加价转让房子合同范例

加价转让房子合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于__________房产（以下简称“标的房产”）加价转让给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1甲方同意将位于__________房产的房产证编号为__________的房屋及土地使用权转让给乙方。

二、转让价格

2.1本合同标的房产的转让价格为人民币__________元整（￥__________元），其中包含房屋本身价格、土地使用权价格及税费等。

三、转让方式

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产的产权过户至乙方名下。

四、税费承担

4.1本合同签订后，标的房产的税费由双方按照国家相关政策规定各自承担。

五、付款方式

5.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将本合同约定的转让价格支付给甲方。

六、违约责任

6.1甲方未能按照本合同约定的时间完成标的房产产权过户手续的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（￥__________元）。

6.2乙方未能按照本合同约定的时间支付转让价格的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（￥__________元）。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

9.1房产证复印件

9.2买卖合同

9.3付款凭证

9.4其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于__________房产（以下简称“标的房产”）加价转让给乙方，并由丙方提供担保事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1甲方同意将位于__________房产的房产证编号为__________的房屋及土地使用权转让给乙方。

二、转让价格及担保

2.1本合同标的房产的转让价格为人民币__________元整（￥__________元），其中包含房屋本身价格、土地使用权价格及税费等。

2.2丙方作为担保人，同意为本合同项下的转让行为提供连带责任担保。

三、丙方责任

3.1丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（￥__________元）的保证金，作为履行本合同担保责任的保证金。

3.2丙方在乙方未按时支付转让价款的情况下，应立即承担连带清偿责任，确保甲方权益不受损害。

3.3丙方应确保其提供的担保能力持续有效，并在本合同约定的期限内，随时接受甲方的查询和核实。

四、甲方权益

4.1甲方有权要求乙方在约定时间内支付转让价款，乙方未按时支付时，甲方有权要求丙方履行担保责任。

4.2甲方有权在丙方提供的保证金不足或担保能力降低时，要求乙方增加保证金或丙方提供更高担保能力。

4.3甲方有权在乙方或丙方违约时，要求乙方或丙方承担违约责任。

五、乙方责任及限制

5.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（￥__________元）的定金，作为签订本合同的诚意金。

5.2乙方应在本合同约定的期限内，按照约定支付转让价款，不得逾期。

5.3乙方在未完全支付转让价款前，不得以任何形式转让或设定他项权利。

5.4乙方如违约，应向甲方支付违约金人民币__________元整（￥__________元），并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

六、丙方权利

6.1丙方有权在乙方按时支付转让价款的情况下，要求甲方退还保证金。

6.2丙方有权在乙方违约时，要求乙方继续履行合同，或要求甲方履行担保责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

9.1房产证复印件

9.2买卖合同

9.3付款凭证

9.4担保合同

9.5其他相关文件

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保甲方在标的房产转让过程中能够获得应有的利益。丙方通过提供连带责任担保和保证金，为甲方提供了双重保障。甲方作为主导方，通过本合同明确了乙方的付款责任和违约责任，同时赋予了自身在乙方或丙方违约时的追偿权，从而在合同中占据有利地位。本合同的签订，不仅有利于保障甲方的合法权益，也有利于维护市场秩序，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方拥有的位于__________房产（以下简称“标的房产”）事宜，并由丁方提供融资支持，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1甲方同意将位于__________房产的房产证编号为__________的房屋及土地使用权转让给乙方。

二、购房款及融资

2.1本合同标的房产的转让价格为人民币__________元整（￥__________元），乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付首付款人民币__________元整（￥__________元）。

2.2丁方同意为乙方的购房款提供融资支持，融资额度为人民币__________元整（￥__________元），利率为__________%，还款期限为__________年。

三、丁方责任

3.1丁方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方发放融资款项。

3.2丁方在乙方按时还款的情况下，应确保融资款项的持续供应。

3.3丁方有权在乙方违约时，要求乙方提前偿还融资款项及相应利息。

四、乙方权益

4.1乙方有权在支付首付款后，取得标的房产的占有和使用权。

4.2乙方有权在合同约定的期限内，按照约定的还款计划向丁方支付融资款项及利息。

4.3乙方在支付全部购房款后，有权要求甲方办理标的房产的产权过户手续。

五、甲方责任

5.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供标的房产的产权过户手续。

5.2甲方应保证标的房产的权属清晰，无任何权利瑕疵。

5.3甲方在乙方支付首付款后，不得以任何理由拒绝办理产权过户手续。

六、甲方违约及限制

6.1甲方未按时办理产权过户手续的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（￥__________元）。

6.2甲方在标的房产权属上存在权利瑕疵的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

七、丁方权利

7.1丁方有权在乙方违约时，要求乙方提前偿还融资款项及相应利息。

7.2丁方有权在乙方违约时，要求甲方承担连带责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

9.1房产证复印件

9.2买卖合同

9.3融资合同

9.4还款计划

9.5其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于确保其在购房过程中能够获得最大的权益保障。通过本合同，乙方明确了首付款支付、融资支持、产权过户等关键环节，并设定了甲方的违约责任，以保护自己在购房过程中的利益。同