农村房间转让合同范例

农村房间转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于农村的房间转让给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其位于__________县__________镇__________村（以下简称“转让房间”）的房屋所有权及使用权转让给乙方。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。

三、转让期限

3.1本合同转让期限为__________年，自乙方支付转让款之日起计算。

四、权利义务

4.1甲方应保证转让房间的房屋所有权及使用权合法、有效，不存在任何权属纠纷。

4.2乙方在转让期限内，享有转让房间的使用权，并按照国家法律法规及本合同约定使用。

4.3乙方应按照本合同约定支付转让款，并承担转让房间的相关税费。

4.4乙方在转让期限内，不得擅自改变转让房间的结构、用途，不得进行分割、抵押、赠与等行为。

4.5乙方在转让期限内，如因不可抗力导致转让房间损毁、灭失，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定履行转让义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

5.3乙方未按约定支付转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让房间所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同复印件

4.付款凭证复印件

5.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为本合同的担保人，共同参与甲方与乙方（以下简称“乙方”）之间农村房间转让事宜。鉴于甲乙双方及第三方之间就农村房间转让事宜达成一致意见，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让标的

1.1甲方将其位于__________县__________镇__________村（以下简称“转让房间”）的房屋所有权及使用权转让给乙方。

1.2第三方在本合同中担任担保人，对乙方支付转让款及履行本合同约定的义务承担连带担保责任。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。

2.3第三方在本合同中承诺，如乙方未按约定支付转让款，由第三方在乙方未支付款项的范围内承担连带清偿责任。

三、转让期限

3.1本合同转让期限为__________年，自乙方支付转让款之日起计算。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让款。

4.2甲方有权要求乙方按照国家法律法规及本合同约定使用转让房间。

4.3甲方有权要求乙方在转让期限内不得擅自改变转让房间的结构、用途，不得进行分割、抵押、赠与等行为。

4.4甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

五、乙方的权利和义务

5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定履行转让义务。

5.2乙方有权要求甲方在转让期限内提供必要的协助。

5.3乙方应在转让期限内按约定支付转让款。

5.4乙方应在转让期限内按照国家法律法规及本合同约定使用转让房间。

六、第三方的权利和义务

6.1第三方有权要求乙方按照本合同约定支付转让款。

6.2第三方有权要求甲方在转让期限内提供必要的协助。

6.3第三方有权在乙方未支付款项的情况下，要求乙方承担相应的违约责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按约定支付转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.3乙方在转让期限内，如因违反本合同约定造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让房间所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方及第三方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同复印件

4.付款凭证复印件

5.其他与本合同相关的文件

第三方（盖章）：__________

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

1.本合同引入第三方作为担保人，旨在确保乙方按照约定支付转让款，保障甲方权益不受损害。

2.第三方的介入，有助于增强合同的执行力度，降低合同纠纷风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.本合同以甲方权益为主导，确保甲方在转让过程中享有充分的权益保障。

2.通过增加甲方的权利条款和利益条款，本合同有利于甲方在合同履行过程中占据有利地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）为共同开发位于__________县__________镇__________村的农村土地项目，鉴于乙方具备丰富的土地开发经验，甲方为保障乙方的权益，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为本合同的担保人，共同参与项目合作。甲乙双方及第三方经友好协商，达成如下协议：

一、项目概述

1.1甲方将其位于__________县__________镇__________村的土地（以下简称“合作土地”）使用权转让给乙方，双方共同开发。

1.2第三方在本合同中担任担保人，对甲方履行本合同约定的义务承担连带担保责任。

二、合作条件

2.1合作土地的使用权转让价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付转让款。

三、乙方的权利和义务

3.1乙方有权要求甲方按照本合同约定提供合作土地的使用权。

3.2乙方有权要求甲方在合作过程中提供必要的协助，包括但不限于办理土地证、规划许可证等。

3.3乙方有权在合作期限内独立决定项目开发方案，并承担项目开发风险。

3.4乙方应按照国家法律法规及本合同约定使用合作土地，确保项目开发合法合规。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方应按照本合同约定向乙方提供合作土地的使用权。

4.2甲方应配合乙方办理项目开发所需的相关手续。

4.3甲方应在本合同约定的期限内，向乙方支付合作土地的转让款。

4.4甲方应在本合同约定的期限内，协助乙方完成项目开发所需的其他工作。

五、第三方的权利和义务

5.1第三方有权要求甲方按照本合同约定履行义务，包括但不限于支付转让款、提供土地等。

5.2第三方有权在甲方违约时，要求甲方承担相应的违约责任。

5.3第三方有权在乙方未履行本合同约定时，要求乙方承担相应的违约责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定支付转让款，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.3乙方未按约定使用合作土地，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合作土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方及第三方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.项目规划许可证复印件

3.付款凭证复印件

4.其他与本合同相关的文件

第三方（盖章）：__________

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月_________