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文档简介

国有土地使用权长期租赁合同范本

甲方（出租方）：中国国土资源部

乙方（承租方）：XX有限公司

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX街道的国有土地使用权，乙方因业务发展需要，拟租赁该土地进行商业开发。甲乙双方本着平等互利的原则，经过充分协商，就土地租赁事宜达成如下合同条款：

第一条土地概况

1.1土地位置：XX市XX区XX街道，具体位置以附件一《土地位置图》为准。

1.2土地面积：XX平方米。

1.3土地用途：商业开发。

1.4土地现状：土地为净地，无附着物。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每年XX元/平方米，年租金总额为XX元。

3.2支付方式：乙方应于每年XX月XX日前支付下一年度租金。

3.3逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应按应付租金的千分之一向甲方支付违约金。

第四条土地交付

4.1甲方应于XX年XX月XX日前将土地交付乙方使用。

4.2交付时，双方应共同对土地进行现场勘查，并签署《土地交付确认书》。

第五条土地使用

5.1乙方应按照本合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

5.2乙方在土地上进行建设时，应遵守国家有关法律法规，办理相关审批手续。

5.3乙方不得将土地转租、转让或抵押给第三方。

第六条土地维护

6.1乙方应负责土地的日常维护，保持土地整洁。

6.2乙方不得在土地上进行破坏性建设，不得损害土地的生态环境。

6.3乙方应定期对土地进行安全检查，发现安全隐患应及时整改。

第七条土地收回

7.1租赁期满，甲方有权收回土地，乙方应无条件交还。

7.2乙方如需提前终止合同，应提前XX个月书面通知甲方，并支付相当于XX个月租金的违约金。

7.3甲方如需提前收回土地，应提前XX个月书面通知乙方，并支付相当于XX个月租金的违约金。

第八条违约责任

8.1甲方逾期交付土地的，每逾期一日，应按年租金的千分之一向乙方支付违约金。

8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的千分之一向甲方支付违约金。

8.3任何一方违反本合同其他约定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

9.2不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复合同履行。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

10.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第十一条其他约定

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

11.3本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：中国国土资源部

授权代表（签字）：张三

联系电话/p>

签订日期：XX年XX月XX日

乙方（盖章）：X

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