出租超小屋改造合同范例

出租超小屋改造合同范例第一篇范文：合同编号：__________

出租超小屋改造合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“超小屋”），乙方有意承租该房屋并对其进行改造，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方拥有的超小屋，具体位置为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____日书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1乙方承租超小屋的租金为每月人民币____元，租金总额为人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、改造内容

4.1乙方在租赁期间对超小屋进行改造，具体改造内容如下：

（1）________________________；

（2）________________________；

（3）________________________。

4.2乙方在进行改造时，应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方房屋结构安全。

五、双方权利义务

5.1甲方应保证超小屋的合法使用权，不得擅自占用或改变房屋用途。

5.2甲方应于乙方入住前将房屋交付乙方使用，并确保房屋符合租赁要求。

5.3乙方应按时支付租金，不得拖欠。

5.4乙方应爱护使用超小屋，不得擅自改变房屋结构。

5.5乙方在进行改造时，应提前告知甲方，并取得甲方书面同意。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付每日租金____%的违约金；

（2）甲方擅自改变房屋用途的，应向乙方支付相当于租金总额____%的违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付每日租金____%的违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋的，应赔偿甲方损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

附件：

1.超小屋租赁合同；

2.改造方案及施工图纸；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（改造施工方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“超小屋”），乙方有意承租该房屋并委托丙方进行改造，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方拥有的超小屋，具体位置为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____日书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1乙方承租超小屋的租金为每月人民币____元，租金总额为人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、改造内容

4.1乙方在租赁期间对超小屋进行改造，具体改造内容如下：

（1）________________________；

（2）________________________；

（3）________________________。

4.2乙方在进行改造时，应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方房屋结构安全。

五、丙方责任与权利

5.1丙方负责超小屋的改造施工，确保施工质量符合国家相关标准。

5.2丙方在施工过程中，应遵守甲方的要求，不得擅自改变施工方案。

5.3丙方有权要求乙方提供必要的施工条件，包括但不限于施工图纸、材料等。

5.4丙方在施工过程中，如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担相应的责任。

六、甲方权益与责任

6.1甲方有权监督丙方的施工过程，确保施工质量符合要求。

6.2甲方有权要求乙方提供改造方案及施工图纸，并对改造方案进行审核。

6.3甲方有权要求乙方在改造过程中，对房屋进行必要的保护措施。

6.4甲方有权要求乙方在改造完成后，对房屋进行验收。

6.5甲方有权要求乙方在租赁期满后，将房屋恢复至原状。

七、乙方责任与权利

7.1乙方应按时支付租金，不得拖欠。

7.2乙方应爱护使用超小屋，不得擅自改变房屋结构。

7.3乙方有权要求丙方按照改造方案进行施工，并对施工质量进行监督。

7.4乙方有权要求甲方在改造过程中，对房屋进行必要的保护措施。

八、违约责任

8.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付每日租金____%的违约金。

8.2乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋的，应赔偿甲方损失。

8.3丙方未按时完成改造工程的，应向甲方支付每日改造费用____%的违约金。

8.4丙方施工过程中造成房屋损坏的，应承担修复责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

附件：

1.超小屋租赁合同；

2.改造方案及施工图纸；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.丙方施工资质证书复印件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在确保超小屋的改造工程能够按照既定方案和质量标准进行，同时，丙方的专业施工能力可以降低施工风险，保障甲方的房屋安全。此外，丙方的参与有助于明确各方的责任和义务，确保工程顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有房屋的所有权，对房屋的使用和改造具有最终决定权。甲方主导本合同，旨在保障自身的权益，确保租金的按时收取，房屋的安全和完好，以及改造工程的质量。通过甲方的主导，可以更好地协调各方关系，确保合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（改造顾问及监理）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁物业”），乙方有意承租该物业并对其进行改造以满足特定需求，同时聘请丙方作为改造顾问及监理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方拥有的租赁物业，具体位置为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____日书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1乙方承租租赁物业的租金为每月人民币____元，租金总额为人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、改造内容

4.1乙方在租赁期间对租赁物业进行改造，具体改造内容如下：

（1）________________________；

（2）________________________；

（3）________________________。

4.2乙方在进行改造时，应遵守国家相关法律法规，不得损害租赁物业的结构安全。

五、丙方责任与权利

5.1丙方作为改造顾问及监理，负责提供改造方案的建议，并对施工过程进行监理。

5.2丙方有权要求乙方提供改造需求的具体说明和技术参数。

5.3丙方有权要求乙方在施工过程中对租赁物业进行必要的保护措施。

5.4丙方有权对施工质量进行监督，并提出整改意见。

六、乙方权益与责任

6.1乙方有权要求甲方确保租赁物业的交付状态符合租赁合同约定。

6.2乙方有权要求丙方根据改造需求提供专业意见和监理服务。

6.3乙方有权要求甲方在改造期间提供必要的配合和支持，包括但不限于施工通道、临时设施等。

6.4乙方有权在改造完成后，对租赁物业进行验收，并对丙方的监理服务进行评价。

七、甲方责任与权利

7.1甲方应按时交付租赁物业，并确保其符合租赁合同约定的基本条件。

7.2甲方应尊重乙方的改造计划和需求，提供必要的协助。

7.3甲方有权要求乙方在改造过程中遵守相关法律法规，不得损害物业的安全和结构。

7.4甲方有权在乙方违约时，根据合同约定采取必要措施。

八、违约责任

8.1甲方未按时交付租赁物业或交付的物业不符合约定的，应向乙方支付每日租金____%的违约金。

8.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付每日租金____%的违约金。

8.3丙方未按约定提供监理服务的，应向乙方支付相当于监理费用____%的违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

附件：

1.超小屋租赁合同；

2.改造方案及施工图纸；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.丙方监理资质证书复印件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，对租赁物业的使用和改造拥有直接