农村自建房签合同标准文本

农村自建房签合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

农村自建房签合同

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的农村自建房（以下简称“自建房”），乙方愿意购买该自建房，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、自建房基本情况

1.1自建房座落于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

1.2自建房结构为__________，建筑风格为__________。

1.3自建房配套设施包括：__________。

二、合同标的及价格

2.1乙方同意购买甲方上述自建房，双方确认自建房价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付自建房总价款的__________%，即人民币__________元整。

2.3乙方在自建房交付使用前，应支付剩余自建房总价款的__________%，即人民币__________元整。

三、交付与验收

3.1甲方应在自建房完工后__________个工作日内，通知乙方进行验收。

3.2乙方在接到甲方通知后__________个工作日内，对自建房进行验收。如有质量问题，乙方应在验收之日起__________个工作日内通知甲方。

3.3甲方应在接到乙方通知后__________个工作日内，对自建房存在的问题进行修复。

四、产权转移与登记

4.1甲方应在自建房交付使用之日起__________个工作日内，将自建房的产权证书过户至乙方名下。

4.2乙方在自建房产权过户后，承担自建房的维修、保养等义务。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付自建房的，应向乙方支付违约金，违约金为自建房总价款的__________%。

5.2乙方未按约定时间支付自建房款项的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向自建房所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

1.自建房平面图

2.自建房配套设施清单

3.自建房产权证书复印件

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________________________签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

农村自建房销售合同

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的农村自建房（以下简称“自建房”），乙方愿意购买该自建房，丙方作为担保方，为保证交易安全，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、自建房基本情况

1.1自建房座落于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

1.2自建房结构为__________，建筑风格为__________。

1.3自建房配套设施包括：__________。

二、合同标的及价格

2.1乙方同意购买甲方上述自建房，双方确认自建房价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付自建房总价款的__________%，即人民币__________元整。

2.3乙方在自建房交付使用前，应支付剩余自建房总价款的__________%，即人民币__________元整。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保金额为自建房总价款的__________%。

3.2若乙方未按约定时间支付自建房款项，丙方应在接到甲方通知后__________个工作日内，支付乙方应付款项的__________%。

3.3丙方担保期间，甲方不得要求丙方支付超过担保金额的款项。

四、交付与验收

4.1甲方应在自建房完工后__________个工作日内，通知乙方进行验收。

4.2乙方在接到甲方通知后__________个工作日内，对自建房进行验收。如有质量问题，乙方应在验收之日起__________个工作日内通知甲方。

4.3甲方应在接到乙方通知后__________个工作日内，对自建房存在的问题进行修复。

五、产权转移与登记

5.1甲方应在自建房交付使用之日起__________个工作日内，将自建房的产权证书过户至乙方名下。

5.2乙方在自建房产权过户后，承担自建房的维修、保养等义务。

六、甲方的权益与权利

6.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付自建房款项。

6.2甲方有权要求乙方对自建房进行验收，并对存在的问题进行整改。

6.3甲方有权要求丙方在担保期间履行担保义务。

6.4甲方有权要求乙方在自建房产权过户后，承担相应的维修、保养等义务。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方未按约定时间支付自建房款项的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

7.2乙方在自建房验收过程中，如故意隐瞒房屋质量问题，应承担相应的法律责任。

7.3乙方在自建房产权过户后，违反维修、保养等义务，甲方有权要求乙方承担相应责任。

7.4乙方在合同履行过程中，如违反约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向自建房所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的权益，降低交易风险，确保交易安全。

10.2第三方作为担保方，承担相应的担保责任，有利于维护甲乙双方的合法权益。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为自建房的所有者，本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在交易过程中的权益。

11.2甲方通过设定乙方违约责任及限制条款，确保乙方的付款义务得到履行，降低交易风险。

11.3甲方通过设定丙方担保责任，增加交易安全性，保障自身权益。

附件：

1.自建房平面图

2.自建房配套设施清单

3.自建房产权证书复印件

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

6.丙方营业执照复印件

7.丙方法定代表人身份证复印件

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________________________签订日期：__________________________签订日期：__________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

农村自建房租赁合同

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的农村自建房（以下简称“自建房”），乙方愿意租赁该自建房，丙方作为担保方，为保证租赁关系稳定，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、自建房基本情况

1.1自建房座落于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

1.2自建房结构为__________，建筑风格为__________。

1.3自建房配套设施包括：__________。

二、租赁标的及租金

2.1乙方同意租赁甲方上述自建房，租赁期限为__________年。

2.2租金为人民币__________元/年（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为乙方的租赁义务提供担保，担保金额为租金总额的__________%。

3.2若乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后__________个工作日内，支付乙方应付款项的__________%。

3.3丙方担保期间，甲方不得要求丙方支付超过担保金额的款项。

四、租赁交付与验收

4.1甲方应在租赁期限开始前__________个工作日内，将自建房交付乙方使用。

4.2乙方在接到甲方交付通知后__________个工作日内，对自建房进行验收。如有质量问题，乙方应在验收之日起__________个工作日内通知甲方。

4.3甲方应在接到乙方通知后__________个工作日内，对自建房存在的问题进行修复。

五、乙方的权益与权利

5.1乙方有权在租赁期限内，合理使用自建房及其配套设施。

5.2乙方有权在租赁期满后，根据甲方意愿选择续租或搬离。

5.3乙方有权在自建房产权过户后，继续享有租赁权利。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付自建房的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

6.2甲方在租赁期间，未经乙方同意，不得擅自改变自建房的用途或结构。

6.3甲方在租赁期满后，未按约定办理产权过户手续的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向自建房所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为租赁方，本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在租赁过程中的合法权益。

9.2乙方通过设定甲方违约责任及限制条款，确保甲方履行交付和维修义务，提高居住质量。

9.3乙方通过设定丙方担保责任，增加租赁关系的稳定性，降低租赁风险。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方作为自建房的所有者，本合同弱化甲方的主导地位，旨在平衡双方权益，保障乙方的合理需求。

10.2甲方通过接受乙方的权利条款，提高租赁市场的竞争力，吸引更多优质租户。

10.3甲方通过设定丙方担保责任，降低自身风险，确保租赁关系的稳定。

附件：

1.自建房平面图

2.自建房配套设施清单

3.自建房产权证书复印件

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

6.丙方营业执照复印件

7.丙方法定代表人