全国房屋合同范例

全国房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.乙方应于房屋交付前____________________日内，向甲方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.房屋交付后，乙方应于____________________日内，向甲方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在房屋交付后____________________日内，对房屋进行验收。

3.验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

四、税费承担

1.甲方应负责办理房屋过户手续，并承担相关税费。

2.乙方应按照国家相关政策，承担房屋交易过程中产生的税费。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%。

3.任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋测绘报告复印件

4.房屋买卖合同登记申请表复印件

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

丙方（第三方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，乙方愿意购买该房屋，丙方作为中介方，协助双方完成交易，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.乙方应于房屋交付前____________________日内，向甲方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.房屋交付后，乙方应于____________________日内，向甲方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、第三方丙方责任及权利

1.丙方作为中介方，负责协助甲方与乙方完成房屋交易，并保证交易过程的合法性、真实性。

2.丙方有权收取中介服务费用，费用为房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.丙方应在本合同签订之日起____________________日内，将中介服务费用支付给甲方。

四、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在房屋交付后____________________日内，对房屋进行验收。

3.验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

五、税费承担

1.甲方应负责办理房屋过户手续，并承担相关税费。

2.乙方应按照国家相关政策，承担房屋交易过程中产生的税费。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款，若乙方未按时支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.甲方有权要求乙方在房屋交付前提供必要的贷款、担保等资料，以确保甲方权益。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%。

2.乙方在房屋交付后，若发现房屋存在质量问题，应在____________________日内向甲方提出，甲方应在____________________日内给予答复，若甲方未按时答复或拒绝承担责任，乙方有权解除合同。

3.乙方不得擅自改变房屋结构、用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业服务，确保交易过程的顺利进行，降低交易风险，保障甲乙双方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过增加甲方的权利条款和利益条款，强化甲方在交易过程中的主导地位，确保甲方在交易中获得最大利益，并有效防范风险。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋测绘报告复印件

4.房屋买卖合同登记申请表复印件

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

丙方（第三方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有一套位于____________________的住宅（以下简称“住宅”），乙方愿意购买该住宅，丙方作为担保方，为乙方的购房贷款提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、住宅基本情况

1.住宅坐落：____________________

2.住宅面积：____________________平方米

3.住宅结构：____________________

4.住宅用途：居住

5.住宅权属：甲方拥有该住宅的完全所有权。

二、购房贷款及支付方式

1.乙方需向银行申请贷款购买该住宅，贷款金额为人民币____________________元整。

2.乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向银行支付首付款，首付款比例为房屋总价的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.乙方应在银行放款后____________________日内，向甲方支付剩余房款。

三、第三方丙方责任及权利

1.丙方作为担保方，为本合同项下的贷款提供担保服务，确保乙方按时偿还贷款。

2.丙方有权要求乙方提供贷款所需的个人资料，并对其真实性进行审核。

3.丙方在乙方违约的情况下，有权要求甲方代为偿还贷款，并有权从甲方处追偿。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付符合约定的住宅。

2.乙方有权在贷款审批通过后，按约定时间支付首付款。

3.乙方有权在贷款发放后，按约定的还款计划偿还贷款。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付住宅的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

2.甲方提供的住宅存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复，若甲方拒绝修复或修复不符合要求，乙方有权解除合同。

3.甲方不得擅自变更住宅的结构、用途，否则乙方有权解除合同。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义在于，通过增加乙方的权利条款和利益条款，确保乙方在购房过程中的权益得到充分保障，特别是在贷款和