前期物业选聘合同标准文本

前期物业选聘合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方为____________________项目的业主，对该项目的物业管理有明确要求。

2.乙方具备从事物业管理业务所需的资质和条件，愿意为甲方提供物业管理服务。

3.双方经友好协商，就甲方委托乙方进行前期物业管理事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.乙方接受甲方委托，对____________________项目进行前期物业管理。

2.前期物业管理服务内容包括但不限于：物业共用部位及设施的维护、养护、清洁、绿化、安全、消防、秩序维护等。

二、服务期限

1.本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.在合同到期前，双方可协商续签合同。

三、服务费用

1.乙方前期物业管理服务费用为人民币____元/平方米·月，按实际交付使用的建筑面积计算。

2.甲方应于每月____日前支付当月物业管理服务费用。

四、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）监督乙方履行物业管理职责，确保物业管理服务质量和安全。

（2）对乙方违反合同约定或损害甲方合法权益的行为，有权要求乙方改正或承担相应责任。

2.甲方义务：

（1）配合乙方进行物业管理服务，提供必要的工作条件。

（2）按照约定支付物业管理服务费用。

3.乙方权利：

（1）按照合同约定提供物业管理服务。

（2）对甲方违反合同约定或损害乙方合法权益的行为，有权要求甲方改正或承担相应责任。

4.乙方义务：

（1）严格按照国家有关法律法规和物业管理服务标准，履行物业管理职责。

（2）及时向甲方报告物业管理服务中存在的问题，并采取措施予以解决。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付物业管理服务费用的，应向乙方支付____%的违约金。

2.乙方未按约定提供物业管理服务的，应向甲方支付____%的违约金。

3.双方因不可抗力导致合同无法履行的，互不承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

3.附件：

（1）甲方提供的物业管理区域平面图及设施设备清单。

（2）乙方提供的物业管理资质证书。

（3）双方签订的其他相关协议。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方为____________________项目的业主，对该项目的物业管理有明确要求。

2.乙方具备从事物业管理业务所需的资质和条件，愿意为甲方提供物业管理服务。

3.丙方作为专业第三方服务机构，同意协助甲方对乙方进行监督管理，保障甲方权益。

4.双方经友好协商，就甲方委托乙方进行前期物业管理事宜，并引入丙方进行监督管理，达成如下协议：

一、合同标的

1.乙方接受甲方委托，对____________________项目进行前期物业管理。

2.前期物业管理服务内容包括但不限于：物业共用部位及设施的维护、养护、清洁、绿化、安全、消防、秩序维护等。

二、服务期限

1.本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.在合同到期前，双方可协商续签合同。

三、服务费用

1.乙方前期物业管理服务费用为人民币____元/平方米·月，按实际交付使用的建筑面积计算。

2.甲方应于每月____日前支付当月物业管理服务费用。

四、丙方职责

1.丙方负责对乙方进行监督管理，确保乙方按照合同约定和物业管理服务标准提供服务。

2.丙方有权对乙方进行定期或不定期的检查，包括但不限于现场巡查、资料审核、服务满意度调查等。

五、丙方权利

1.丙方有权要求乙方提供相关资料，包括但不限于财务报表、工作计划、服务记录等。

2.丙方有权对乙方进行整改要求，乙方应在接到整改通知后____日内完成整改。

3.丙方有权在乙方未履行合同义务或损害甲方权益时，向甲方提出书面报告。

六、丙方义务

1.丙方应严格按照合同约定履行监督管理职责，确保乙方提供的服务符合甲方要求。

2.丙方应保持独立、公正，不得与乙方有任何利益冲突。

七、甲方权利

1.甲方有权监督丙方履行监督管理职责，确保丙方按照合同约定执行。

2.甲方有权要求丙方提供乙方的服务记录、检查报告等资料。

3.甲方有权要求丙方对乙方的服务质量进行评估，并提出改进建议。

八、甲方义务

1.甲方应配合丙方履行监督管理职责，提供必要的工作条件。

2.甲方应按照约定支付丙方的监督管理费用。

九、乙方权利

1.乙方有权要求甲方和丙方按照合同约定提供必要的支持和服务。

2.乙方有权对丙方的监督管理提出合理意见或建议。

十、乙方义务

1.乙方应严格按照国家有关法律法规和物业管理服务标准，履行物业管理职责。

2.乙方应接受甲方和丙方的监督管理，及时整改存在问题。

十一、违约责任

1.乙方未按约定提供物业管理服务的，应向甲方支付____%的违约金。

2.丙方未按约定履行监督管理职责的，应向甲方支付____%的违约金。

3.双方因不可抗力导致合同无法履行的，互不承担违约责任。

十二、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十三、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

