土地租赁解除协议合同（2025年版）

/土地租赁解除协议合同（2025年版）甲方（出租方）：名称：______地址：______联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：名称：______地址：______联系方式：______法定代表人（如有）：_____甲、乙双方经协商一致，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议，以便共同遵守。第一条土地租赁基本情况1.租赁土地描述甲方将其拥有的位于______的土地出租给乙方使用，土地面积______平方米，具体位置为______。2.租赁期限本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式1.租金金额乙方应向甲方支付土地租赁费，租金总额为______元（大写：______）。2.支付方式租金支付方式为______，具体为______。第三条土地使用及维护1.使用要求乙方在租赁期内应合理使用土地，不得擅自改变土地用途，不得破坏土地环境。2.土地维护乙方应负责土地的日常维护，确保土地的整洁和完好。如因乙方原因导致土地损坏，乙方应负责修复或赔偿。第四条协议解除及违约责任1.协议解除（1）租赁期满；（2）双方协商一致；（3）因不可抗力导致协议无法继续履行。2.违约责任任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第五条土地租赁解除条件1.解除条件本协议租赁期满或双方协商一致的情况下，本协议自动解除。2.解除程序协议解除前，双方应就解除事宜进行书面协商，达成一致意见后，签署解除协议。3.解除后的责任协议解除后，乙方应立即停止使用土地，并按照甲方的要求恢复土地原状。4.违约解除如乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。第六条解除后的权利义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照约定恢复土地原状。有权要求乙方支付因乙方违约造成的损失。义务：在乙方恢复土地原状后，应将土地归还乙方。2.乙方权利与义务权利：在甲方履行恢复土地原状义务后，有权要求甲方退还剩余租金。义务：按照甲方的要求恢复土地原状，并承担恢复过程中产生的费用。第七条争议解决1.争议解决方式双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决地点争议解决地点为______市。第八条合同解除后的其他事项1.合同解除后，双方应按照本协议的约定，办理相关手续，包括但不限于办理土地租赁登记注销手续。2.合同解除后，双方不再承担本协议项下的任何权利义务。第九条合同附件本协议的附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。第十条其他1.本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第十一条协议的生效.变更.解除和终止1.本协议经各方的法定代表人或授权代表人签字并加盖公章后生效。2.在本协议履行期间，若甲方或乙方破产、产权变更（被兼并、合并、解体、注销）或其他原因导致无继续履行本协议能力，则该方应立即书面通知另一方，另一方有权书面通知破产或产权变更方或破产清算管理人或受让人终止本协议并追回损失，或在该破产管理人、受让人作出保证继续履行本协议的书面保证的情况下，继续履行本协议。3.本协议项下双方的权利.义务不因任何一方上级单位的任何指令或其自身地位.财务状况改变或任何一方与第三方签订任何合同.协议而免除。第十二条权利保留1.一方若未行使本协议下部分或全部权利，或未要求另一方履行.承担部分或全部义务.责任，均不构成该方对权利的放弃或对该义务.责任的豁免。2.一方对另一方的任何宽容.展期或者延缓行使本协议项下的权利，均不影响其根据本协议及法律.法规而享有的任何权利，亦不视为其对该权利的放弃。第十三条不可抗力1.不可抗力是指：严重的自然灾害和灾难（如台风.洪水.地震.火灾和爆炸等）.战争（不论是否宣战）.叛乱.动乱等等。合同双方中的任何一方，由于不可抗力事件而影响本协议义务的执行时，则延迟履行本协议义务的期限相当于不可抗力事件影响的时间，但是不能因为不可抗力的延迟而调整协议价格；2.本协议如因不可抗力必须作一定修改补充的，乙方保证任何改变将不会免除或减少乙方在本协议中所承担的责任和义务，不影响或侵犯甲方在本协议项下的所有权益。第十四条争议的解决1.凡因执行本协议所发生的或与本协议有关的争议，应通过友好协商加以解决，若协商不能达成共识，任何一方可向协议签订地人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，除有争议部分外，本协议其他条款和内容的效力.履行及依法修订不受影响。第十五条保密未经对方书面许可，任何一方不得以任何方式向任何第三方透露本协议的内容，甲乙双方确认上述保密义务不受本协议有效期限的限制，在本协议终止或解除后仍然有效。第十六条附则1.本协议的任何修改或补充均应以书面形式做出并构成本协议组成部分。本协议的解释应当按照本协议的目的.所使用的词句.有关条款.交易习惯以及诚实信用原则，确定协议条款的真实意思。2.本协议所包括的附件，是本协议不可分割的一部分，具有同等的法律效力。主协议与附件发生冲突时，以主协议为准。3.合同双方承担的协议义务都不得超过协议的约定，合同任何一方也不得对另一方作出有约束力的声明，陈述，许诺或行动。4.本协议列明了双方的责任.义务.补偿和补救条款。任何一方不承担本协议约定以外的责任.义务.补偿和补救。5.双方任何一方未取得另一方事先同意前，不得将本协议项下的部分或全部义务转让给第三方。6.本协议正本一式______份，甲方.乙方各执______份，具有同等法律效力。在签署本协议时，甲方就本协议的全部条款已向乙方进行了详细地说明和解释，各方对协议的全部条款均无异议，并对各方当事人有关权利义务和责任限制或免除条款的法律含义有准