公寓经营小吃合同范例

公寓经营小吃合同范例第一篇范文：合同编号：__________

公寓经营小吃合同

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_____________________________的公寓内的餐饮经营场地出租给乙方使用，乙方租赁该场地经营小吃业务达成如下协议：

一、租赁期限

1.本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。

2.租赁期满后，如乙方有意继续经营，应提前________个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同。

二、租赁场地

1.甲方同意将位于_____________________________的公寓内的餐饮经营场地出租给乙方使用，该场地面积共计________平方米。

2.乙方在使用租赁场地时，应遵守国家有关食品安全、消防、卫生等方面的法律法规，确保经营活动的合法、合规。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁场地租金为人民币________元/月，租金总额为人民币________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月________日前向甲方支付当月租金。

四、甲方权利义务

1.甲方负责将租赁场地交付给乙方使用，并保证场地符合租赁用途的要求。

2.甲方有权对租赁场地进行必要的管理和维护，但不得影响乙方的正常经营。

3.甲方有权对乙方违反本合同的行为进行制止和纠正。

五、乙方权利义务

1.乙方应按照本合同的约定，按时足额支付租金。

2.乙方应合法经营，遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。

3.乙方应保证租赁场地内的设施设备完好，如因乙方原因导致设施设备损坏，乙方应负责维修或赔偿。

4.乙方应妥善保管租赁场地，确保场地安全。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按时足额支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

3.甲方未按时交付租赁场地的，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

七、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、变更、解除、终止均适用中华人民共和国法律。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁场地平面图

2.甲方房产证复印件

3.乙方营业执照复印件

4.乙方食品安全许可证复印件

5.乙方消防安全检查合格证明复印件

6.乙方卫生许可证复印件

甲方（盖章）：_____________________________

乙方（盖章）：_____________________________

签订日期：________年________月________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

公寓经营小吃合同

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

第三方主体（监管方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________________的公寓内的餐饮经营场地，乙方有意租赁该场地经营小吃业务，为保障甲方的权益，确保经营活动的合法合规，甲乙双方及第三方主体（以下简称“监管方”）经友好协商，达成如下协议：

一、租赁期限

1.本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。

2.租赁期满后，如乙方有意继续经营，应提前________个月向甲方提出书面续租申请，经甲方及监管方同意后，双方可签订续租合同。

二、租赁场地

1.甲方同意将位于_____________________________的公寓内的餐饮经营场地出租给乙方使用，该场地面积共计________平方米。

2.乙方在使用租赁场地时，应遵守国家有关食品安全、消防、卫生等方面的法律法规，确保经营活动的合法、合规。

3.监管方负责对乙方经营活动的监管，确保乙方遵守相关法律法规。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁场地租金为人民币________元/月，租金总额为人民币________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月________日前向甲方支付当月租金。

3.甲方有权根据乙方经营情况及市场行情调整租金，并提前________个月通知乙方。

四、甲方权利义务

1.甲方负责将租赁场地交付给乙方使用，并保证场地符合租赁用途的要求。

2.甲方有权对租赁场地进行必要的管理和维护，但不得影响乙方的正常经营。

3.甲方有权对乙方违反本合同的行为进行制止和纠正。

4.甲方有权要求乙方提供相关经营资质证明，并有权对乙方经营情况进行审查。

五、乙方权利义务

1.乙方应按照本合同的约定，按时足额支付租金。

2.乙方应合法经营，遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。

3.乙方应保证租赁场地内的设施设备完好，如因乙方原因导致设施设备损坏，乙方应负责维修或赔偿。

4.乙方应妥善保管租赁场地，确保场地安全。

5.乙方应接受监管方的监管，积极配合监管方的工作。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按时足额支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

3.乙方违反国家法律法规或本合同约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、第三方主体责权利

1.监管方负责对乙方经营活动的监管，确保乙方遵守相关法律法规。

2.监管方有权对乙方经营情况进行检查，并提出整改意见。

3.监管方有权对乙方违反法律法规的行为进行制止和纠正。

4.监管方有权要求乙方提供相关经营资质证明，并有权对乙方经营情况进行审查。

八、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、变更、解除、终止均适用中华人民共和国法律。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方及监管方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁场地平面图

2.甲方房产证复印件

3.乙方营业执照复印件

4.乙方食品安全许可证复印件

5.乙方消防安全检查合格证明复印件

6.乙方卫生许可证复印件

第三方介入的意义和目的：

1.加强对乙方经营活动的监管，确保经营活动合法合规。

2.降低甲方经营风险，保障甲方权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在租赁过程中的权益，确保甲方获得稳定的租金收入。

2.通过监管方的介入，提高租赁场地的经营质量，提升甲方品牌形象。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

商业综合体租赁合同

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

第三方主体（物业管理方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________________的商业综合体，乙方有意租赁该商业综合体内的商铺用于经营，为保障乙方的权益，确保经营活动的顺利进行，甲乙双方及第三方主体（以下简称“物业管理方”）经友好协商，达成如下协议：

一、租赁期限

1.本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。

2.租赁期满后，如乙方有意继续经营，应提前________个月向甲方提出书面续租申请，经甲方及物业管理方同意后，双方可签订续租合同。

二、租赁商铺

1.甲方同意将位于_____________________________的商业综合体内的商铺出租给乙方使用，该商铺面积共计________平方米。

2.乙方在使用租赁商铺时，应遵守国家有关商业经营、消防安全、卫生等方面的法律法规，确保经营活动的合法、合规。

3.物业管理方负责对乙方经营活动的监管，确保乙方遵守相关法律法规及商业综合体的管理规定。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁商铺租金为人民币________元/月，租金总额为人民币________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月________日前向甲方支付当月租金。

3.甲方不得擅自调整租金，如需调整，应提前________个月通知乙方，并经物业管理方同意。

四、乙方权利义务

1.乙方有权按照合同约定使用租赁商铺，并享有正常经营的权利。

2.乙方有权参与商业综合体内举办的各类活动，并享有物业管理方提供的各项服务。

3.乙方有权要求物业管理方对租赁商铺进行必要的管理和维护，确保商铺的正常使用。

4.乙方应合法经营，遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。

5.乙方应妥善保管租赁商铺，确保商铺及其设施设备完好。

五、甲方权利义务

1.甲方应按时交付租赁商铺，并保证商铺符合租赁用途的要求。

2.甲方应配合乙方办理租赁商铺的相关手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。

3.甲方应保障乙方在商业综合体内的经营权益，不得干涉乙方的正常经营活动。

4.甲方不得擅自改变租赁商铺的结构和用途，如需改变，应提前________个月通知乙方，并经物业管理方同意。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按时交付租赁商铺的，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.乙方违反国家法律法规或本合同约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、物业管理方责权利

1.物业管理方负责对乙方经营活动的监管，确保乙方遵守相关法律法规及商业综合体的管理规定。

2.物业管理方有权对乙方经营情况进行检查，并提出整改意见。

3.物业管理方有权要求乙方提供相关经营资质证明，并有权对乙方经营情况进行审查。

4.物业管理方有权对乙方违反法律法规的行为进行制止和纠正。

八、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、变更、解除、终止均适用中华人民共和国法律。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另