加州住房合同范例

加州住房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“承租方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于出租方拥有位于__________的房产，愿意将该房产出租给承租方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1出租方同意将位于__________的房产（以下简称“租赁物”）出租给承租方使用。

1.2租赁物包括但不限于以下设施：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________个月。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，可协商续租。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁期间，承租方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元。

3.2支付方式：承租方应在每月的__________日前，将租金汇入出租方指定的银行账户。

四、押金

4.1承租方应在签订本合同之日起__________日内，向出租方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满后，如承租方无违约行为，出租方应将押金无息退还承租方。

五、租赁物的使用及维护

5.1承租方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

5.2承租方应保持租赁物的完好，如有损坏，应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1如承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

6.2如承租方违反本合同约定，出租方有权解除本合同，并要求承租方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2附件：

1.租赁物清单

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“承租方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于出租方拥有位于__________的房产，愿意将该房产出租给承租方使用，为确保租赁关系的稳定及甲方权益的实现，丙方同意为承租方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1出租方同意将位于__________的房产（以下简称“租赁物”）出租给承租方使用。

1.2租赁物包括但不限于以下设施：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________个月。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，可协商续租。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁期间，承租方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元。

3.2支付方式：承租方应在每月的__________日前，将租金汇入出租方指定的银行账户。

四、担保方责任

4.1担保方同意在本合同有效期内，对承租方按期支付租金的行为承担连带责任担保。

4.2如承租方未按时支付租金，担保方应在接到出租方通知之日起__________日内，代承租方支付租金。

五、押金

5.1承租方应在签订本合同之日起__________日内，向出租方支付押金人民币__________元。

5.2租赁期满后，如承租方无违约行为，出租方应将押金无息退还承租方。

六、租赁物的使用及维护

6.1承租方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

6.2承租方应保持租赁物的完好，如有损坏，应负责修复或赔偿。

七、甲方权益保障

7.1出租方有权要求承租方提供相关证件，以证明其具备合法租赁资格。

7.2出租方有权在租赁期间对租赁物进行合理检查，确保租赁物的安全与完好。

7.3出租方有权在承租方违约时，要求担保方履行担保责任。

八、乙方违约及限制条款

8.1如承租方未按时支付租金，出租方有权要求担保方履行担保责任，并有权解除本合同。

8.2如承租方擅自改变租赁物的结构及用途，出租方有权要求承租方恢复原状，并赔偿损失。

8.3如承租方在租赁期间发生任何违法行为，出租方有权解除本合同，并要求承租方承担相应法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、担保方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2附件：

1.租赁物清单

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证复印件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加坚实的保障，确保甲方权益的实现。通过担保方的连带责任担保，甲方在承租方违约时能够及时获得租金，降低租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为出租方，有权对租赁物进行合理检查，确保租赁物的安全与完好，同时，甲方在承租方违约时，有权解除合同并要求担保方履行担保责任，保障自身权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“开发商”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“购房者”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“金融机构”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于开发商开发的位于__________的住宅项目（以下简称“住宅”）即将竣工，乙方有意购买其中一套住宅，为保障乙方的购房权益，丙方同意为乙方的购房行为提供贷款服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、购房合同

1.1开发商同意将位于__________的住宅（以下简称“购房”）出售给乙方。

1.2购房包括但不限于以下设施：__________。

二、购房款支付及贷款

2.1乙方应在签订本合同之日起__________日内支付首付款人民币__________元。

2.2乙方同意向丙方申请贷款人民币__________元，用于支付购房款。

2.3丙方同意为乙方的购房贷款提供贷款服务，贷款期限为__________年。

三、丙方责任

3.1丙方保证按照合同约定，在乙方按时支付首付款和满足贷款条件后，及时发放贷款。

3.2丙方有权对乙方的贷款申请进行审查，并有权决定是否批准贷款。

四、购房者权益保障

4.1乙方有权要求开发商在规定的时间内交付符合合同约定的住宅。

4.2乙方有权要求开发商提供住宅的详细资料，包括房屋结构、配套设施等。

4.3乙方在贷款期间，如遇到特殊情况，有权与丙方协商调整贷款还款计划。

五、甲方违约及限制条款

5.1如开发商未按合同约定交付住宅，乙方有权要求开发商承担违约责任，包括但不限于退还首付款、支付违约金等。

5.2如开发商提供的住宅不符合合同约定，乙方有权要求开发商进行整改或赔偿损失。

5.3开发商不得擅自更改住宅的结构和用途，否则乙方有权要求解除合同。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2附件：

1.住宅详细资料

2.乙方身份证复印件

3.丙方贷款合同

4.