地下车位出租合同样本

地下车位出租合同样本编号：__________

甲方（出租方）：__________，住所地：__________。

乙方（承租方）：__________，住所地：__________。

鉴于甲方拥有位于__________的地下车位，乙方有租赁该地下车位的意向，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将地下车位出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方将位于__________的地下车位出租给乙方使用，并约定双方的权利义务，确保双方合法权益的实现。

二、合同背景

甲方拥有位于__________的地下车位，乙方因停车需求，愿意租赁该车位。双方经协商一致，达成本合同。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应保证出租的地下车位权属清晰，无任何权利瑕疵，并确保乙方在使用过程中不受第三方合法权利的干扰。

2.甲方应按照合同约定的时间、地点，将地下车位交付给乙方使用，并保证车位符合约定的使用条件。

3.甲方应维护地下车位的完好状态，确保乙方在使用过程中不受安全隐患的影响。

4.甲方应按约定收取租金，并保证租金的收取方式、时间符合合同约定。

5.甲方应遵守国家相关法律法规，按时缴纳车位相关的税费。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照合同约定的时间、地点，支付租金，并保证租金的支付方式、时间符合合同约定。

2.乙方应合理使用地下车位，不得擅自改变车位用途，不得损坏车位设施。

3.乙方应遵守地下车位的各项管理规定，不得妨碍其他用户的使用。

4.乙方应爱护地下车位设施，如因乙方使用不当造成车位设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.乙方应按时接受甲方对地下车位的检查和维护，不得无理拒绝。

6.乙方应遵守国家相关法律法规，不得利用地下车位从事违法活动。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方违约行为进行追偿。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定提供地下车位，并有权对甲方违约行为进行追偿。

3.双方均有权要求对方遵守合同约定，履行合同义务。

双方义务：

1.双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。

2.双方应相互配合，共同维护地下车位的正常使用。

3.双方应遵守国家相关法律法规，不得损害国家利益和社会公共利益。

4.双方在合同履行过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

合同金额与支付方式：

一、合同金额

本合同项下，乙方租赁甲方地下车位，租赁期限为__________年，共计__________个月。根据双方协商一致，租赁总金额为人民币__________元整（￥__________）。

二、支付方式

1.首付款：乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付首付款人民币__________元整（￥__________），作为租赁费的预付款。

2.租金支付：

a.每月租金为人民币__________元整（￥__________），乙方应于每月的__________日前支付当月的租金。

b.如遇节假日或乙方无法按时支付租金，乙方应于节假日或无法支付租金的次月第一个工作日支付租金。

3.额外费用：

a.乙方在使用地下车位过程中产生的任何额外费用，如车位维修、清洁等，由乙方承担。

b.如因乙方原因导致车位设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

4.付款方式：

a.乙方应通过银行转账方式支付租金，并将付款凭证发送至甲方指定账户。

b.甲方指定收款账户信息如下：

账户名称：__________

账号：__________

开户行：__________

5.甲方收到乙方支付的款项后，应及时向乙方出具相应的收款凭证。

三、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

2.若甲方未按约定提供地下车位，甲方应向乙方支付违约金，违约金为__________元整（￥__________）。

3.双方如因支付问题产生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、其他

1.本合同金额以人民币计算，如遇汇率变动，不影响本合同金额及支付方式。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约责任：

a.若甲方未按合同约定提供地下车位，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（￥__________）。

b.若甲方未按约定时间收取租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

2.乙方违约责任：

a.若乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

b.若乙方擅自改变车位用途或损坏车位设施，应承担相应的修复费用或赔偿损失。

c.若乙方在租赁期间从事违法活动，应承担相应的法律责任。

二、争议解决

1.争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权选择以下一种争议解决方式：

a.诉讼：任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

b.仲裁：任何一方均可向合同签订地或双方约定的仲裁机构申请仲裁。

2.争议解决程序：

a.双方应自争议发生之日起__________日内提交争议解决申请。

b.争议解决过程中，双方应继续履行合同义务，除非争议解决机构另有裁定。

3.争议解决适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行、违约责任及争议解决均适用中华人民共和国法律。

4.争议解决地点：如选择诉讼，争议解决地点为合同签订地或双方约定的法院所在地；如选择仲裁，仲裁地点为双方约定的仲裁机构所在地。

三、不可抗力

1.如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行困难，双方应协商解决。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等，双方应提供相关证明材料。

四、合同解除

1.在本合同履行期间，如任何一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

2.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，无需承担违约责任。

附则：

一、合同生效条件

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.甲方应在收到乙方支付的首付款后，向乙方交付地下车位，交付完成视为合同正式生效。

二、合同有效期

1.本合同的有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方无异议，可协商续签合同。

三、变更与解除

1.合同内容变更：本合同内容如有变更，双方应签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。

2.合同解除：本合同在有效期内，如遇以下情形之一，任何一方有权解除合同：

a.一方严重违约，经另一方催告后仍未改正；

b.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

c.法律、法规政策变动，使合同继续履行成为不合法或不合理；

d.双方协商一致解除合同。

四、通知

1.双方在履行合同过程中，应通过书面形式相互通知，通知应以挂号信、快递或专人送达的方式发出，自发出通知之日起视为送达。

2.任何一方地址变更，应在变更后__________日内以书面形式通知对方。

五、不可抗力

1.本合同履行期间，如遇不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难，双方应相互理解，协商解决。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等，双方应提供相关证明材料。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权选择诉讼或仲裁方式解决。

2.争议解决适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行、违约责任及争议解决均适用中华人民共和国法律。

七、合同附件

1.本合同附件与本合同具有同等法律效力。

2.合同附件包括但不限于以下内容：

a.甲方提供的地下车位相关证明文件；

b.双方签订的书面变更协议；

c.其他双方认为需要作为合同附件的材料。

八、合同解除后的处理

1.合同解除后，双方应按照约定及时处理未完成的事宜，包括但不限于退还押金、归还车位等。

2.合同解除后，双方应相互协助，共同维护各自的合法权益。

附件：

一、地下车位租赁合同

1.本合同正本一份，双方各执一份。

2.本合同附件包括以下内容：

a.甲方地下车位所有权证明文件复印件；

b.地下车位使用说明及安全须知；

c.地下车位租赁合同副本（如有）；

d.双方签订的书面变更协议（如有）；

e.双方身份证件复印件（如有）；

f.双方签订的其他与本合同相关的文件（如有）。

二、车位使用相关文件

1.甲方提供的地下车位使用许可证或相关证明文件；

2.甲方提供的地下车位管理规则；

3.甲方提供的地下车位收费标准和收费标准调整通知。

三、租赁双方身份证件

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件。

四、其他相关文件

1.双方认为与本合同相关的其他文件；

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