和气、热情,礼貌接待内外来访人员。

(5)传达主管有关工作安排，并将落实情况及时汇报。

(6)熟悉了解部内人员的家庭情况。

(7)参加会议，并做好会议记录、整理工作。

(8)负责收集、整理、复印、描绘、完善动力工程系统的完工图纸及改造工程图纸和动力

设备的使用说明书，分类归档，做到随时可提供查阅。

(9)每月负责把各系统的设备档案有关故障情况、维修项目、更换零件或更新等内容填入

部门的设备档案书。

(10)负责动力设备运行时间、动力物资、人力消耗统计。

7、维修技工岗位职责

(1)准时到达工作岗位,月艮从领导的调度和工作安排，按时、按质、按量地完成任务，不

擅自离岗和串岗。

(2)遵守员工守则和本部各项规章制度、操作技术规程，努力学习，不断提高思想素质和

技术业务水平。

(3)对业主彬彬有礼，坚持业主第一，恪守“客人都是对的"服务信条，把"理"让给客

人。以优质的服务为公司争取荣誉，创造财富。

(4)发扬主人翁精神，开动脑筋，大胆提出合理化建议，为公司多作贡献。

8、高压运行工岗位职责

(1)严格遵守公司员工守则和各项规章制度。

(2)努力学习技术，熟练地掌握所辖小区内的供电方式状态、线路走向及所管辖设备的原

理、技术性能及实际操作。

(3)努力做好设备的维修保养工作，做好防范小动物工作，确保安全运行.

(4)坚守岗位，定期巡视电器设备及水泵房，密切监视各仪表的工作情况。正确抄录各项

数据并填好报表。

(5)对来人来电报修及时登记。

(6)值班长负责安排电工日常维修工作。

(7)负责与供电局的业务联系，并做好登记。

(8)发生事故时，值班人员应保持冷静头脑，按照操作规程及时排除故障。

(9)事故未排除不进行交接班，应上下两班协同工作，一般性设备故障应交代清楚并做好

记录。

(10)请假、补休需在一天前报告主管(工程师)，井由主管安排合适的替班人。

(11)按规定的时间做好值班室内外清洁工作。

9、维修电工岗位职责

(1)严格遵守公司员工守则和各项规章制度，服从领导安排，除完成日常维修任务外，有

计划地承担其他工程任务。

(2)努力学习技术，熟练地掌握小区电气设备的原理及实际操作与维修。

(3)制订所管辖设备的.检修计划，按时按质按量地完成，并填好记录表格。

(4)积极协调配电工的工作,出现事故时无条件地迅速返回机房,听从值班长的指挥。

(5)严格执行设备管E里制度，做好日夜班的交接班工作。

(6)交班时发生故障，上一班必须协同下TT排除故障后才能下班，配电设备发生事故时

不得离岗。

(7)请假、补休需在一天前报告主管，并由主管安排合适的替班人。

(8)每月进行一次分管设备的维修保养工作。

(9)搞好班内外清洁工作.

10、电梯组职责

(1)电梯组负责范围：

①负责小区所有电梯运行的管理。

②负责小区电梯及附属设备维修保养和故障检修工作。

③负责各电梯轿厢外、井道及井道底、各梯整流器、控制柜、电抗器的清洁。

④负责各电梯的照明及内选外呼的巡查和修理。

(2)电梯工的职责：

电梯工是负责电梯运行保养的专业工种应由具备电器和机械技能基础的员工经过电梯专业

培训后方能担任。其主要职责是：

①熟悉电梯的性能、构造和使用方法每天按要求准时开启和关闭电梯确保电梯正常运行。

②配合电梯专业公司完成周、月和年度的电梯保养任务，并检查保养质量，经确认后将记录

存档保管。

③及时处理应急停机故障，接到应急故障后应迅速奔赴现场,先将电梯中被困客人救出，然

后排除电梯故障。

④做好电梯、电梯间和电梯机房的清洁工作，做到无污迹、无灰尘、无垃圾。

⑤积极参加业务学习和技术培训，提高业务技术水平。

⑥搞好各工种的配合，努力完成领导交给的其他任务。

11、空调运行工岗位职责

(1)熟悉本大楼装备的空调型号、操作规程，每天准时开启和关闭，对外界和各空调区域

的温度、相对湿度进行监测根据外界天气变化及时进行空调工况调节，努力使空调区域的温度、

相对湿度符合规定的数值范围，并按运行1己录表做好记录(开机前、停机前及每小时记录一次运

行情况).

