合租公用费结算表

合租公用费结算表编号：__________

甲方：张三，地址：XX市XX区XX街道XX号；

乙方：李四，地址：XX市XX区XX街道XX号；

合同目的及背景：鉴于甲方、乙方共同租住位于XX市XX区XX街道XX号之房屋，双方现就合租期间的公用费用结算事宜，达成如下协议。

双方的责任和义务：

一、甲方责任与义务：

1.甲方应保证房屋的安全使用，对房屋进行定期检查和维护，确保乙方居住环境的安全和舒适。

2.甲方应按时缴纳物业管理费、公共事业费等与房屋相关的费用。

3.甲方应保证房屋的公共区域整洁，对乙方在公共区域产生的垃圾及时清理。

4.甲方有义务配合乙方在合租期间对房屋的合理装修。

5.甲方应尊重乙方的居住权，不得擅自进入乙方居住区域。

二、乙方责任与义务：

1.乙方应按时缴纳房租及合租期间的公用费用。

2.乙方应爱护房屋，不得随意破坏房屋结构，保持房屋的整洁。

3.乙方应遵守物业管理规定，不得在公共区域进行违法活动。

4.乙方应尊重甲方及其他合租者的合法权益，不得擅自改变房屋结构。

5.乙方应共同维护房屋的公共区域，对产生的垃圾及时清理。

6.乙方应与甲方共同商定房屋的装修事宜，不得擅自进行装修。

7.乙方在合租期间如有特殊需求，应提前与甲方沟通，并征得甲方同意。

三、双方权利：

1.甲方有权要求乙方按时缴纳房租及合租期间的公用费用。

2.甲方有权要求乙方遵守房屋管理规定，维护房屋的整洁和安全。

3.甲方有权要求乙方尊重其他合租者的合法权益。

4.乙方有权要求甲方按时缴纳物业管理费、公共事业费等与房屋相关的费用。

5.乙方有权要求甲方保证房屋的安全使用，提供舒适的居住环境。

6.乙方有权要求甲方尊重自己的合法权益。

四、违约责任：

1.若甲方未按时缴纳物业管理费、公共事业费等费用，应向乙方支付违约金。

2.若乙方未按时缴纳房租及合租期间的公用费用，应向甲方支付违约金。

3.若甲方或乙方违反房屋管理规定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.若甲方或乙方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额

本合租公用费结算表约定的合同总金额为人民币______元整（￥______元），包括但不限于水费、电费、燃气费、网络费、物业管理费等合租期间产生的公用费用。

二、支付方式

1.甲方与乙方应按照实际发生费用进行结算，每月结算一次，具体金额由双方共同核算。

2.每月结算后，乙方应在次月______日前向甲方支付当月应分担的公用费用。

3.支付比例：乙方应按照房屋面积或居住时间等双方约定的比例分担公用费用。

4.支付条件：

a.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方提供相应的费用收据或支付凭证。

b.若甲方未在约定时间内提供费用收据或支付凭证，乙方有权要求甲方在______日内补齐。

c.若乙方未在约定时间内支付费用，甲方有权要求乙方支付______的滞纳金。

5.额外费用：

a.若因甲方或乙方原因导致公用费用超出预算，超出部分由双方按照约定的比例分担。

b.若因不可抗力因素导致公用费用增加，超出部分由双方协商解决，协商不成时，由仲裁机构裁决。

6.结算方式：乙方应通过银行转账或现金支付的方式向甲方支付费用。

三、财务报告

1.甲方应在每月______日前向乙方提供上月公用费用的详细清单，包括但不限于各项费用的金额、用途等。

2.乙方有权要求甲方提供相关费用的原始凭证，甲方应在______日内提供。

四、争议解决

若双方在费用结算过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.若甲方未按时缴纳物业管理费、公共事业费等费用，或未按时提供费用收据或支付凭证，应向乙方支付______的违约金。

2.若乙方未按时缴纳房租及合租期间的公用费用，应向甲方支付______的违约金。

3.若甲方或乙方违反房屋管理规定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于修复费用、赔偿金等。

4.若甲方或乙方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于实际损失、预期利益损失等。

二、争议解决

1.争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

2.争议解决程序：若双方协商不成，任何一方均可向对方发出争议解决通知，要求在______日内解决争议。若双方在通知发出后______日内未能达成解决方案，则任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.仲裁：除上述诉讼解决外，双方也可选择仲裁作为争议解决方式。若选择仲裁，应提交至双方共同选择的仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

4.适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

5.管辖法院：本合同的任何争议，如双方未选择仲裁，应提交至合同签订地或甲方所在地的人民法院管辖。

三、其他

1.若一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或履行不符合约定的，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。

2.若一方因不可抗力原因导致本协议无法履行或履行不符合约定的，应立即通知对方，并采取一切必要措施减轻损失，同时应在本协议约定的履行期限内提供相关证明文件。

3.本协议的违约与争议解决机制为本协议的重要组成部分，双方应严格遵守。

附则：

一、生效条件

本合租公用费结算表自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同经双方签字（或盖章）后，任何一方不得擅自变更或解除，除非双方协商一致并签订书面变更协议。

二、有效期

本合租公用费结算表的有效期为自合同生效之日起至房屋租赁合同到期之日止。如房屋租赁合同续签，本结算表亦随之续延，除非双方另有约定。

三、变更与终止条款

1.变更：本合同在履行过程中，如需变更，双方应协商一致，并以书面形式签订变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。

2.终止：

a.房屋租赁合同到期或双方协商一致解除合租关系时，本合租公用费结算表同时终止。

b.若一方违反合同约定，另一方有权解除合租关系，并终止本合租公用费结算表。

c.因不可抗力导致本合同无法履行时，本合同自动终止，双方互不承担违约责任。

3.终止后的费用结算：合同终止后，双方应就尚未结算的公用费用进行清算，并按照约定的支付方式结算。

四、通知与送达

1.除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方在合同中指定的地址。

2.通知自发送之日起视为送达，但以对方实际收到通知为准。

五、不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并采取一切措施减轻损失。

3.因不可抗力导致本合同无法履行时，双方应协商解决，协商不成的，可按本合同约定的争议解决机制处理。

六、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁合同副本，证明甲乙双方具有合法的合租关系。

2.房屋产权证明文件复印件，证明房屋的权属情况。

3.房屋维修保养记录，记录房屋在合租期间的维修保养情况。

4.公用设施设备清单，详细列明合租期间使用的公用设施设备。

5.公用费用分摊依据，包括水、电、燃气、网络等费用的分摊比例和计算方法。

6.物业管理费、公共事业费等相关费用的缴纳凭证复印件，证明甲方已按时缴纳相关费用。

7.甲方提供的房屋装修及改造相关文件，如设计方案、施工图等，若乙方进行装修改造，需提供乙方的设计方案及审批文件。

8.乙方身份证复印件，证明乙方身份的真实性。

9.合同签订时双方