广东省房地产买卖合同文本

广东省房地产买卖合同文本

甲方（卖方）：___________________________

地址：_________________________________

电话：_________________________________

身份证号码/统一社会信用代码：_________________

乙方（买方）：___________________________

地址：_________________________________

电话：_________________________________

身份证号码/统一社会信用代码：_________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房地产买卖事宜达成如下合同条款：

第一条房地产基本情况

1.甲方同意将其所有的位于广东省_____________________（详细地址）的房地产（以下简称“该房地产”）出售给乙方。

2.该房地产的建筑面积为______平方米，土地使用权面积为______平方米，产权证号为：_____________________。

3.该房地产的用途为__________________，土地使用权年限至______年______月______日止。

第二条交易价格及支付方式

1.甲乙双方约定该房地产的交易价格为人民币______元（大写：______________________）。

2.乙方应于本合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______________________）。

3.剩余房款人民币______元（大写：______________________），乙方应于______年______月______日前支付给甲方。

4.甲方应在收到全部房款后______个工作日内，将该房地产交付给乙方，并协助乙方办理产权转移登记手续。

第三条产权保证

1.甲方保证对该房地产拥有合法、完整的产权，并保证在交易前该房地产无任何抵押、查封等权利限制。

2.如因甲方原因导致该房地产不能办理产权转移登记，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按本合同约定的交易价格的______%支付违约金。

第四条交付与验收

1.甲方应保证该房地产在交付时符合正常使用状态，且无任何结构性损坏。

2.乙方应在交付之日起______日内对房地产进行验收，如有异议，应在验收后______日内向甲方提出。

3.如乙方在上述期限内未提出异议，视为乙方对房地产的交付状态无异议。

第五条税费及其他费用

1.甲乙双方应按照国家有关规定各自承担因本次交易产生的税费。

2.甲方应负责支付该房地产交付前产生的所有费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。

3.乙方应负责支付该房地产交付后产生的所有费用。

第六条违约责任

1.如甲方未按约定交付房地产或乙方未按约定支付房款，违约方应向守约方支付违约金，违约金为交易价格的______%。

2.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第七条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房地产所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

第九条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________________

日期：____年______月______日

乙方（签字）：_______________________

日期：____年______月______日

以上合同内容为甲乙双方基于平等自愿的原则，经过充分协商后达成的一致意见，双方均应严格遵守。本合同的签订、履行、变更