楼房买卖合同同

楼房买卖合同同

甲方（卖方）：_____________________

乙方（买方）：_____________________

鉴于甲方是位于____________________的楼房（以下简称“标的楼房”）的合法所有者，乙方有意向购买该楼房，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的楼房的基本情况

1.标的楼房位于____________________，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，用途为______。

2.甲方保证标的楼房的产权清晰，无任何抵押、查封等权利负担，且甲方对该楼房拥有完全的处分权。

3.标的楼房的详细情况见附件一：《楼房状况说明书》。

第二条买卖价格及支付方式

1.双方同意标的楼房的买卖价格为人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.乙方应于本合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）。

3.乙方应于______年______月______日前支付首付款人民币（大写）______元整（￥______元），余款通过银行按揭贷款方式支付。

4.甲方应在收到全部房款后______个工作日内配合乙方办理房屋过户手续。

第三条交付与验收

1.甲方应于______年______月______日前将标的楼房交付给乙方，并保证楼房结构安全、设施设备完好。

2.乙方应在接收楼房后______日内对楼房进行验收，如有异议，应在验收后______日内向甲方提出书面异议。

3.甲方应在接到乙方书面异议后______日内予以答复并采取相应措施。

第四条违约责任

1.如甲方未能按期交付楼房或楼房存在严重质量问题，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房价款的______%。

2.如乙方未能按期支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的______%作为违约金。

3.任何一方违反本合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的一切损失。

第五条税费及费用

1.双方应按照国家规定各自承担因本合同产生的税费。

2.房屋过户过程中产生的费用由______方承担。

第六条争议解决

双方因履行本合同所产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同的变更与解除

1.本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

2.遇有不可抗力因素导致本合同无法履行时，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。

第八条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条附件

本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：______年______月______日

（注：本合同中未提及的具体法条、国家规定等，双方应根据实际情况和当地法律法规进行补充。）

以上为楼房买卖合同的正文内容，双方应仔细阅读并理解各条款内容，确保合同的完整性和