竣工结算的审核第三章工程计价课件

第三章工程计价竣工结算的审核职业资格考试培训资源二级造价工程师目录CONTENTS20XXCONTESTE目录CONTENTSCONTESTE合同价款调整PPT模板下载：/moban/行业PPT模板：/hangye/节日PPT模板：/jieri/PPT素材下载：/sucai/PPT背景图片：/beijing/PPT图表下载：/tubiao/优秀PPT下载：/xiazai/PPT教程：/powerpoint/Word教程：/word/Excel教程：/excel/资料下载：/ziliao/PPT课件下载：/kejian/范文下载：/fanwen/试卷下载：/shiti/教案下载：/jiaoan/PPT论坛：

竣工结算审核的依据01竣工结算审核的依据1.影响合同价款的法律、法规和规范性文件。2.竣工结算审核委托咨询合同。3.竣工结算送审文件。4.现场踏勘复验记录。5.施工合同、专业分包合同及补充合同，有关材料、设备采购合同。6.工程造价管理机构发布的计价依据。7.招标文件、投标文件。8.工程施工图、经批准的施工组织设计、设计变更、工程治商、工程索赔与工程签证，相关会议纪要等。9.工程材料及设备认价单。10.发承包双方确认追加或核减的工程价款。11.经批准的开工、竣工报告或停工、复工报告。12.竣工结算审核的其他相关资料。PPT模板下载：/moban/行业PPT模板：/hangye/节日PPT模板：/jieri/PPT素材下载：/sucai/PPT背景图片：/beijing/PPT图表下载：/tubiao/优秀PPT下载：/xiazai/PPT教程：/powerpoint/Word教程：/word/Excel教程：/excel/资料下载：/ziliao/PPT课件下载：/kejian/范文下载：/fanwen/试卷下载：/shiti/教案下载：/jiaoan/PPT论坛：

竣工结算审核工作程序02竣工结算审核工作程序1.准备阶段：收集、整理竣工结算审核项目的审核依据资料；做好送审资料的交验、核实、签收工作；对资料缺陷向委托方提出书面意见及要求。2.审核阶段：现场踏勘核实；召开审核会议，澄清问题，提出补充依据性资料和必要的弥补性措施，形成会商纪要；进行计量、计价审核与确定工作、完成初步审核报告等。3.审定阶段：就竣工结算审核意见与承包人及发包人进行沟通，召开协调会议，处理分歧事项，形成竣工结算审核成果文件；签认竣工结算审定签署表，提交竣工结算审核报告。PPT模板下载：/moban/行业PPT模板：/hangye/节日PPT模板：/jieri/PPT素材下载：/sucai/PPT背景图片：/beijing/PPT图表下载：/tubiao/优秀PPT下载：/xiazai/PPT教程：/powerpoint/Word教程：/word/Excel教程：/excel/资料下载：/ziliao/PPT课件下载：/kejian/范文下载：/fanwen/试卷下载：/shiti/教案下载：/jiaoan/PPT论坛：

竣工结算审核方法03竣工结算审核方法

1.全面审核法：按照竣工结算文件的编制顺序或分部分项工程顺序，对各分项工程综合单价和工程量进行逐项全面详细审查，其优点是全面、细致，审核质量较高、效果好，缺点是工作量大、时间长。一般委托咨询合同要求咨询企业采用此方法开展结算审核工作。2.重点审核法：是抓住工程结算中的工程量大或造价高的分项工程、综合单价调整、费用计取等重点内容进行审核，优点是突出重点，审核效率高、时间短，缺点是审核不全面。竣工结算审核方法3.对比审核法：是当工程条件相同时，采用已建项目审核完成的竣工结算与拟建项目竣工结算进行对比审核，如采用统一施工图但基础部分和现场条件不同的项目对比，工程设计相同但建筑面积不同的项目对比审核，对比审核容易发现问题，审核速度快。4.筛选审核法：是对分项工程单位建筑面积工程量、单价、用工的基本数值，归纳为工程量、价格、用工单方基本指标，在不同项目中筛选相同的分项工程，利用分项工程单位面积指标进行对比，并用来筛选各分部分项工程，对不符合条件的应进行继续审核。该方法适用于不具备全面审核条件的工程项目结算审核。PPT模板下载：/moban/行业PPT模板：/hangye/节日PPT模板：/jieri/PPT素材下载：/sucai/PPT背景图片：/beijing/PPT图表下载：/tubiao/优秀PPT下载：/xiazai/PPT教程：/powerpoint/Word教程：/word/Excel教程：/excel/资料下载：/ziliao/PPT课件下载：/kejian/范文下载：/fanwen/试卷下载：/shiti/教案下载：/jiaoan/PPT论坛：

竣工结算审核其他注意事项04竣工结算审核其他注意事项

1.竣工结算审核的成果文件包括竣工结算审核书封面、签署页、竣工结算审核报告、竣工结算审定签署表、竣工结算审核汇总对比表、单项工程竣工结算审核汇总对比表、单位工程竣工结算审核汇总对比表等。2.竣工结算审核报告包括工程概况、审核范围、审核原则、审核方法、审核依据、审核要求、审核程序、主要问题及处理情况、审核结果及有关建议等。3.工程造价咨询企业在竣工结算审核过程中，发现工程图纸、工程签证等与事实不符时，应由发承包双方书面澄清事实，并应据实进行调整，如未能取得书面澄清，工程造价咨询企业应进行判断，并就相关问题写入竣工结算审核报告。竣工结算审核其他注意事项4.在竣工结算审核过程中，工程造价咨询企业、发承包双方、相关各方，可通过专业会商会议，以会议纪要的形式协商解决下列问题:（1）施工合同中约定不明的事宜、缺陷的弥补，需澄清的问题。（2）需进步约定的事项以及审核过程中的确认、明确的事宜。（3）发包人或承包人对竣工结算审核意见有异议的事项。（4）其他需通过专业会商会议解决的事项。竣工结算审核其他注意事项5.工程造价咨询企业完成竣工结算的审核，其结论应由发包人、承包人、工程造价咨询企业共同签认。无实质性理由发包人、承包人及工程造价咨询企业因分歧不能共同签认竣结算审定签署表的，工程造价咨询企业在协调无果的情况下可单独提交竣工结算审核书，并承担相应责任。