2025示范性住宅装修工程合同

2025示范性住宅装修工程合同合同编号：甲方（发包方）：地址：联系电话：身份证号/统一社会信用代码：乙方（承包方）：地址：联系电话：身份证号/统一社会信用代码：鉴于甲方拟对其位于的住宅进行装修工程，乙方具备相应的装修施工资质和经验，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条工程项目概况1.1工程名称：1.2工程地址：1.3建筑面积：平方米1.4装修面积：平方米1.5工程内容：包括但不限于（详细说明装修范围，如墙面、地面、天花板、门窗、厨卫设备安装、电路改造等）。具体以附件《装修施工图纸》和《工程量清单》为准。第二条工程承包范围2.1本工程采用（包工包料/包工不包料/其他）方式承包。2.2乙方负责以下工作：按照设计图纸和甲方要求进行施工；提供所需材料、设备及工具；确保施工质量符合相关标准和规范；完成施工后清理现场。2.3甲方负责以下工作：为乙方提供施工所需的水、电、气等条件；按时支付工程款；协助乙方协调与其他住户或物业服务企业的关系。第三条工程质量与标准3.1本工程的质量标准为：（如《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327-2001）。3.2所有材料、设备均应符合国家标准或行业标准，乙方须提供相关合格证明文件。3.3施工过程中，乙方应严格按照施工图纸和甲方要求进行操作，确保工程质量和安全。第四条工程造价4.1本工程总造价为：元（大写：元整）。4.2上述造价包括以下内容：材料费：元；人工费：元；设计费：元；其他费用：元。4.3工程造价调整：因设计变更或甲方要求增加/减少工程内容，双方应另行签署补充协议，调整造价。第五条工程款支付方式5.1支付方式：（1）本合同签订后，甲方支付工程造价的%作为预付款，即元；（2）工程进度达到%时，甲方支付工程造价的%，即元；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付工程造价的%，即元；（4）剩余%作为质保金，于工程保修期满后无质量问题一次性支付。5.2甲方应按时支付工程款，逾期支付的，每逾期一日，按应付金额的%向乙方支付违约金。第六条工期要求6.1工期总天数：日历天，具体开工日期为年月日，竣工日期为年月日。6.2工期顺延情形：因甲方原因（如变更设计、未按期支付工程款等）或不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致工期延误的，乙方有权顺延工期，且不承担相应责任。6.3乙方应按时完成施工任务，逾期竣工的，每逾期一日，按工程造价的%向甲方支付违约金。第七条双方的权利与义务甲方的权利与义务：7.1有权监督乙方的施工进度和质量；7.2有权要求乙方按设计图纸和甲方要求进行施工；7.3有义务按时支付工程款；7.4有义务为乙方提供施工所需的便利条件。乙方的权利与义务：7.5有权要求甲方按时支付工程款；7.6有义务按照设计图纸和施工规范进行施工；7.7有义务保证工程质量和施工安全；7.8有义务在保修期内及时维修或更换不合格的材料或工程部位。第八条工程监理8.1双方同意/不同意（请填写“同意”或“不同意”）委托监理单位对本工程进行监理。8.2监理单位名称：8.3监理费用为：元，由方承担（甲方/乙方）。第九条安全防护与环境保护9.1乙方在施工过程中应严格遵守国家及地方有关安全施工的法律法规，做好施工现场的安全防护工作，确保施工人员及第三者的人身和财产安全。9.2施工过程中产生的垃圾、废弃物等应妥善处理，不得随意倾倒，以免造成环境污染。9.3若因乙方原因导致安全事故或环境污染，乙方应承担全部责任，并赔偿造成的损失。第十条工程验收与保修10.1工程竣工后，乙方应提前日书面通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后日内组织验收，不得无故拖延。10.2验收标准：符合设计图纸要求；符合相关施工规范和质量标准；所有材料、设备均符合国家标准。10.3保修期：自工程竣工验收合格之日起个月。10.4保修期内，因乙方原因导致的质量问题，乙方应在接到甲方通知后日内进行维修或更换。第十一条合同的变更与解除11.1本合同的任何变更，均应由双方协商一致并签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2在履行过程中，若因不可抗力或其他原因导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。11.3合同解除后，已履行部分的工程款应据实结算，余款退还甲方。第十二条违约责任12.1任一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。12.2如因乙方原因导致工程无法按时竣工或验收不合格，甲方有权要求乙方赔偿损失。12.3如因甲方原因导致工程停工或延期，乙方有权要求甲方赔偿损失。第十三条争议解决13.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。13.2协商不成的，任何一方可向（具体地点）人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字