定制仓库租赁协议范本十七

定制仓库租赁协议范本十七编号：__________

甲方（出租方）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

乙方（承租方）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

鉴于甲方拥有位于[租赁仓库地址]的仓库，乙方有租赁该仓库用于储存货物之需，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本协议旨在明确甲方将其拥有的仓库出租给乙方使用，乙方支付租金并遵守相关管理规定。

二、租赁期限：本协议租赁期限自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止，共计[租赁期限]年。

三、租赁物：甲方出租的仓库位于[租赁仓库地址]，面积为[租赁面积]平方米。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.甲方应确保出租的仓库符合国家相关法律法规的要求，具备安全、消防、环保等条件，并保证在租赁期间保持仓库的正常使用状态。

2.甲方应按照本协议约定的时间、地点将仓库交付给乙方使用，并确保乙方能够按照协议约定的用途使用仓库。

3.甲方应负责对仓库进行日常维护和管理，确保仓库的设施、设备正常运行，如遇故障应及时修复。

4.甲方应遵守国家关于租赁市场的相关政策，不得擅自提高租金或单方面变更租赁合同条款。

5.甲方应积极配合乙方进行货物进出库的检查和管理工作，共同保障仓库的安全和货物安全。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应按照本协议约定的时间、地点支付租金，并按时缴纳相关税费。

2.乙方应合理使用仓库，不得擅自改变仓库的结构和用途，不得在仓库内进行违法活动。

3.乙方应遵守甲方制定的仓库管理规定，配合甲方进行货物进出库的检查和管理工作。

4.乙方应爱护仓库内的设施、设备，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担赔偿责任。

5.乙方应妥善保管在仓库内的货物，确保货物安全，如因乙方原因造成货物损失，乙方应承担相应责任。

6.乙方应在租赁期满或终止租赁关系时，将仓库恢复原状，清理完毕后交还甲方。

三、双方的权利：

1.甲方有权要求乙方遵守本协议约定，并有权对乙方违反协议的行为进行制止和纠正。

2.乙方有权要求甲方按照协议约定提供符合要求的仓库，并有权要求甲方履行日常维护和管理义务。

3.双方均有权在协议约定的范围内，对仓库进行合理使用。

四、争议解决：

1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

合同金额与支付方式：

一、合同金额：本协议项下，乙方应向甲方支付租赁仓库的租金，总金额为人民币[租金总额]元（大写：[租金大写金额]元）。

二、租金支付：

1.租金支付方式：乙方应按照以下分期支付方式向甲方支付租金。

-首付款：乙方应在签订本协议之日起[首付款支付期限]日内向甲方支付首期租金人民币[首付款金额]元（大写：[首付款大写金额]元）。

-期间租金：自租赁期限开始之日起，乙方应每[租金支付周期]支付一次租金，每次支付人民币[每次租金金额]元（大写：[每次租金大写金额]元）。

2.逾期支付：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的[滞纳金比例]%计算，自逾期之日起至实际支付之日止。

三、额外费用：

1.乙方应承担因使用仓库而产生的所有额外费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。

2.甲方有权要求乙方在产生额外费用时及时支付，乙方应在接到甲方通知后[支付期限]日内支付。

四、支付条件：

1.乙方支付租金前，应确保所有款项已足额到达甲方指定账户。

2.甲方收到乙方支付的租金后，应在[确认到账后]日内向乙方开具相应的收款凭证。

五、付款方式：

1.乙方应通过银行转账方式向甲方指定账户支付租金。

2.甲方指定账户信息如下：

-账户名称：[甲方名称]

-账号：[甲方银行账号]

-开户行：[甲方开户行名称]

六、税务处理：

1.乙方支付租金时，应自行承担因支付租金而产生的任何税费。

2.甲方在收到乙方支付的租金后，如需开具增值税专用发票，乙方应在收到发票前支付相关税费。

七、变更通知：

1.任何关于支付方式或账户信息的变更，甲方或乙方应在变更后[通知期限]日内书面通知对方。

违约与争议解决机制：

一、违约责任：

1.甲方违约责任：

-若甲方未能按照协议约定提供符合要求的仓库，或未能履行日常维护和管理义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

-若甲方擅自提高租金或变更租赁合同条款，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付租金。

2.乙方违约责任：

-若乙方未按时支付租金，除支付滞纳金外，甲方有权要求乙方立即补足欠款，并承担相应利息。

-若乙方擅自改变仓库用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担恢复费用。

-若乙方因违法活动导致仓库或货物损失，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

二、争议解决：

1.争议解决方式：本协议项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或选择以下争议解决方式：

-仲裁：双方同意将争议提交至[仲裁委员会名称]，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

-调解：双方同意在争议发生后，由[调解机构名称]进行调解。

2.争议解决程序：在争议解决过程中，双方应积极配合，并提供必要的证据和材料。

3.争议解决费用：争议解决过程中产生的仲裁费、诉讼费、调解费等费用，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。

三、适用法律：

本协议的订立、效力、解释、履行、修改和终止以及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

四、管辖法院：

对于本协议项下发生的任何争议，双方同意提交[约定法院名称]管辖。

附则：

一、生效条件：

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。在以下条件满足后，本协议正式生效：

1.甲方确认已将仓库交付乙方使用；

2.乙方已按照协议约定支付了首期租金；

3.双方已就本协议内容达成一致，并签署本协议。

二、有效期：

本协议租赁期限自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止，共计[租赁期限]年。租赁期满后，如双方无异议，可协商续签本协议。

三、变更与解除：

1.本协议的任何变更，必须以书面形式由双方共同签署，经双方签字（或盖章）后生效。

2.在租赁期间，如因不可抗力（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议，并互不追究责任。

3.如因一方违约导致本协议无法履行，非违约方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

四、终止条款：

1.租赁期满或双方协商一致解除本协议后，乙方应在[清理期限]日内将仓库清理完毕，并将仓库恢复原状。

2.乙方应在终止租赁关系前[通知期限]日内通知甲方，以便甲方安排仓库的后续处理。

五、通知：

1.双方应通过书面形式进行通知，包括但不限于信函、传真、电子邮件等，以对方提供的最新联系方式为准。

2.任何通知的送达，自通知发出之日起[通知生效期限]内视为已送达。

六、其他：

1.本协议未尽事宜，由双方协商解决。

2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议的附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

4.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，直至全部条款履行完毕。

附件：

一、需求文档

1.乙方提交的仓库租赁需求说明书，包括租赁面积、用途、特殊要求等。

2.甲方提供的仓库租赁条件说明，包括租金、押金、物业费等。

二、设计方案

1.仓库内部布局图，包括货架、通道、仓储设备位置等。

2.仓库安全设施布局图，包括消防器材、监控系统等。

三、技术规格

1.仓库基础设施技术规格，如电力、供水、排水、通风等。

2.仓库设备技术规格，如货架、叉车、货架管理系统等。

四、各类证件复印件

1.甲方产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。

2.甲方营业执照复印件。

3.乙方合法经营证明文件，如营业执照、组织机构代码证等。

4.仓库消防验收合格证明文件。

5.