厂房抵押合同范例

厂房抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：__________________________

乙方（抵押权人）：__________________________

根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以其拥有的厂房作为抵押物，向乙方提供抵押担保，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：厂房

2.抵押物位置：__________________________

3.抵押物面积：__________________________平方米

4.抵押物权属：甲方拥有该厂房的完全所有权

5.抵押物用途：__________________________

二、抵押担保范围

1.甲方因借款、融资等债务所应承担的债务本金、利息、违约金、赔偿金、实现抵押权的费用等。

2.甲方因抵押物转让、出租、抵押等行为所涉及的税费、手续费等。

三、抵押物评估

1.甲乙双方同意由具有资质的评估机构对抵押物进行评估。

2.评估结果作为本合同生效的前提条件。

3.评估费用由甲方承担。

四、抵押物登记

1.甲方应在合同签订之日起________日内，向有关登记机关办理抵押物登记手续。

2.乙方应在抵押物登记后________日内，取得抵押物登记证明。

五、抵押物保管

1.甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全、完整。

2.甲方不得擅自处分、出租、抵押、转让抵押物。

3.乙方有权随时检查抵押物，并要求甲方提供抵押物状况的报告。

六、抵押权的实现

1.当甲方违反合同约定，未能履行债务时，乙方有权行使抵押权。

2.乙方行使抵押权的方式包括但不限于：

（1）要求甲方偿还债务本金、利息、违约金、赔偿金等；

（2）依法拍卖、变卖抵押物，优先受偿；

（3）依法采取其他措施实现抵押权。

七、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按时办理抵押物登记手续的，应承担相应的法律责任。

2.甲方违反本合同约定，擅自处分、出租、抵押、转让抵押物的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.乙方违反本合同约定，未按时取得抵押物登记证明的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.甲乙双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）抵押物评估报告；

（2）抵押物登记证明；

（3）其他与本合同有关的文件。

甲方（抵押人）：__________________________

乙方（抵押权人）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（抵押人）：__________________________

乙方（抵押权人）：__________________________

丙方（第三方担保机构）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的厂房，甲方希望以其作为抵押物向乙方提供担保，丙方作为第三方担保机构，愿意提供担保服务。甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：厂房

2.抵押物位置：__________________________

3.抵押物面积：__________________________平方米

4.抵押物权属：甲方拥有该厂房的完全所有权

5.抵押物用途：__________________________

二、抵押担保范围

1.甲方因借款、融资等债务所应承担的债务本金、利息、违约金、赔偿金、实现抵押权的费用等。

2.甲方因抵押物转让、出租、抵押等行为所涉及的税费、手续费等。

三、第三方担保机构责任

1.丙方作为第三方担保机构，同意在甲方无法履行债务时，承担相应的担保责任。

2.丙方应在合同签订后________日内，向乙方提交担保函，明确担保金额和期限。

四、甲方权益

1.甲方有权要求丙方在合同期限内提供有效的担保服务。

2.甲方有权要求丙方在合同期限内不得将担保权利转让给第三方。

3.甲方有权要求丙方在合同期限内不得以任何形式减少担保责任。

五、甲方责任

1.甲方应确保抵押物的真实性和完整性，不得隐瞒抵押物的任何瑕疵。

2.甲方应按照合同约定，及时、足额偿还债务。

六、乙方权益

1.乙方有权要求甲方在合同期限内履行债务，包括但不限于本金、利息、违约金等。

2.乙方有权要求丙方在合同期限内履行担保责任。

3.乙方有权在甲方违约时，依据合同约定行使抵押权。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方违反合同约定，未按时履行债务的，应向甲方支付违约金。

2.乙方未经甲方同意，擅自转让债务的，应承担相应的法律责任。

3.乙方不得以任何形式干预甲乙双方之间的交易，否则应承担相应的法律责任。

八、第三方违约责任

1.丙方违反合同约定，未履行担保责任的，应向乙方支付违约金。

2.丙方未经甲方同意，擅自转让担保权利的，应承担相应的法律责任。

3.丙方不得以任何形式干预甲乙双方之间的交易，否则应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.甲乙双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及其他

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）抵押物评估报告；

（2）抵押物登记证明；

（3）第三方担保函；

（4）其他与本合同有关的文件。

第三方担保机构的介入，旨在为甲方提供更为全面的担保服务，确保甲方在债务履行过程中的权益得到保障。本合同以甲方权益为主导，优先保障甲方在合同履行过程中的权益，同时增加了甲方的多种利益条款。乙方和丙方的违约及限制条款，旨在约束双方行为，确保合同的有效履行。通过本合同，甲方得以在融资过程中降低风险，保障自身权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（借款人）：__________________________

乙方（贷款人）：__________________________

丙方（第三方担保机构）：__________________________

鉴于甲方需要资金用于__________________________项目，甲方愿意以其拥有的位于__________________________的房产作为抵押物，向乙方申请贷款。丙方作为第三方担保机构，同意提供担保服务。甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：房产

2.抵押物位置：__________________________

3.抵押物面积：__________________________平方米

4.抵押物权属：甲方拥有该房产的完全所有权

5.抵押物用途：__________________________

二、贷款金额及期限

1.贷款金额：__________________________

2.贷款期限：__________________________

三、第三方担保机构责任

1.丙方作为第三方担保机构，同意在甲方无法履行还款义务时，承担相应的担保责任。

2.丙方应在合同签订后________日内，向乙方提交担保函，明确担保金额和期限。

四、乙方权益

1.乙方有权要求甲方按照合同约定，按时偿还贷款本金、利息及逾期利息。

2.乙方有权在甲方违约时，依据合同约定行使抵押权，包括但不限于拍卖、变卖抵押物。

3.乙方有权要求丙方在合同期限内履行担保责任，确保贷款的安全。

五、甲方责任

1.甲方应按照合同约定，按时偿还贷款本金、利息及逾期利息。

2.甲方不得擅自转让、出租、抵押抵押物，或以其他方式影响抵押物的价值。

3.甲方应配合乙方对抵押物进行必要的检查和评估。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按时偿还贷款本金、利息及逾期利息的，应向乙方支付违约金。

2.甲方擅自转让、出租、抵押抵押物的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方不得以任何形式隐瞒抵押物的真实情况，否则应承担相应的法律责任。

七、丙方权益

1.丙方有权要求甲方履行还款义务，并有权在甲方违约时，依据担保函行使担保权利。

2.丙方有权要求甲方提供抵押物的相关资料，以评估抵押物的价值。

3.丙方有权在合同期限内，对抵押物进行必要的检查和评估。

八、丙方违约责任

1.丙方未履行担保责任的，应向乙方支付违约金。

2.丙方未经甲方同意，擅自转让担保权利的，应承担相应的法律责任。

3.丙方不得以任何形式干预甲乙双方之间的交易，否则应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.甲乙双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及其他

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）抵押物评估报告；

（2）抵押物登记证明；

（3）第三方担保函；

（4）其他与本合同有关的文件。

乙方为主导的目的和意义在于确保贷款