办公室清扫承包合同

办公室清扫承包合同编号：__________

甲方（承包方）：__________

地址：__________

乙方（委托方）：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有办公场所，乙方具备办公室清扫能力，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方对办公场所进行清扫事宜达成如下协议：

一、合同目的：甲方委托乙方对甲方办公场所进行清扫，以保持办公环境的整洁与卫生。

二、合同背景：为确保甲方办公场所的清洁，提高工作效率，双方达成此协议。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.甲方应确保提供清洁所需的必要设施，如清洁工具、清洁用品等。

2.甲方应向乙方提供办公场所的详细清扫计划和具体要求。

3.甲方应配合乙方进行清扫工作，包括但不限于提供钥匙、清洁通道等。

4.甲方应保证在清扫过程中，办公场所内的贵重物品得到妥善保管。

5.甲方应在清扫完成后对乙方的工作进行验收，并在验收合格后支付清扫费用。

6.甲方应遵守国家相关法律法规，不得要求乙方进行违反法律规定的清扫行为。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应按照甲方的要求，按时完成清扫工作，保证办公场所的整洁。

2.乙方应使用符合国家环保标准的清洁剂和工具，确保清扫效果。

3.乙方应遵守国家相关法律法规，不得使用违禁化学品进行清扫。

4.乙方在清扫过程中，应确保自身及甲方员工的人身安全。

5.乙方应爱护甲方办公场所内的设施，不得故意损坏。

6.乙方应在合同约定的时间内完成清扫工作，如因特殊情况需延期，应提前与甲方协商。

7.乙方应按照甲方要求，对清扫后的办公场所进行必要的整理和恢复原状。

三、双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定履行清扫义务。

2.甲方有权对乙方的工作进行监督和检查。

3.甲方有权要求乙方改正不符合合同约定的清扫行为。

4.乙方有权要求甲方按照合同约定支付清扫费用。

四、双方义务：

1.甲方有义务为乙方提供必要的清扫条件。

2.甲方有义务按照合同约定支付清扫费用。

3.乙方有义务按照甲方要求完成清扫工作。

4.乙方有义务保证清扫质量，确保办公场所整洁。

5.双方均有义务在合同履行过程中，遵守法律法规，维护双方的合法权益。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本合同的总金额为人民币__________元整（￥__________），该金额为清扫服务的总费用，包含但不限于日常清扫、特殊清扫项目及其他相关费用。

二、支付方式：

1.分期支付：乙方完成清扫工作后，甲方应按照以下分期支付方式支付费用：

-首次支付：合同签订后__________个工作日内，甲方支付合同总金额的__________%，即人民币__________元。

-第二次支付：乙方完成第一次清扫任务并经甲方验收合格后__________个工作日内，甲方支付合同总金额的__________%，即人民币__________元。

-第三次支付：乙方完成第二次清扫任务并经甲方验收合格后__________个工作日内，甲方支付合同总金额的__________%，即人民币__________元。

-结算支付：乙方完成合同约定的全部清扫任务并经甲方最终验收合格后__________个工作日内，甲方支付剩余的合同总金额，即人民币__________元。

2.验收支付：甲方应在乙方完成清扫工作并达到约定的质量标准后，及时进行验收。验收合格后，甲方应在__________个工作日内支付相应的清扫费用。

三、支付条件：

1.甲方应在支付款项前，确认乙方已完成约定的清扫工作，且清扫质量符合合同要求。

2.乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方提供相应的收款凭证。

四、额外费用：

1.如因甲方原因导致清扫工作延期，甲方应按照合同约定的日费用标准支付乙方相应的额外费用。

2.如因不可抗力因素导致清扫工作无法按期完成，双方应协商解决，并按照实际情况调整支付时间和金额。

五、违约责任：

1.若甲方未按约定支付款项，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的__________%计算，自逾期之日起至实际付款之日止。

2.若乙方未按约定完成清扫工作，应向甲方支付违约金，违约金按未完成工作量价值的__________%计算。

六、税务处理：

1.甲方支付给乙方的清扫费用，应依法纳税。乙方应提供合法的税务发票。

2.双方应遵守国家关于税务的相关法律法规，确保税务处理的合法性。

违约与争议解决机制：

一、违约行为及处理：

1.若甲方未按合同约定支付清扫费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的__________%计算，并有权暂停或终止清扫服务。

2.若甲方未按照合同约定提供必要的清扫条件或设施，乙方有权要求甲方在__________个工作日内予以改正，否则乙方有权要求赔偿或终止合同。

3.若乙方未按合同约定完成清扫工作或清扫质量不符合要求，甲方有权要求乙方进行整改，若乙方在__________个工作日内未能整改到位，甲方有权要求赔偿损失，包括但不限于直接经济损失和信誉损失。

4.若乙方在清扫过程中损坏甲方财产，乙方应承担赔偿责任，并修复或赔偿损坏的财产。

二、争议解决：

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

2.如双方同意通过仲裁解决争议，应选择具有管辖权的中国国际经济贸易仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3.争议解决过程中，双方应继续履行合同义务，除非争议解决机构另有裁定。

三、适用法律：

本合同的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

四、管辖法院：

对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方同意提交合同签订地的人民法院管辖。

五、不可抗力：

1.因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应相互理解，并协商解决。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

3.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，并协商解决合同后续事宜。

附则：

一、生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，但以下条件成就前，本合同不生效：

1.甲方应在合同生效前向乙方支付合同首期款项。

2.乙方应在合同生效前提交符合甲方要求的清扫方案和人员资质证明。

二、有效期：本合同的有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

三、变更和终止条款：

1.合同的任何变更均需以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

2.合同的终止可因以下原因之一发生：

-双方协商一致，并以书面形式解除合同。

-一方违约，另一方在收到违约通知后__________个工作日内未采取补救措施或未支付违约金。

-因不可抗力导致合同无法履行。

-法律法规或政策变化导致合同无法继续履行。

3.合同终止后，双方应立即终止合同约定的权利义务，并按以下方式处理：

-乙方应将甲方办公场所恢复至合同终止前的状态。

-甲方应按照合同约定支付乙方已完成的清扫工作费用。

-双方应相互返还已交付的财产和资料。

四、通知方式：

1.双方之间的通知应以书面形式进行，并通过以下方式送达：

-直接送达对方收件人；

-邮寄至对方提供的地址，邮戳日期为送达日期；

-通过传真或电子邮件发送至对方提供的传真号码或电子邮箱地址，发送成功后立即通知对方确认。

2.任何一方更改联系方式，应及时通知对方。

五、不可分割条款：

本合同中的任何条款，如因任何原因无效或不可执行，不影响其他条款的有效性和可执行性。

六、合同份数：

本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

七、其他：

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、需求文档

1.办公室清扫需求清单，包括清扫区域、频率、具体要求等。

2.清扫工具和清洁剂的使用规范。

二、设计方案

1.办公室清扫方案，包括清扫流程、人员安排、时间表等。

三、技术规格

1.清洁工具的技术参数和使用说明。

2.清洁剂的安全数据表（SDS）。

四、人员资质证明

1.乙方提供清扫人员的健康证明、职业资格证书等。

五、合同附件

1.合同签订双方的营业执照副本复印件。

2.合同签订双方的法定代表人或授权代表身份证明复印件。

六、其他相关文件

1.甲方提供的办公场所平面图。

2.甲方提供的清洁工具和清洁剂清单。

3.双方约定的其他相关文件和资料。

签字、盖章及日期：

甲