公寓代租代管合同范例

公寓代租代管合同范例第一篇范文：合同编号：__________

公寓代租代管合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（代租代管方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓一套，现欲将该公寓委托乙方进行代租代管，双方经友好协商，达成如下协议：

一、代租代管范围

1.1乙方负责该公寓的出租业务，包括但不限于发布房源信息、寻找租客、签订租赁合同、收取租金等。

1.2乙方负责该公寓的日常管理，包括但不限于房屋维修、环境清洁、设备维护等。

二、代租代管费用

2.1乙方代租代管费用为每月租金的_________________%，自甲方支付首笔租金之日起按月支付。

2.2甲方支付给乙方的代租代管费用，乙方应按照甲方的要求开具正规发票。

三、租金及支付方式

3.1甲方应按合同约定向乙方支付租金，租金金额为每月____________________元。

3.2租金支付方式：甲方应于每月____________________日前将租金支付至乙方指定的银行账户。

四、代租代管期限

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，代租代管期限为____________________年。

五、违约责任

5.1甲方未按时支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_________________%计算。

5.2乙方未按约定履行代租代管义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋产权证明

3.其他相关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（代租代管方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

公寓代租代管合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（代租代管方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓一套，现欲将该公寓委托乙方进行代租代管，并引入丙方作为第三方担保方，以保障甲方的权益，双方经友好协商，达成如下协议：

一、代租代管范围

1.1乙方负责该公寓的出租业务，包括但不限于发布房源信息、寻找租客、签订租赁合同、收取租金等。

1.2乙方负责该公寓的日常管理，包括但不限于房屋维修、环境清洁、设备维护等。

1.3丙方作为第三方担保方，负责对乙方的代租代管行为进行监督，确保乙方履行合同义务。

二、代租代管费用

2.1乙方代租代管费用为每月租金的_________________%，自甲方支付首笔租金之日起按月支付。

2.2丙方对乙方的代租代管行为进行监督，监督费用为每月租金的_________________%，由甲方支付。

三、租金及支付方式

3.1甲方应按合同约定向乙方支付租金，租金金额为每月____________________元。

3.2租金支付方式：甲方应于每月____________________日前将租金支付至乙方指定的银行账户。

四、丙方责任与权利

4.1丙方有权监督乙方的代租代管行为，包括但不限于审查乙方的工作报告、检查公寓状况等。

4.2丙方有权要求乙方提供必要的信息和资料，以保障甲方的权益。

4.3丙方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

五、甲方的权益与利益

5.1甲方享有租金收益，租金收益为每月____________________元。

5.2甲方享有公寓的最终所有权，乙方和丙方均无权擅自处置公寓。

5.3甲方享有在合同期限内随时解除合同的权利，无需承担违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按时收取租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_________________%计算。

6.2乙方如未按约定履行代租代管义务，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3乙方不得擅自转租、抵押或以其他方式处置公寓，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋产权证明

3.第三方担保协议

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的监督和担保，确保乙方履行代租代管义务，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保租金收益的稳定，维护公寓的完好无损，同时保留公寓的所有权，并在必要时解除合同。通过本合同的签订，甲方能够更好地实现其投资回报，保障其合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商业空间代运营管理合同

甲方（委托方）：____________________

乙方（运营管理方）：____________________

丙方（第三方咨询顾问）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业空间，现欲将该空间委托乙方进行代运营管理，并引入丙方作为第三方咨询顾问，以提供专业意见和保障乙方权益，双方经友好协商，达成如下协议：

一、运营管理范围

1.1乙方负责该商业空间的日常运营管理，包括但不限于市场调研、品牌推广、客户服务、活动策划等。

1.2丙方作为第三方咨询顾问，负责对乙方的运营管理策略提供专业建议，并对运营效果进行评估。

二、运营管理费用

2.1乙方运营管理费用为每月运营管理费用的_________________%，自甲方支付首笔费用之日起按月支付。

2.2丙方提供咨询服务，咨询服务费用为每月运营管理费用的_________________%，由甲方支付。

三、丙方责任与权利

3.1丙方有权对乙方的运营管理策略进行审查，并提出改进建议。

3.2丙方有权要求乙方提供运营数据，以进行效果评估。

3.3丙方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

四、乙方的权益与利益

4.1乙方享有每月的运营管理费用，费用金额为每月____________________元。

4.2乙方享有在运营管理过程中对商业空间的独立决策权，包括但不限于选择合作伙伴、制定运营策略等。

4.3乙方享有在合同期限内，根据市场变化调整运营策略的权利。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按时支付运营管理费用，每逾期一日，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日运营管理费用的_________________%计算。

5.2甲方如未按约定提供必要的信息和支持，影响乙方的运营管理，乙方有权要求甲方赔偿损失。

5.3甲方不得擅自干涉乙方的运营管理决策，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商业空间运营管理方案

2.第三方咨询顾问服务协议

3.其他相关文件

乙方为主导的目的和