东莞商铺转让合同范例

东莞商铺转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“转让方”）：

乙方（以下简称“受让方”）：

鉴于转让方拥有位于东莞市__________路__________号的商铺，建筑面积为__________平方米，现愿意将该商铺整体转让给受让方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺转让的基本情况

1.1商铺基本情况：位于东莞市__________路__________号，建筑面积为__________平方米，用途为商铺。

1.2商铺产权：转让方保证该商铺所有权清晰，无任何权利瑕疵，可依法进行转让。

1.3商铺现状：转让方保证该商铺目前处于正常经营状态，不存在任何未了事项。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让价格支付至甲方指定的账户。

三、交付及交接手续

3.1甲方应在合同签订后__________个工作日内，将商铺交付给乙方。

3.2交付时，甲方应向乙方提供以下资料：

（1）商铺所有权证明；

（2）商铺土地使用权证明；

（3）商铺租赁合同（如有）；

（4）商铺营业执照；

（5）商铺消防、环保等相关手续；

（6）其他乙方认为必要的资料。

四、税费及费用

4.1双方约定，本合同项下的税费及费用由以下方式承担：

（1）甲方承担税费及费用：__________；

（2）乙方承担税费及费用：__________；

（3）双方另有约定的，按约定承担。

五、合同解除及违约责任

5.1在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

5.2违约责任包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿因违约给对方造成的损失；

（3）承担因违约而产生的其他费用。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺所有权证明；

2.商铺土地使用权证明；

3.商铺租赁合同（如有）；

4.商铺营业执照；

5.商铺消防、环保等相关手续；

6.其他双方认为必要的资料。

甲方（转让方）签字（或盖章）：________________

乙方（受让方）签字（或盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“转让方”）：

乙方（以下简称“受让方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于转让方拥有位于东莞市__________路__________号的商铺，建筑面积为__________平方米，现愿意将该商铺整体转让给受让方，为确保交易安全，丙方同意作为担保方，提供担保服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺转让的基本情况

1.1商铺基本情况：位于东莞市__________路__________号，建筑面积为__________平方米，用途为商铺。

1.2商铺产权：转让方保证该商铺所有权清晰，无任何权利瑕疵，可依法进行转让。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让价格支付至甲方指定的账户。

三、担保方责任与权利

3.1担保方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为担保金。

3.2担保方在担保期间，享有以下权利：

（1）监督乙方履行合同义务；

（2）在乙方违约时，有权要求乙方支付违约金；

（3）在合同履行完毕后，有权收回担保金。

3.3担保方应承担以下责任：

（1）在乙方违约时，承担乙方应向甲方支付的违约金；

（2）因自身原因导致乙方无法履行合同义务的，应承担相应的法律责任。

四、交付及交接手续

4.1甲方应在合同签订后__________个工作日内，将商铺交付给乙方。

4.2交付时，甲方应向乙方提供以下资料：

（1）商铺所有权证明；

（2）商铺土地使用权证明；

（3）商铺租赁合同（如有）；

（4）商铺营业执照；

（5）商铺消防、环保等相关手续；

（6）其他乙方认为必要的资料。

五、税费及费用

5.1双方约定，本合同项下的税费及费用由以下方式承担：

（1）甲方承担税费及费用：__________；

（2）乙方承担税费及费用：__________；

（3）担保方承担税费及费用：__________。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方在签订合同前提供合法有效的身份证明和经营资质证明。

6.2甲方有权要求乙方在交付商铺时，提供相关手续齐全、无任何权利瑕疵的证明文件。

6.3甲方有权要求乙方在经营商铺过程中，遵守国家法律法规和商业道德。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方违反本合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿因违约给甲方造成的损失；

（3）承担因违约而产生的其他费用。

7.2乙方在经营商铺过程中，未经甲方同意，不得擅自改变商铺用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同解除及违约责任

9.1在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺所有权证明；

2.商铺土地使用权证明；

3.商铺租赁合同（如有）；

4.商铺营业执照；

5.商铺消防、环保等相关手续；

6.其他三方认为必要的资料。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，旨在为甲乙双方提供交易安全保障，降低交易风险，确保甲方权益不受侵害。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为转让方，在本次交易中处于主导地位，通过设定严格的违约及限制条款，保障自身权益，降低交易风险，实现商铺转让的预期目标。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“受让方”）：

甲方（以下简称“转让方”）：

丙方（以下简称“融资方”）：

鉴于受让方有意向购买转让方拥有的位于东莞市__________路__________号的商铺，建筑面积为__________平方米，为解决受让方资金需求，丙方愿意提供融资服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺购买的基本情况

1.1商铺基本情况：位于东莞市__________路__________号，建筑面积为__________平方米，用途为商铺。

1.2商铺产权：转让方保证该商铺所有权清晰，无任何权利瑕疵，可依法进行转让。

二、购买价格及支付方式

2.1购买价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

2.2受让方应在合同签订之日起__________个工作日内，与丙方签订融资协议，丙方按照协议约定提供融资。

三、融资方责任与权利

3.1融资方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向受让方提供人民币__________元整的融资。

3.2融资方在融资期间，享有以下权利：

（1）监督受让方使用融资资金；

（2）在受让方违约时，有权要求受让方支付违约金；

（3）在合同履行完毕后，有权收回融资资金及利息。

3.3融资方应承担以下责任：

（1）按照融资协议约定，提供融资资金；

（2）在受让方使用融资资金过程中，提供必要的财务咨询和指导；

（3）因自身原因导致融资资金无法按时提供的，应承担相应的法律责任。

四、交付及交接手续

4.1转让方应在合同签订后__________个工作日内，将商铺交付给受让方。

4.2交付时，转让方应向受让方提供以下资料：

（1）商铺所有权证明；

（2）商铺土地使用权证明；

（3）商铺租赁合同（如有）；

（4）商铺营业执照；

（5）商铺消防、环保等相关手续；

（6）其他受让方认为必要的资料。

五、甲方的违约及限制条款

5.1转让方违反本合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿因违约给受让方造成的损失；

（3）承担因违约而产生的其他费用。

5.2转让方在交付商铺过程中，未经受让方同意，不得擅自改变商铺用途，否则受让方有权解除合同，并要求转让方承担违约责任。

六、受让方的权益保障

6.1受让方有权要求转让方在签订合同前提供合法有效的身份证明和经营资质证明。

6.2受让方有权要求转让方在交付商铺时，提供相关手续齐全、无任何权利瑕疵的证明文件。

6.3受让方有权要求转让方在经营商铺过程中，遵守国家法律法规和商业道德。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同解除及违约责任

8.1在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺所有权证明；

2.商铺土地使用权证明；

3.商铺租赁合同（如有）；

4.商铺营业执照；

5.商铺消防、环保等相关手续；

6.其他三方认为必