中介代办过户合同标准文本

中介代办过户合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日签订，以明确双方的权利义务关系。

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拟将其名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）进行过户；

2.乙方具备办理标的房产过户手续的相关资质和能力；

3.双方经友好协商，就中介代办过户事宜达成如下协议：

第一条代办过户服务内容

1.1乙方负责协助甲方办理标的房产的过户手续，包括但不限于：

（1）协助甲方办理标的房产的权属转移登记；

（2）协助甲方办理标的房产的抵押、贷款等相关手续；

（3）协助甲方办理标的房产的税费缴纳；

（4）协助甲方办理标的房产的产权证书领取。

第二条服务期限

2.1本合同服务期限自双方签订之日起至标的房产过户手续办理完毕之日止。

第三条服务费用及支付方式

3.1乙方代办过户服务费用为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付全部服务费用。

第四条双方责任与义务

4.1甲方责任与义务：

（1）提供真实、准确、完整的标的房产权属证明材料；

（2）配合乙方办理标的房产过户手续；

（3）按照约定支付乙方服务费用；

（4）承担因标的房产权属问题导致的法律责任。

4.2乙方责任与义务：

（1）按照约定提供代办过户服务；

（2）确保代办过户手续的合法、合规；

（3）在办理过程中，如因乙方原因导致甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任；

（4）保守甲方的商业秘密和个人隐私。

第五条违约责任

5.1如一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为人民币____元整（大写：____元整）。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房产权属证明材料；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方营业执照复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日签订，以明确甲乙双方及丙方的权利义务关系。

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拟将其名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）进行过户；

2.乙方具备办理标的房产过户手续的相关资质和能力；

3.丙方同意参与标的房产过户事宜，并提供必要的服务和保障；

4.甲乙双方及丙方经友好协商，就中介代办过户事宜达成如下协议：

第一条代办过户服务内容

1.1乙方负责协助甲方办理标的房产的过户手续，包括但不限于：

（1）协助甲方办理标的房产的权属转移登记；

（2）协助甲方办理标的房产的抵押、贷款等相关手续；

（3）协助甲方办理标的房产的税费缴纳；

（4）协助甲方办理标的房产的产权证书领取。

1.2丙方提供以下服务：

（1）对标的房产进行尽职调查，确保标的房产权属清晰、无法律纠纷；

（2）为甲方提供风险评估和防范建议；

（3）在过户过程中，提供专业的法律咨询和服务。

第二条服务期限

2.1本合同服务期限自双方签订之日起至标的房产过户手续办理完毕之日止。

第三条服务费用及支付方式

3.1乙方代办过户服务费用为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付全部服务费用。

3.3丙方服务费用为人民币____元整（大写：____元整），由甲方另行支付。

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方的权利：

（1）对乙方的服务进行监督，确保服务质量符合约定；

（2）对丙方提供的风险评估和建议享有知情权；

（3）在过户过程中，对乙丙双方的服务进行评价和投诉。

4.2甲方的义务：

（1）按照约定提供真实、准确、完整的标的房产权属证明材料；

（2）配合乙丙双方办理标的房产过户手续；

（3）按照约定支付乙丙双方服务费用；

（4）承担因标的房产权属问题导致的法律责任。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方的权利：

（1）要求甲方按照约定支付服务费用；

（2）对甲方的提供资料的真实性进行核实；

（3）在提供服务过程中，有权对甲方的行为提出合理要求。

5.2乙方的义务：

（1）按照约定提供代办过户服务；

（2）确保代办过户手续的合法、合规；

（3）在办理过程中，如因乙方原因导致甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。

第六条丙方的权利与义务

6.1丙方的权利：

（1）要求甲方按照约定支付服务费用；

（2）对标的房产进行尽职调查；

（3）在过户过程中，有权对甲乙双方的服务进行监督。

6.2丙方的义务：

（1）为甲方提供风险评估和防范建议；

（2）在过户过程中，提供专业的法律咨询和服务；

（3）保守甲方的商业秘密和个人隐私。

第七条违约责任

7.1如一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为人民币____元整（大写：____元整）。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.1第三方介入的意义和目的：

（1）保障甲方的权益，降低过户过程中的风险；

（2）提供专业的风险评估和防范建议，确保过户过程的顺利进行。

10.2甲方为主导的目的和意义：

（1）确保标的房产过户手续的顺利进行，保障甲方权益；

（2）通过选择有资质的乙方和丙方，提高过户服务的质量。

附件：

1.标的房产权属证明材料；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方营业执照复印件；

4.丙方相关资质证明文件；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日签订，以明确甲乙双方及丙方的权利义务关系。

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拟将其名下位于____________________的商铺（以下简称“标的商铺”）进行出租；

2.乙方具备经营管理商铺的能力，并寻求稳定的租赁关系；

3.丙方作为担保方，愿意为乙方的租赁提供担保服务；

4.甲乙双方及丙方经友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁标的

1.1甲方同意将标的商铺出租给乙方，商铺的具体位置、面积、用途等详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金金额为人民币____元整（大写：____元整），支付方式为每月____日前支付。

3.2乙方在租赁期间如需提前终止租赁合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。

第四条丙方的担保责任

4.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，在乙方未能履行租金支付义务时，丙方应立即支付相应款项。

4.2丙方的担保责任限于本合同约定的租金支付义务，不包括其他可能产生的费用或损失。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方的权利：

（1）享有标的商铺的合法使用权，并有权要求甲方提供必要的租赁物维护；

（2）在租赁期限内，乙方有权根据市场情况调整租赁价格，但需提前____个月通知甲方；

（3）在租赁期限内，乙方有权转让租赁权，但需经甲方书面同意。

5.2乙方的义务：

（1）按照约定支付租金，并保证支付及时、足额；

（2）合理使用标的商铺，不得擅自改变其结构或用途；

（3）保持标的商铺的整洁和完好，并承担日常维修费用。

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方的权利：

（1）要求乙方按照约定支付租金；

（2）在乙方违反租赁合同约定时，有权采取必要措施，包括但不限于停止提供租赁物或解除合同。

6.2甲方的义务：

（1）提供合法、无瑕疵的标的商铺；

（2）在租赁期限内，不得随意提高租金或改变租赁条件；

（3）在乙方合理使用标的商铺的情况下，不得无故干涉乙方的经营。

第七条违约责任

7.1如一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为人民币____元整（大写：____元整）。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的商铺所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条第三方介入的意义和目的：

（1）为乙方提供租金支付的保障，降低租赁风险；

（2）通过丙方的担保，增强乙方的信用度，促进租