前期物业协议合同范例

前期物业协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在乙方开发的物业管理区域内进行物业管理事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.1甲方委托乙方对其在乙方开发的物业管理区域内（以下简称“物业管理区域”）的房屋、公共设施、绿化、环境卫生、秩序维护等实施物业管理。

1.2物业管理区域的具体范围以乙方提供的《物业管理区域划分图》为准。

二、物业管理服务内容

2.1乙方根据甲方委托，对物业管理区域内的房屋、公共设施、绿化、环境卫生、秩序维护等进行日常维护和管理。

2.2乙方应定期对物业管理区域内的公共设施、绿化、环境卫生进行检查，确保设施完好、绿化美观、环境卫生整洁。

2.3乙方应建立健全物业管理区域的安全防范制度，负责物业管理区域内的安全保卫工作。

2.4乙方应定期对物业管理区域内的住户进行物业管理服务满意度调查，及时改进服务质量。

三、物业管理费用

3.1甲方应按照乙方制定的物业管理收费标准，按时足额缴纳物业管理费用。

3.2物业管理费用包括但不限于以下项目：

（1）物业管理服务费；

（2）公共设施维修费；

（3）绿化养护费；

（4）环境卫生费；

（5）安全防范费；

（6）其他相关费用。

3.3物业管理费用收费标准及缴纳方式由双方另行协商确定。

四、物业管理期限

4.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

4.2本协议期满后，如双方无异议，可继续签订物业管理合同。

五、违约责任

5.1甲方未按时足额缴纳物业管理费用的，应向乙方支付_____%的滞纳金。

5.2乙方未按约定履行物业管理职责的，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权解除本协议。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向物业管理区域所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业管理区域划分图；

2.物业管理收费标准；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）作为物业管理区域的所有权人，为保障物业管理区域的安全、舒适和可持续发展，特委托乙方（以下简称“乙方”）作为物业管理服务提供方，同时引入丙方（以下简称“丙方”）作为专业顾问，共同履行物业管理职责。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.1甲方委托乙方对其在乙方开发的物业管理区域内（以下简称“物业管理区域”）的房屋、公共设施、绿化、环境卫生、秩序维护等实施物业管理。

1.2物业管理区域的具体范围以乙方提供的《物业管理区域划分图》为准。

二、第三方丙方职责

2.1丙方作为专业顾问，负责对乙方提供的管理服务进行监督、评估和指导。

2.2丙方应定期对物业管理区域进行现场巡查，对乙方的工作提出改进意见。

2.3丙方有权要求乙方提供相关管理资料，以供监督和评估。

三、乙方物业管理服务内容

3.1乙方根据甲方委托，对物业管理区域内的房屋、公共设施、绿化、环境卫生、秩序维护等进行日常维护和管理。

3.2乙方应定期对物业管理区域内的公共设施、绿化、环境卫生进行检查，确保设施完好、绿化美观、环境卫生整洁。

3.3乙方应建立健全物业管理区域的安全防范制度，负责物业管理区域内的安全保卫工作。

3.4乙方应定期对物业管理区域内的住户进行物业管理服务满意度调查，及时改进服务质量。

四、物业管理费用

4.1甲方应按照乙方制定的物业管理收费标准，按时足额缴纳物业管理费用。

4.2物业管理费用包括但不限于以下项目：

（1）物业管理服务费；

（2）公共设施维修费；

（3）绿化养护费；

（4）环境卫生费；

（5）安全防范费；

（6）其他相关费用。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有对物业管理区域内的房屋、公共设施、绿化、环境卫生、秩序维护等的管理权。

5.2甲方有权要求乙方按照本协议约定提供优质、高效的物业管理服务。

5.3甲方有权要求丙方对乙方的工作进行监督、评估和指导。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按时足额缴纳物业管理费用的，应向甲方支付_____%的滞纳金。

6.2乙方未按约定履行物业管理职责的，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权解除本协议。

6.3乙方在履行物业管理职责过程中，如发生重大安全事故，乙方应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、丙方权利义务

7.1丙方有权要求乙方提供相关管理资料，以供监督和评估。

7.2丙方有权对乙方的工作提出改进意见，乙方应及时予以采纳。

7.3丙方在履行职责过程中，如违反保密义务，应承担相应法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向物业管理区域所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业管理区域划分图；

2.物业管理收费标准；

3.丙方专业顾问资质证明；

4.其他相关文件。

本协议的签订，旨在引入第三方丙方，加强对乙方物业管理服务的监督和指导，保障甲方权益。通过引入丙方，可以确保物业管理服务的专业性和规范性，提升物业管理质量，满足甲方对物业管理区域的高标准要求。同时，甲方作为权益主导方，在协议中享有广泛的权利，以确保其在物业管理过程中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）作为物业管理服务提供商，为提升服务质量和客户满意度，特引入甲方（以下简称“甲方”）作为物业管理区域的所有权人，并引入丙方（以下简称“丙方”）作为专业顾问，共同参与物业管理服务。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.1乙方接受甲方委托，对物业管理区域内的房屋、公共设施、绿化、环境卫生、秩序维护等实施物业管理。

1.2物业管理区域的具体范围以乙方提供的《物业管理区域划分图》为准。

二、第三方丙方职责

2.1丙方作为专业顾问，负责对乙方提供的管理服务进行监督、评估和指导。

2.2丙方应定期对物业管理区域进行现场巡查，对乙方的工作提出改进意见。

2.3丙方有权要求乙方提供相关管理资料，以供监督和评估。

三、乙方物业管理服务内容

3.1乙方根据甲方委托，对物业管理区域内的房屋、公共设施、绿化、环境卫生、秩序维护等进行日常维护和管理。

3.2乙方应定期对物业管理区域内的公共设施、绿化、环境卫生进行检查，确保设施完好、绿化美观、环境卫生整洁。

3.3乙方应建立健全物业管理区域的安全防范制度，负责物业管理区域内的安全保卫工作。

3.4乙方应定期对物业管理区域内的住户进行物业管理服务满意度调查，及时改进服务质量。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有在物业管理区域内的合法经营权利，包括但不限于物业管理服务费等收益。

4.2乙方有权要求甲方按照本协议约定支付物业管理服务费用，并保证费用的及时性和准确性。

4.3乙方有权要求丙方提供专业意见和指导，以提高物业管理服务的专业性和效率。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按时足额支付物业管理费用的，应向乙方支付_____%的滞纳金。

5.2甲方违反协议约定，影响乙方正常履行物业管理职责的，乙方有权要求甲方承担相应责任。

5.3甲方在物业管理区域内的行为，不得损害乙方的合法权益，如因甲方原因导致乙方损失，甲方应予以赔偿。

六、丙方权利义务

6.1丙方有权要求乙方提供相关管理资料，以供监督和评估。

6.2丙方有权对乙方的工作提出改进意见，乙方应及时予以采纳。

6.3丙方在履行职责过程中，如违反保密义务，应承担相应法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向物业管理区域所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业管理区域划分图；

2.物业管理收费标准；

3.丙方专业顾问资质证明；

4.其他相关文件。

乙方作为主导方，通过引入