(2)设备开、停应须及时转换运行状态牌，尤其是接到维修人员停机维修通知后，立即挂

检修牌。

(3)值班人员必须掌握设备运行的技术状

维修工程岗位职责8

1、负责项目工程前期介入、公共区域维修，设备设施运行管理、维护保养及整改。

2、负责现场水电、电梯、智能化、弱电、网络、电信、消防等专业的技术及质量管理。

3、负责组织对机电设施、设备相关工程的验收及其配套设施的完善与改造工作。

4、每季度对设施设备的.运行、维修和保养工作进行全面检查。

5、负责员工的专业技能培训与考核，不断提高员工的综合能力和素质。

维修工程岗位职责9

岗位职责：

1、负责医院设备、仪器的、调试、维修、维护保养等服务工作，主要维修科室：放射科、检

验科、超声科、手术室等；

2、负责独立及时的处理合作单位医疗设备相关技术问题；

3、通过优质的服务和客户保持良好的关系，提高公司的品牌形象。

任职要求：

1、中专及以上学历，电子工程专业、电气自动化、医疗器械维修、医学类等专业优先；

2、有医疗器械设备维修1年以上经验，有维修放射科、超声、检验科经验者优先；

3、在医疗设备维修某个领域有专长，具有较强服务意识和沟通能力；

4、豫北地区户口优先考虑。

维修工程岗位职责10

工作概述：

1、弱电维修工直接对强弱电主管负责。

2、弱电维修工负责酒店电话、网络、闭路电视系统、会议音响及消防监控等系统的维修保

养。

工作职责：

1、遵守员工守则和本部各项规章制度、操作技术规程。

2、准时到达工作岗位，不擅自离岗，服从上级的调度和工作安排。

3、负责本班工作范围内的设备运行操作、维护保养，执行酒店有关经济运行的规定。

4、努力学习，熟悉和掌握本班所管辖设备的各项技术性能和参数以及维护、保养、巡视内

容。

5、接到工作单后能及时、迅速、保质保量、不留问题地完成工作任务，并将维修结果回复。

6、负责配合电梯维保公司对电梯的弱电部分进行维修工作，要对酒店所有电梯的运行管理

负责。

(1)负责所有电梯及附属设备的维修保养和故障检修工作，执行酒店有关经济运行的规定。

(2)酒店所有电梯轿厢(包括轿厢内)、井道及井道底、各梯整流器、电抗器及控制柜的

清洁。

(3)酒店内各电梯照明及内选、外呼、方向指示灯的巡查和维修。

(4)接到报修能及时、迅速到现场维修，如需电梯公司解决的速通知电梯维保公司，快速

恢复电梯的正常运行。

7.负责音响的.弱电维修工，对酒店消防广播、背景音乐维护保养，并做好记录。

(1)时刻监视闭路电视系统接收的图象质量、伴音情况是否正常。

(2)巡视网络系统的机器设备运行状态是否正常。

(3)熟悉电视机房设备及音响设备的技术状况，学习维修技术，掌握设备操作和维修技能.

(4)完成维修单和维修任务。维修过程严格按照各项操作规程及规章制度。

(5)对电视、网络、音响设备的维护保养。

(6)按会议、餐饮和客人的要求，对会议音响进行调试。

(7)颊地对音响设备(大宴会厅、大堂吧、包间音响)进行操作，对音响设备如无线嘎、

各种播放机调音台、均衡器、效果器、功放机、音箱之间的连线非常熟练。会音响车变携设备熟

练接线。

8、负责电话的弱电维修工，对酒店电话、交换机进行维护保养，并做好记录。

(1)随时注意电话系统运行报告，如发现故障及时报告，查出故障等级、故障内容，尽快

维修，确保使用。

(2)对维修单要准确无误地实施完成，并认真检查完成情况。

(3)制定电话系统设备的维修材料计划。

9、对客房电子锁、电控板电子部分、厨房的机电一体化设备继电部分有一定故障分析、判

断能力和简单故障的处理能力。

10、对消防中心的报警控制、联动控制盘、消防电话、紧急/公共广播、UPS有一定的功能

原理了解，能简易判断一些简易毛病。

11、对监视设备的系统组成、各单元功能、连线有一定大致的了解，对监视器、摄像头及

引线能处理简单毛病(大问题、处理不了的故障速报维保凿位弱电工程师)

12、完成上级安排的其他工作。

维修工程岗位职责11

任职要求：

1、负责酒店内装潢土建等检查与维修。

2、完成部门安排的,日常维修工作和临时维修任务.

3、提供酒店场地内的设施现状、公共区域现状，提出补救意见。

4、对公共配套设施、设备有一定的维修、养护技能。

5、要求初中以上文化程度，年龄50岁以下，工作责任心强,服从领导安排，完成上级交

代的任务，对木工、油工、泥水工专业知识有一定的了解，具备一专多能，动手能力强。

6、具有物业小区、写字楼、酒店等相关维修工作经验优先，具有木工、油漆工等职业资格

证书优先。

7、能够接受轮