抵押物评估协议范本

抵押物评估协议范本编号：__________

甲方（抵押权人）：__________

地址：__________

乙方（抵押物评估机构）：__________

地址：__________

鉴于甲方为取得乙方的抵押物评估服务，乙方同意为甲方提供抵押物评估服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本协议旨在明确甲方委托乙方对特定抵押物进行评估的相关事宜，确保评估结果的客观、公正，为甲方的贷款决策提供依据。

二、合同背景

甲方因融资需要，拟将某项财产作为抵押物，为确保抵押物的价值，甲方需对抵押物进行评估。经双方协商，乙方同意接受甲方的委托，对抵押物进行评估。

三、评估范围

乙方应按照甲方要求，对抵押物进行现场勘查、资料收集、市场调研等工作，并出具抵押物评估报告。

四、评估期限

乙方应在收到甲方提供的资料之日起____个工作日内完成抵押物评估工作，并向甲方提交评估报告。

五、费用及支付

本协议评估费用为人民币____元。甲方应在乙方提交评估报告后____个工作日内支付全部费用。

六、保密条款

双方对本协议内容及评估报告内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

七、争议解决

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

双方的责任和义务：

编号：__________

一、甲方责任和义务：

1.甲方应在本协议签订后____个工作日内，向乙方提供抵押物的详细资料，包括但不限于产权证明、权属证书、交易合同等。

2.甲方应确保提供的抵押物资料真实、完整、准确，并对所提供资料的真实性、合法性负责。

3.甲方应在乙方完成评估工作后，及时支付评估费用。

4.甲方应遵守本协议的约定，不得擅自变更或解除本协议。

5.甲方在抵押物评估过程中，应积极配合乙方的工作，提供必要的协助。

6.甲方对本协议内容及评估报告内容负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应在收到甲方提供的抵押物资料后，按照甲方要求进行现场勘查、资料收集、市场调研等工作。

2.乙方应保证评估过程的独立、客观、公正，不得受任何外部因素的干扰。

3.乙方应在评估期限内向甲方提交评估报告，评估报告应详细说明评估依据、评估方法、评估结果等。

4.乙方应保证评估报告的真实性、准确性、完整性，并对评估报告承担法律责任。

5.乙方对本协议内容及评估报告内容负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。

6.乙方在评估过程中，如发现甲方提供的抵押物资料有误或存在遗漏，应及时通知甲方。

7.乙方在评估过程中，如遇到无法克服的技术难题或特殊情况，应及时与甲方沟通，协商解决。

三、双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照本协议约定的时间、质量要求完成评估工作。

2.甲方有权要求乙方对评估报告进行解释说明。

3.甲方有权要求乙方对本协议内容及评估报告内容进行保密。

4.乙方有权要求甲方提供必要的抵押物资料和协助。

5.乙方有权要求甲方按照本协议约定支付评估费用。

6.乙方有权要求甲方对评估报告的真实性、准确性、完整性负责。

四、违约责任：

1.甲方未按约定时间支付评估费用的，应向乙方支付____%的违约金。

2.乙方未按约定时间提交评估报告的，应向甲方支付____%的违约金。

3.任何一方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。

4.如因一方违约导致本协议无法履行的，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

合同金额与支付方式：

编号：__________

一、合同金额

本协议的评估服务费用总额为人民币____元（大写：____元整）。

二、支付方式

1.支付比例：甲方应按照以下比例支付评估费用：

-预付款：甲方应在签订本协议之日起____个工作日内，向乙方支付总额的____%作为预付款。

-中期支付：乙方完成现场勘查和部分评估工作后，甲方应在收到乙方提交的阶段性报告后____个工作日内，支付总额的____%作为中期支付。

-最终支付：乙方完成全部评估工作并提交最终评估报告后，甲方应在收到评估报告之日起____个工作日内，支付剩余的____%作为最终支付。

2.支付条件：

-甲方支付任何款项前，应确认乙方已完成相应的评估工作，并已向甲方提交相应的报告。

-甲方支付款项时，应出具正式的付款凭证，并将款项直接支付至乙方指定的银行账户。

3.额外费用：

-如评估过程中发生超出原定范围的额外工作，如因甲方提供资料不全、评估过程中出现不可预见的情况等，乙方将根据实际情况向甲方提出额外费用的计算和支付方案，甲方应在接到乙方通知后____个工作日内就额外费用进行确认和支付。

