合租养宠物协议

合租养宠物协议编号：__________

甲方（宠物主人）：[甲方姓名]，地址：[甲方地址]

乙方（房屋出租方）：[乙方姓名]，地址：[乙方地址]

鉴于甲方拟在乙方提供的房屋内饲养宠物，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本协议旨在明确甲方在乙方房屋内饲养宠物的相关权利义务，确保双方合法权益。

二、合同背景：乙方同意甲方在其房屋内饲养宠物，甲方承诺遵守相关规定，共同维护房屋环境。

三、宠物信息：[此处填写宠物品种、性别、年龄、健康状况等具体信息]

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应确保所饲养的宠物符合当地法律法规，不得饲养禁止饲养的宠物品种。

2.甲方应遵守乙方房屋的物业管理规定，不得因饲养宠物影响其他租户的正常生活。

3.甲方应对宠物进行定期体检，确保宠物健康，避免疾病传播。

4.甲方应负责宠物的日常照料，包括喂食、清洁、散步等，确保宠物生活环境的清洁卫生。

5.甲方应承担因宠物造成的房屋损坏责任，并在发现损坏时及时修复或赔偿。

6.甲方应遵守合同约定，未经乙方同意，不得将宠物转借或出售给他人。

7.甲方应配合乙方进行房屋检查，确保宠物饲养情况符合协议要求。

乙方责任和义务：

1.乙方应确保房屋符合宠物饲养的基本条件，如通风、采光等。

2.乙方应允许甲方在房屋内饲养宠物，不得无故干涉甲方的饲养行为。

3.乙方应提供必要的饲养设施，如宠物床、食盆等。

4.乙方应定期检查房屋，确保宠物饲养环境的安全卫生。

5.乙方应监督甲方遵守合同约定，如发现甲方违反协议，有权要求甲方改正或终止协议。

6.乙方应承担因房屋设施问题导致宠物受伤或疾病的责任。

7.乙方应保障甲方在合同有效期内对宠物的饲养权，不得随意提高租金或终止租赁关系。

双方权利：

1.甲方有权在合同约定的范围内饲养宠物，并享有宠物饲养的合法权益。

2.乙方有权要求甲方遵守合同约定，确保宠物饲养不影响其他租户。

3.双方均有权在合同到期或终止时，依法收回自己的财产。

双方义务：

1.双方应遵守法律法规，不得因饲养宠物违反相关法律法规。

2.双方应诚实守信，履行合同约定的各项义务。

3.双方应友好协商，解决合同履行过程中产生的争议。

合同金额与支付方式：

一、合同金额：本协议项下，甲方因饲养宠物所需支付给乙方的费用总额为人民币[具体金额]元整。

二、支付方式：

1.首付款：甲方应在签订本协议之日起[具体天数]日内，向乙方支付首付款人民币[具体金额]元，作为宠物饲养的预付款。

2.月租金：自甲方开始饲养宠物之日起，甲方应每月向乙方支付租金人民币[具体金额]元，租金支付日期为每月的[具体日期]，如遇节假日则提前至工作日支付。

3.额外费用：若因甲方原因导致宠物饲养过程中产生额外费用（如宠物医疗费、损坏赔偿费等），甲方应在接到乙方通知后[具体天数]日内支付。

4.保证金：甲方应在签订本协议之日起[具体天数]日内，向乙方支付保证金人民币[具体金额]元，作为甲方履行本协议的担保。在合同终止且无违约责任的情况下，保证金无息退还甲方。

三、支付条件：

1.甲方支付款项时，应提供支付凭证，乙方在收到款项后应及时出具收据。

2.甲方支付款项后，乙方应确保提供相应的服务或满足约定的条件。

3.若甲方未按约定时间支付款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按每日千分之[具体比例]计算。