3.附件：

（1）甲方提供的物业管理区域平面图及设施设备清单。

（2）乙方提供的物业管理资质证书。

（3）丙方提供的第三方服务机构资质证书。

（4）双方签订的其他相关协议。

结尾总结：

第三方丙方的介入，旨在保障甲方权益，确保乙方提供的服务质量。甲方作为业主，拥有主导地位，通过引入丙方进行监督管理，旨在实现以下目的：

1.保障甲方作为业主的合法权益，确保物业管理服务的质量和安全。

2.通过丙方的专业监督，提高乙方的工作效率和服务水平。

3.通过甲方的权益主导，确保物业管理服务与甲方需求相契合，实现甲方利益最大化。

甲方通过主导地位，在合同中赋予自身更多的权利，以确保自身权益不受侵害，并实现对物业管理服务的有效监督。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方为____________________项目的开发商，对该项目的销售和推广有明确要求。

2.乙方具备丰富的市场营销经验和专业的销售团队，愿意为甲方提供销售代理服务。

3.丙方作为专业第三方服务机构，同意协助甲方对乙方的销售代理服务进行监督管理，保障乙方权益。

4.双方经友好协商，就甲方委托乙方进行销售代理事宜，并引入丙方进行监督管理，达成如下协议：

一、合同标的

1.乙方接受甲方委托，对____________________项目进行销售代理。

2.销售代理服务内容包括但不限于：市场调研、营销策划、客户开发、销售执行等。

二、服务期限

1.本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.在合同到期前，双方可协商续签合同。

三、服务费用

1.乙方销售代理服务费用为人民币____元/平方米，按实际销售面积计算。

2.甲方应于每月____日前支付当月销售代理服务费用。

四、丙方职责

1.丙方负责对乙方的销售代理服务进行监督管理，确保乙方按照合同约定和销售策略提供服务。

2.丙方有权对乙方进行定期或不定期的检查，包括但不限于市场调研报告、销售数据审核、客户满意度调查等。

五、丙方权利

1.丙方有权要求乙方提供相关资料，包括但不限于销售计划、销售记录、客户反馈等。

2.丙方有权对乙方的销售策略和执行情况进行评估，并提出改进建议。

3.丙方有权在乙方未履行合同义务或损害甲方权益时，向甲方提出书面报告。

六、丙方义务

1.丙方应严格按照合同约定履行监督管理职责，确保乙方提供的服务符合甲方要求。

2.丙方应保持独立、公正，不得与乙方有任何利益冲突。

七、乙方权利

1.乙方有权要求甲方提供完整的项目资料和市场分析报告，以便制定有效的销售策略。

2.乙方有权要求甲方配合进行市场推广活动，包括广告宣传、活动策划等。

3.乙方有权要求甲方在合同期内不得自行销售或委托其他机构销售项目。

4.乙方有权要求甲方在合同到期后给予一定的销售优先权。

八、乙方义务

1.乙方应严格按照国家有关法律法规和销售代理服务标准，履行销售代理职责。

2.乙方应接受甲方和丙方的监督管理，及时整改存在问题。

九、甲方权利

1.甲方有权监督丙方履行监督管理职责，确保丙方按照合同约定执行。

2.甲方有权要求丙方提供乙方的销售记录、检查报告等资料。

3.甲方有权要求丙方对乙方的销售业绩进行评估，并提出改进建议。

十、甲方义务

1.甲方应配合乙方履行销售代理职责，提供必要的工作条件。

2.甲方应按照约定支付乙方销售代理服务费用。

十一、违约责任

1.甲方未按约定支付销售代理服务费用的，应向乙方支付____%的违约金。

2.丙方未按约定履行监督管理职责的，应向乙方支付____%的违约金。

3.双方因不可抗力导致合同无法履行的，互不承担违约责任。

十二、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十三、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

3.附件：

（1）甲方提供的项目资料和市场分析报告。

（2）乙方提供的销售资质证