公司卖房合同范例

公司卖房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“涉案房屋”），房屋所有权证号为__________，乙方愿意购买涉案房屋，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房屋基本情况

1.涉案房屋的建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

2.涉案房屋的土地使用权性质为__________，土地使用年限为__________。

3.涉案房屋的房屋所有权证号为__________，房屋他项权利登记情况详见附件一。

4.涉案房屋的权属清晰，无权属争议。

二、交易价格及支付方式

1.涉案房屋的交易价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________日内支付甲方全部房款，支付方式如下：

（1）签订本合同当日，乙方支付人民币__________元作为定金；

（2）在签订本合同之日起__________日内，乙方支付人民币__________元；

（3）在办理过户手续前，乙方支付剩余房款。

三、交付使用

1.甲方应在办理完涉案房屋过户手续并取得不动产权证后__________日内，将涉案房屋交付乙方使用。

2.乙方在接收涉案房屋时，应按照《房屋交接清单》（附件二）进行验收。

四、违约责任

1.甲方未能按照约定时间办理过户手续的，应向乙方支付违约金人民币__________元。

2.乙方未按照约定支付房款的，应向甲方支付违约金人民币__________元。

3.双方如违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件一：涉案房屋他项权利登记情况；

4.附件二：房屋交接清单。

甲方（出卖方）：__________乙方（买受方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“涉案房屋”），房屋所有权证号为__________，乙方愿意购买涉案房屋，丙方同意为乙方的购房行为提供担保。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房屋基本情况

1.涉案房屋的建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

2.涉案房屋的土地使用权性质为__________，土地使用年限为__________。

3.涉案房屋的房屋所有权证号为__________，房屋他项权利登记情况详见附件一。

4.涉案房屋的权属清晰，无权属争议。

二、交易价格及支付方式

1.涉案房屋的交易价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________日内支付甲方全部房款，支付方式如下：

（1）签订本合同当日，乙方支付人民币__________元作为定金；

（2）在签订本合同之日起__________日内，乙方支付人民币__________元；

（3）在办理过户手续前，乙方支付剩余房款。

3.丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元作为担保金。

三、交付使用

1.甲方应在办理完涉案房屋过户手续并取得不动产权证后__________日内，将涉案房屋交付乙方使用。

2.乙方在接收涉案房屋时，应按照《房屋交接清单》（附件二）进行验收。

四、甲方的权益及权利

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房款。

2.甲方有权要求丙方履行担保义务，确保乙方按时支付房款。

3.甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、乙方的违约责任及限制条款

1.乙方未按照约定支付房款的，应向甲方支付违约金人民币__________元。

2.乙方在未支付全部房款前，不得擅自改变涉案房屋的结构和使用性质。

3.乙方在未取得涉案房屋所有权证前，不得擅自出租、抵押、转让涉案房屋。

六、丙方的责权利

1.丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元作为担保金。

2.丙方在乙方违约的情况下，应按照本合同约定履行担保义务，确保乙方按时支付房款。

3.丙方有权要求乙方履行本合同约定的付款义务。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。

八、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件一：涉案房屋他项权利登记情况；

4.附件二：房屋交接清单。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付房款。通过丙方的担保，甲方可以降低交易风险，提高交易的安全性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖方，在本次交易中处于主导地位。甲方通过设定一系列权益条款和权利条款，确保在交易过程中自身权益得到充分保障。同时，甲方通过增加乙方的违约责任和限制条款，降低交易风险，保障自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“涉案房屋”），乙方愿意租赁涉案房屋用于__________用途，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房屋基本情况

1.涉案房屋的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

2.涉案房屋的土地使用权性质为__________，土地使用年限为__________。

3.涉案房屋的房屋所有权证号为__________，房屋他项权利登记情况详见附件一。

4.涉案房屋的权属清晰，无权属争议。

二、租赁期限及租金

1.本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.涉案房屋的租金为人民币__________元/月（大写：__________元整），租金支付方式如下：

（1）签订本合同当日，乙方支付人民币__________元作为定金；

（2）每月__________日前，乙方支付当月租金人民币__________元；

（3）租赁期满后，租金结清。

三、丙方的责权利

1.丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元作为担保金。

2.丙方在乙方违约的情况下，应按照本合同约定履行担保义务，确保乙方按时支付租金。

3.丙方有权要求乙方履行本合同约定的租金支付义务。

四、乙方的权益及权利

1.乙方有权在租赁期限内使用涉案房屋，并享有正常居住或经营的权利。

2.乙方有权要求甲方保证涉案房屋符合租赁合同的约定，包括但不限于房屋的结构安全、设备完好等。

3.乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商租金调整。

五、甲方的违约责任及限制条款

1.甲方未按照约定提供涉案房屋的，应向乙方支付违约金人民币__________元。

2.甲方不得擅自改变涉案房屋的结构和使用性质，否则乙方有权解除合同。

3.甲方不得在租赁期限内擅自收回涉案房屋，否则乙方有权要求赔偿。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。

七、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件一：涉案房屋他项权利登记情况；

4.附件二：房屋交接清单。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本次租赁关系中处于主导地位。乙方通过设定一系列权益条款和权利条款，确保在租赁过