南京转租房合同范例

南京转租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于南京市____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），甲方同意将租赁房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定承租该房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：南京市____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋装修：____________________

1.5房屋配套设施：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：每月人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方应于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付_____%的滞纳金。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应于租赁期限开始前____日内将租赁房屋交付给乙方，乙方应于接收房屋时对房屋进行验收。

3.2乙方在租赁期限内有权使用租赁房屋，但不得擅自改变房屋结构、装修及配套设施。

3.3乙方应合理使用租赁房屋，不得进行违法活动，不得影响他人正常生活。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除房屋维修费用及违约金后，将剩余押金无息退还给乙方。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付_____%的违约金；

（2）甲方未按约定提供房屋配套设施的，应承担相应的违约责任；

（3）甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，每延迟一日，应向甲方支付_____%的违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构、装修及配套设施的，应承担相应的赔偿责任；

（3）乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向南京市人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他相关证明材料

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（中介方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于南京市____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），甲方同意将租赁房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定承租该房屋。为明确各方权利义务，保障甲方的合法权益，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：南京市____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋装修：____________________

1.5房屋配套设施：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：每月人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方应于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付_____%的滞纳金。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应于租赁期限开始前____日内将租赁房屋交付给乙方，乙方应于接收房屋时对房屋进行验收。

3.2乙方在租赁期限内有权使用租赁房屋，但不得擅自改变房屋结构、装修及配套设施。

3.3乙方应合理使用租赁房屋，不得进行违法活动，不得影响他人正常生活。

四、第三方丙方责任及权利

4.1丙方作为中介方，负责协助甲方与乙方签订本合同，并在合同履行过程中提供必要的协助和服务。

4.2丙方有权根据本合同的约定收取中介服务费，具体金额为每月租金的_____%。

4.3丙方应保证甲乙双方在本合同签订及履行过程中的合法权益，如有违约行为，丙方应承担相应的法律责任。

五、押金及退还

5.1乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。

5.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除房屋维修费用及违约金后，将剩余押金无息退还给乙方。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付_____%的违约金；

（2）甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，每延迟一日，应向甲方支付_____%的违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构、装修及配套设施的，应承担相应的赔偿责任；

（3）乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

6.3乙方限制条款：

（1）乙方不得转租、转借租赁房屋；

（2）乙方不得在租赁房屋内从事违法活动；

（3）乙方不得影响他人正常生活。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向南京市人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

本合同在原有基础上增加了第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保租赁房屋的安全和稳定。丙方的加入，一方面可以协助甲方完成租赁事务，另一方面，丙方作为中介方，有权收取中介服务费，为甲方带来额外收益。同时，通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，进一步保障了甲方的合法权益。第三方介入的意义和目的在于确保合同的顺利履行，降低租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁房屋的安全和稳定，维护自身的合法权益，实现经济效益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（中介方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于南京市____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意向租赁该房屋用于居住，为明确各方权利义务，保障乙方的合法权益，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：南京市____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋装修：____________________

1.5房屋配套设施：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：每月人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方应于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付租金的，甲方应向乙方支付_____%的滞纳金。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应于租赁期限开始前____日内将租赁房屋交付给乙方，乙方应于接收房屋时对房屋进行验收。

3.2乙方在租赁期限内有权使用租赁房屋，但不得擅自改变房屋结构、装修及配套设施。

3.3乙方应合理使用租赁房屋，不得进行违法活动，不得影响他人正常生活。

四、第三方丙方责任及权利

4.1丙方作为中介方，负责协助甲方与乙方签订本合同，并在合同履行过程中提供必要的协助和服务。

4.2丙方有权根据本合同的约定收取中介服务费，具体金额为每月租金的_____%。

4.3丙方应保证甲乙双方在本合同签订及履行过程中的合法权益，如有违约行为，丙方应承担相应的法律责任。

五、押金及退还

5.1乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。

5.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除房屋维修费用及违约金后，将剩余押金无息退还给乙方。

六、乙方权益及利益条款

6.1乙方有权要求甲方保证租赁房屋符合安全、卫生标准，并确保房屋设施齐全。

6.2乙方有权在租赁期限内，根据实际情况调整租赁用途，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据房屋现状和租赁市场行情，与甲方协商租金调整事宜。

七、甲方违约责任及限制条款

7.1甲方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付_____%的违约金；

7.2甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

7.3甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前____个月通知乙方，并经乙方同意。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向南京市人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执