4.逾期支付：

-如甲方未按约定的支付时间支付款项，乙方有权收取____%的逾期付款利息，直至款项全部支付完毕。

-如甲方连续两次未按时支付款项，乙方有权暂停或终止评估工作，并保留要求甲方支付违约金和全部未支付款项的权利。

5.退款条款：

-如本协议因任何原因被解除或终止，乙方已完成的评估工作将按照实际完成的工作量按比例计算费用，甲方应支付相应的费用。如乙方未完成评估工作，甲方有权要求乙方退还已支付的预付款。

三、发票开具

乙方应在收到甲方支付的全部款项后____个工作日内，向甲方开具等额的正规增值税专用发票。

违约与争议解决机制：

编号：__________

一、违约责任

1.甲方违约责任：

-甲方未按约定支付评估费用的，应向乙方支付____%的违约金。

-甲方提供虚假资料或故意隐瞒抵押物真实情况的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的法律责任。

-甲方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

-乙方未按约定时间提交评估报告的，应向甲方支付____%的违约金。

-乙方提供虚假评估报告或评估结果严重失实的，乙方应承担相应的法律责任。

-乙方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。

二、争议解决

1.争议解决方式：双方发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权选择以下一种争议解决方式：

-诉讼：争议双方可选择向甲方所在地或乙方所在地的人民法院提起诉讼。

-仲裁：争议双方可选择将争议提交至仲裁委员会进行仲裁，仲裁地点为____市，仲裁机构为____仲裁委员会。

-调解：争议双方可选择由双方共同认可的调解机构或调解人进行调解。

2.适用法律：本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

3.管辖法院：如双方选择诉讼解决争议，争议双方同意将争议提交至甲方所在地或乙方所在地的人民法院管辖。

4.争议解决期限：自争议发生之日起____个工作日内，双方应就争议解决方式达成一致。如未能在规定期限内达成一致，任何一方均有权选择上述争议解决方式。

三、不可抗力

1.如发生不可抗力事件，导致本协议无法履行或履行受到影响，双方均有权暂停履行本协议，并应及时通知对方。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

3.不可抗力事件发生后，双方应协商解决由此产生的后果，如无法协商一致，任何一方均有权解除本协议。

四、其他

1.本协议的任何修改、补充或变更，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后方可生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附则：

编号：__________

一、生效条件

本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。本协议的生效不以任何其他文件的生效为条件。

二、有效期

本协议的有效期为自生效之日起____年。在协议有效期内，除非双方另有约定或法律规定，本协议条款对双方具有约束力。

三、变更与终止条款

1.变更：本协议的任何变更，必须以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本协议的内容。

2.终止：

-双方协商一致，可以终止本协议。

-出现以下情况之一，本协议自动终止：

a.协议约定的期限届满；

b.双方履行完毕协议约定的义务；

c.由于不可抗力等原因，协议无法继续履行；

d.一方违约，且违约方在接到违约通知后____个工作日内未采取补救措施或未履行违约责任。

3.终止后的处理：

-协议终止后，双方应按照本协议的约定，妥善处理剩余的评估工作、费用结算及保密义务等问题。

-本协议终止后，双方应立即停止履行各自的权利和义务。

四、通知

1.除非另有约定，所有与本协议有关的通信和通知应通过书面形式进行，并按照双方在协议中提供的地址发送。

2.任何一方更改地址的，应在____个工作日内书面通知对方。

五、不可分割性

本协议的各个部分构成一个不可分割的整体，各部分具有同等法律效力。

六、法律适用与管辖

本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地或乙方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。本协议的补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（抵押权人）：__________

乙方（抵押物评估机构）：__________

签订日期：__________

附件：

编号：__________

1.抵押物评估需求文档：详细描述甲方对抵押物评估的具体要求和期望，包括但不限于评估目的、评估范围、评估标准等。

2.抵押物基本情况说明：包括抵押物的名称、类型、位置、权属状况、历史交易记录等基本信息。

3.抵押物权属证明文件：抵押物的产权证明、权属证书等文件的复印件。

4.抵押物交易合同：抵押物买卖或租赁合同的复印件，如适用。

5.抵押物现场勘查报告：乙方对抵押物现场勘查的详细记录和结论。

6.抵押物市场调研报告：乙方对抵押物市场行情、同类资产价格等进行的调研报告。

7.抵押物评估报告：乙方根据评估需求、现场勘查和市场调研结果出具的正式评估报告。

8.保