出租转让店面合同范例

出租转让店面合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于____________________的店面出租给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、店面概况

1.1甲方出租给乙方的店面位于____________________，建筑面积为____________________平方米，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

1.2乙方承租的店面为独立产权，甲方对该店面享有完全的所有权和使用权。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用：乙方每月应向甲方支付租金人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金足额支付至甲方指定的银行账户。

三、租赁期限及终止条件

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2下列情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍未在规定期限内支付；

（2）乙方违反本合同约定，造成甲方损失的；

（3）乙方擅自改变店面用途，影响甲方合法权益的；

（4）因不可抗力导致店面无法继续使用的。

四、双方权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证店面合法、合规，并提供相关证明材料；

（2）对店面进行必要的维护和修缮，确保乙方正常使用；

（3）在租赁期限内，甲方不得擅自改变店面用途；

（4）甲方应按照合同约定收取租金。

4.2乙方权利义务：

（1）按合同约定支付租金；

（2）合理使用店面，不得擅自改变店面用途；

（3）爱护店面设施，不得损坏；

（4）乙方在租赁期满或合同解除后，应将店面及附属设施完好地交还甲方。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.店面产权证明文件

2.店面租赁合同

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于____________________的店面出租给乙方使用事宜，丙方作为担保方，为乙方提供担保服务，达成如下协议：

一、店面概况

1.1甲方出租给乙方的店面位于____________________，建筑面积为____________________平方米，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

1.2甲方对该店面享有完全的所有权和使用权。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用：乙方每月应向甲方支付租金人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金足额支付至甲方指定的银行账户。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为乙方的租金支付提供担保，担保金额为人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.2丙方保证在乙方未按约定支付租金的情况下，在接到甲方通知后____个工作日内，代为支付乙方欠付的租金。

3.3丙方担保期间为租赁期限届满或合同解除之日起____年内。

四、租赁期限及终止条件

4.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2下列情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍未在规定期限内支付；

（2）乙方违反本合同约定，造成甲方损失的；

（3）乙方擅自改变店面用途，影响甲方合法权益的；

（4）因不可抗力导致店面无法继续使用的。

五、甲方的责权利

5.1甲方负责提供合法、合规的店面，并提供相关证明材料。

5.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方使用店面进行合理监督。

5.3甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任。

六、乙方的责权利

6.1乙方有权在租赁期限内合理使用店面，但不得擅自改变店面用途。

6.2乙方应按时支付租金，如有逾期，应向甲方支付滞纳金。

6.3乙方有权在租赁期满后，将店面及附属设施完好地交还甲方。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的滞纳金。

7.2乙方如擅自改变店面用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3乙方如造成店面损坏，应负责修复或赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.店面产权证明文件

2.店面租赁合同

3.第三方担保协议

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保服务，旨在保障甲方的租金收益，降低租赁风险。丙方的介入，有助于增强甲乙双方的信任，确保租赁合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，旨在确保自身权益不受侵害。通过增加甲方权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，甲方能够更好地控制租赁过程，降低风险，保障租金收益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方管理方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于____________________的店面出租给乙方使用事宜，丙方作为管理方，提供店面管理服务，达成如下协议：

一、店面概况

1.1甲方出租给乙方的店面位于____________________，建筑面积为____________________平方米，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

1.2甲方对该店面享有所有权利，但乙方在租赁期限内拥有使用和收益的权利。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用：乙方每月应向甲方支付租金人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金足额支付至甲方指定的银行账户。

三、第三方管理条款

3.1丙方作为管理方，负责店面的日常管理、维护和运营。

3.2丙方应确保店面的安全、卫生和正常运营，维护乙方权益。

3.3丙方不得擅自改变店面用途，如需调整，应取得乙方同意。

四、乙方的责权利

4.1乙方有权在租赁期限内合理使用店面，包括但不限于经营、装修等。

4.2乙方有权要求丙方提供必要的管理服务，并监督丙方的服务质量。

4.3乙方在租赁期满或合同解除后，有权要求丙方提供店面的交付证明。

五、甲方的责权利

5.1甲方负责提供合法、合规的店面，并提供相关证明材料。

5.2甲方有权要求乙方按时支付租金，并对乙方使用店面进行合理监督。

5.3甲方在丙方未能履行管理职责时，有权要求丙方承担相应的责任。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按时提供合法、合规的店面，应向乙方支付违约金，金额为人民币____元整（大写：____________________元整）。

6.2甲方如擅自改变店面用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3甲方如未按时收取租金，应向乙方支付滞纳金，金额为每月租金的____%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.店面产权证明文件

2.店面租赁合同

3.第三方管理服务协议

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在合同中占据主导地位，旨在保障自身在租赁期