包工主体建房合同范例

包工主体建房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“发包方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“承包方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

一、发包方拟在____________________地建设一栋房屋，需委托承包方进行施工建设。

二、经双方友好协商，就本项目的施工建设事宜达成如下协议：

第一条合同标的

1.1本合同标的为发包方在____________________地建设的房屋，建筑面积为____________________平方米。

第二条施工内容

2.1承包方负责本合同的施工建设，包括但不限于土建、装修、设备安装等。

2.2施工内容应严格按照国家有关建筑法规、标准及设计图纸进行。

第三条施工期限

3.1本合同施工期限为____________________个月，自合同签订之日起计算。

3.2如因不可抗力或其他原因导致施工期限延长，双方应协商解决。

第四条工程款支付

4.1工程款支付方式：按施工进度分期支付。

4.2具体支付比例及时间由双方另行协商确定。

4.3甲方应在收到乙方提交的工程款支付申请及相关证明材料后，按照约定支付工程款。

第五条质量要求

5.1本合同施工质量应符合国家有关建筑法规、标准及设计图纸的要求。

5.2乙方应确保施工过程中不出现质量问题，如出现质量问题，乙方应承担相应的责任。

第六条保修责任

6.1本合同施工完成后，乙方应按照国家有关建筑法规、标准及设计图纸的要求进行保修。

6.2保修期限为____________________年，自施工验收合格之日起计算。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额由双方另行协商确定。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.设计图纸

2.施工图纸

3.施工合同补充协议

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“发包方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“承包方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“监理方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

一、发包方拟在____________________地建设一栋房屋，为确保施工质量和进度，决定引入第三方监理方进行监督管理。

二、经三方友好协商，就本项目的施工建设及监理事宜达成如下协议：

第一条合同标的

1.1本合同标的为发包方在____________________地建设的房屋，建筑面积为____________________平方米。

1.2本合同包括施工建设及监理服务两部分。

第二条施工内容

2.1承包方负责本合同的施工建设，包括但不限于土建、装修、设备安装等。

2.2施工内容应严格按照国家有关建筑法规、标准及设计图纸进行。

2.3丙方作为监理方，负责对施工过程进行监督管理，确保施工质量、进度及安全。

第三条施工期限

3.1本合同施工期限为____________________个月，自合同签订之日起计算。

3.2如因不可抗力或其他原因导致施工期限延长，双方应协商解决。

第四条工程款支付

4.1工程款支付方式：按施工进度分期支付。

4.2具体支付比例及时间由双方另行协商确定。

4.3甲方应在收到乙方提交的工程款支付申请及相关证明材料后，按照约定支付工程款。

第五条质量要求

5.1本合同施工质量应符合国家有关建筑法规、标准及设计图纸的要求。

5.2乙方应确保施工过程中不出现质量问题，如出现质量问题，乙方应承担相应的责任。

5.3丙方作为监理方，负责对施工质量进行监督检查，确保施工质量符合要求。

第六条监理方责任

6.1丙方应按照国家有关建筑法规、标准及设计图纸的要求，对施工过程进行监督管理。

6.2丙方应定期向甲方报告施工进度、质量及安全情况。

6.3丙方在发现施工过程中存在问题时，应及时通知乙方整改。

第七条保修责任

7.1本合同施工完成后，乙方应按照国家有关建筑法规、标准及设计图纸的要求进行保修。

7.2保修期限为____________________年，自施工验收合格之日起计算。

7.3丙方作为监理方，负责对保修过程进行监督管理。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额由双方另行协商确定。

8.3乙方在施工过程中出现严重违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的损失。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.设计图纸

2.施工图纸

3.施工合同补充协议

4.监理合同

5.其他相关文件

甲方权益及目的：

1.通过引入第三方监理方，确保施工质量、进度及安全，降低项目风险。

2.甲方在合同中拥有对施工进度、质量及安全的监督权，保障自身权益。

3.甲方有权根据监理方报告，对施工过程中存在的问题进行整改，确保项目顺利进行。

第三方介入的意义及目的：

1.监理方的介入，有助于提高施工质量，确保项目达到预期效果。

2.监理方对施工过程进行监督管理，有助于甲方及时发现并解决问题，降低项目风险。

3.监理方作为第三方，有助于维护甲乙双方的合法权益，促进合同履行。

本合同通过引入第三方监理方，充分发挥甲方权益，确保施工质量、进度及安全。同时，明确甲乙双方的责权利，为项目顺利进行提供有力保障。甲方通过本合同，实现了对项目的全面控制，降低了项目风险，确保了自身利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承包方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

甲方（以下简称“发包方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“监理方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

一、乙方拟在____________________地承接一栋房屋的施工建设任务，为确保工程顺利进行，决定引入第三方监理方进行监督管理。

二、经三方友好协商，就本项目的施工建设及监理事宜达成如下协议：

第一条合同标的

1.1本合同标的为发包方在____________________地建设的房屋，建筑面积为____________________平方米。

1.2本合同包括施工建设及监理服务两部分。

第二条施工内容

2.1乙方负责本合同的施工建设，包括但不限于土建、装修、设备安装等。

2.2施工内容应严格按照国家有关建筑法规、标准及设计图纸进行。

第三条施工期限

3.1本合同施工期限为____________________个月，自合同签订之日起计算。

3.2如因不可抗力或其他原因导致施工期限延长，双方应协商解决。

第四条工程款支付

4.1工程款支付方式：按施工进度分期支付。

4.2具体支付比例及时间由双方另行协商确定。

4.3发包方应在收到乙方提交的工程款支付申请及相关证明材料后，按照约定支付工程款。

第五条质量要求

5.1本合同施工质量应符合国家有关建筑法规、标准及设计图纸的要求。

5.2乙方应确保施工过程中不出现质量问题，如出现质量问题，乙方应承担相应的责任。

5.3丙方作为监理方，负责对施工质量进行监督检查，确保施工质量符合要求。

第六条监理方责任

6.1丙方应按照国家有关建筑法规、标准及设计图纸的要求，对施工过程进行监督管理。

6.2丙方应定期向发包方报告施工进度、质量及安全情况。

6.3丙方在发现施工过程中存在问题时，应及时通知乙方整改。

第七条乙方权益

7.1乙方有权要求发包方按照合同约定及时支付工程款。

7.2乙方有权要求丙方在发现施工过程中存在问题时应及时通知整改，并对整改结果进行验收。

7.3乙方有权要求发包方和丙方在必要时提供必要的施工支持和服务。

第八条违约责任

8.1发包方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2发包方未按约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金金额由双方另行协商确定。

8.3丙方在监理过程中出现重大失误，导致施工质量不符合要求，应承担相应的责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.设计图纸

2.施工图纸

3.施工合同补充协议

4.监理合同

5.其他相关文件

乙方权益及目的：

乙方作为承包方，通过本合同确保了在施工过程中的权益，包括及时获得工程款、对施工质量的控制以及对施工支持的合理要求