厂房出售改造合同标准文本

厂房出售改造合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于出卖方拥有位于________________的厂房，经双方友好协商，就出卖方将其厂房出售给买受方进行改造事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方同意将其位于________________的厂房出售给买受方。

1.2出卖方承诺该厂房产权清晰，不存在任何权利瑕疵，出卖方对该厂房享有完全的处置权。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同标的物转让价格为人民币________________元（大写：________________元整）。

2.2买受方应于本合同签订之日起________________日内支付转让价格，支付方式为：人民币现金支付或银行转账。

三、交付及验收

3.1出卖方应于本合同签订之日起________________日内，将厂房交付给买受方。

3.2买受方在收到厂房后，应在________________日内对厂房进行验收。如买受方对厂房存在异议，应在验收期内向出卖方提出书面异议，出卖方应在收到异议之日起________________日内予以答复。

四、改造事宜

4.1买受方在取得厂房所有权后，可对厂房进行改造。

4.2买受方在改造过程中，应遵守国家有关法律法规，不得破坏厂房的结构安全。

4.3改造完成后，买受方应向出卖方提交改造验收报告。

五、违约责任

5.1如出卖方未按本合同约定交付厂房，应向买受方支付违约金，违约金为人民币________________元（大写：________________元整）。

5.2如买受方未按本合同约定支付转让价格，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币________________元（大写：________________元整）。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出卖方住所地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.厂房产权证明文件

2.改造设计方案

3.验收报告

4.其他相关文件

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“第三方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于出卖方拥有位于________________的厂房，买受方有意购买该厂房进行改造，为保障各方权益，经三方友好协商，就出卖方将其厂房出售给买受方，并由第三方提供技术支持和改造方案，达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方同意将其位于________________的厂房出售给买受方。

1.2出卖方承诺该厂房产权清晰，不存在任何权利瑕疵，出卖方对该厂房享有完全的处置权。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同标的物转让价格为人民币________________元（大写：________________元整）。

2.2买受方应于本合同签订之日起________________日内支付转让价格，支付方式为：人民币现金支付或银行转账。

三、第三方责任与权利

3.1丙方作为技术支持方，负责提供厂房改造的技术方案和施工指导。

3.2丙方有权对改造过程中的技术问题进行指导和监督，确保改造质量符合相关标准。

3.3丙方有权对改造过程中产生的技术费用进行合理收取。

3.4丙方应保证提供的技术方案和施工指导不侵犯他人的知识产权。

四、交付及验收

4.1出卖方应于本合同签订之日起________________日内，将厂房交付给买受方。

4.2买受方在收到厂房后，应在________________日内对厂房进行验收。如买受方对厂房存在异议，应在验收期内向出卖方提出书面异议，出卖方应在收到异议之日起________________日内予以答复。

五、改造事宜

5.1买受方在取得厂房所有权后，可依据丙方提供的技术方案进行改造。

5.2买受方在改造过程中，应遵守国家有关法律法规，不得破坏厂房的结构安全。

5.3改造完成后，买受方应向出卖方提交改造验收报告。

六、甲方权益保障

6.1出卖方在合同履行期间，享有以下权益：

（1）要求买受方按合同约定支付转让价格；

（2）要求买受方在改造过程中遵守相关法律法规；

（3）要求买受方在改造完成后提交验收报告；

（4）在买受方违约时，有权要求解除合同并追究其违约责任。

七、乙方违约及限制条款

7.1如买受方未按本合同约定支付转让价格，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币________________元（大写：________________元整）。

7.2如买受方在改造过程中违反国家法律法规，导致厂房结构安全受到威胁，出卖方有权要求买受方立即停止改造，并承担由此产生的全部责任。

7.3如买受方在改造完成后未按约定提交验收报告，出卖方有权要求买受方在________________日内提交，否则视为买受方同意改造结果。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出卖方住所地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.厂房产权证明文件

2.改造设计方案

3.验收报告

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于提供专业的技术支持和改造方案，确保厂房改造的质量和效率。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，确保厂房转让和改造过程顺利进行，同时通过合同条款的设定，限制乙方的违约行为，确保甲方在合同履行过程中的利益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“第三方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于买受方有意购买甲方位于________________的厂房进行商业运营，为保障买受方的权益，经三方友好协商，就甲方将其厂房出售给买受方，并由第三方提供运营管理服务，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于________________的厂房出售给买受方。

1.2甲方承诺该厂房产权清晰，不存在任何权利瑕疵，甲方对该厂房享有完全的处置权。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同标的物转让价格为人民币________________元（大写：________________元整）。

2.2买受方应于本合同签订之日起________________日内支付转让价格，支付方式为：人民币现金支付或银行转账。

三、第三方责任与权利

3.1丙方作为运营管理方，负责厂房的日常运营管理，包括但不限于安全管理、设备维护、客户服务等。

3.2丙方有权根据市场情况调整运营策略，并有权收取运营管理费用。

3.3丙方应保证运营服务质量，确保厂房的正常运营。

3.4丙方应遵守甲方的要求，在运营过程中不得损害甲方的合法权益。

四、交付及验收

4.1甲方应于本合同签订之日起________________日内，将厂房交付给买受方。

4.2买受方在收到厂房后，应在________________日内对厂房进行验收。如买受方对厂房存在异议，应在验收期内向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议之日起________________日内予以答复。

五、运营管理

5.1买受方在取得厂房所有权后，可委托丙方进行运营管理。

5.2买受方有权监督丙方的运营管理工作，并有权要求丙方提供运营报告。

5.3买受方有权根据运营情况调整运营管理方案。

六、乙方权益保障

6.1买受方在合同履行期间，享有以下权益：

（1）要求甲方按合同约定交付厂房；

（2）要求丙方提供优质的运营管理服务；

（3）要求甲方在厂房存在权利瑕疵时承担相应责任；

（4）在丙方违约时，有权要求解除合同并追究其违约责任。

七、甲方违约及限制条款

7.1如甲方未按本合同约定交付厂房，应向买受方支付违约金，违约金为人民币________________元（大写：________________元整）。

7.2如甲方在厂房存在权利瑕疵时未及时纠正，导致买受方遭受损失，甲方应承担相应责任。

7.3甲方不得干预丙方的正常运营管理活动，不得要求丙方执行不符合法律法规或合同约定的行为。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向买受方住所地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.厂房产权证明文件

2.运营管理方案

3.验收报告

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于确保自身购买厂房后的运营权