四、费用调整：

1.在合同有效期内，如遇物价上涨或相关政策调整，导致租金上涨，双方应友好协商，按照公平合理的原则调整租金。

2.任何费用调整均应以书面形式通知对方，并经双方确认后生效。

五、税费承担：

1.本协议项下的所有税费，包括但不限于增值税、城市维护建设税、教育费附加等，均由支付方依法承担。

六、争议解决：

1.若因本协议项下的支付问题产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

违约与争议解决机制：

一、违约责任：

1.甲方违约责任：

a.若甲方违反本协议第四条关于宠物饲养的规定，导致宠物饲养环境恶化或影响他人正常生活，甲方应承担相应的赔偿责任。

b.若甲方未按约定支付租金或保证金，每逾期一日，应向乙方支付相当于应付金额千分之[具体比例]的违约金。

c.若甲方违反合同约定，擅自转借或出售宠物，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方违约责任：

a.若乙方违反本协议第二条关于提供宠物饲养设施的规定，导致甲方无法正常饲养宠物，乙方应立即采取措施予以修复或赔偿。

b.若乙方违反合同约定，未按约定提供相关服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

二、争议解决：

1.争议解决方式：本协议项下发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权选择以下方式之一解决争议：

a.向合同签订地的人民法院提起诉讼。

b.请求[具体仲裁机构]仲裁。

2.适用法律：本协议的订立、效力、解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

3.管辖法院：如双方选择诉讼解决争议，本协议项下的争议应由合同签订地的人民法院管辖。

4.争议解决地点：如双方选择仲裁解决争议，仲裁地为[具体地点]。

三、违约赔偿：

1.若任何一方违约，应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失。

2.若违约行为导致对方遭受间接损失或精神损害，违约方应承担相应的赔偿责任。

3.违约方应赔偿对方因解决争议而支出的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费等。

四、合同解除：

1.如一方违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

2.合同解除后，双方应按照协议约定处理宠物饲养及费用结算事宜。

五、其他：

1.本协议的违约与争议解决机制为本协议的重要组成部分，双方应严格遵守。

2.本协议项下的违约与争议解决机制如有未尽事宜，双方可另行协商补充。

附则：

一、生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议的生效以甲方支付首付款并乙方确认接受宠物饲养条件为前提。

二、有效期：本协议的有效期为[具体年月日]至[具体年月日]。在此期间，双方应严格履行各自的义务。

三、变更：

1.本协议的任何变更，必须以书面形式由双方共同签署，方为有效。

2.任何变更不得影响本协议的宗旨和原则，且不得损害对方的合法权益。

四、终止条款：

1.本协议可因以下原因终止：

a.双方协商一致，签订终止协议；

b.一方违约，另一方行使合同解除权；

c.因不可抗力导致合同无法履行；

d.法定情形出现，如法律法规的变动等。

2.合同终止后，双方应按照协议约定处理宠物饲养及费用结算事宜。

五、通知：

1.本协议项下的通知，应以书面形式发送，送达地址为协议中各自指定的地址。

2.通知自送达对方之日起生效。

六、不可抗力：

1.因不可抗力事件导致本协议无法履行或部分条款无法履行时，受影响方应及时通知对方，并采取一切合理措施减轻损失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会动荡等。

七、争议解决：

1.对于因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权根据本协议约定的争议解决机制提起诉讼或仲裁。

八、其他：

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议的附件与本协议具有同等法律效力。

附件：

一、宠物信息表：包括宠物品种、性别、年龄、健康状况、疫苗接种记录等详细信息。

二、房屋条件确认书：由乙方确认房屋符合宠物饲养的基本条件，包括通风、采光、安全等。

三、宠物饲养规定：详细列出甲方应遵守的宠物饲养规则，如清洁、喂食、散步、医疗等。

四、费用明细表：列出合同金额构成、租金、保证金、额外费用等的具体明细。

五、房屋损坏评估报告：如有宠物饲养期间造成房屋损坏，由第三方机构出具的损坏评估报告。

六、物业管理规定：甲方应遵守的物业管理规定复印件，包括但不限于小区规章制度、宠物管理规范等。

七、宠物饲养相关证件：如宠物登记证、免疫证等复印件。

八、合同签订现场照片：记录合同签订时双方在场确认的情况。

九、其他：双方认为需要作为合同附件的其他材料。

附件一至九与本合同具有同等法律效力，如有未尽事宜，双方可另行协商补充。附件材料应由双方妥善保管，并在合同履行过程中按需提供。

双方签字、盖章及日期：

甲方（宠物主人）：[甲方姓名]

签字：____________________

日期：____________________