西安房屋租房子合同

西安房屋租房子合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

1.甲方同意将位于西安市____区____路____号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋建筑面积为____平方米，具体结构、设施、装修情况等详见附件一。

第二条租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前____个月书面通知甲方，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币____元整（￥____）。

2.租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应于每____个月的第____日前支付给甲方。

3.甲方收到租金后，应向乙方开具收款凭证。

第四条押金

1.乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币____元整（￥____）。

2.押金用于保障甲方房屋及设施不受损害，租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。

第五条房屋用途

1.乙方承诺将租赁房屋仅用于居住用途，不得用于非法活动。

2.乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需改动，应征得甲方书面同意。

第六条房屋维护及修缮

1.甲方负责租赁房屋主体结构的维修和保养。

2.乙方应合理使用租赁房屋及其设施，因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责修复或赔偿。

第七条转租与转让

1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转让或出借给他人。

2.如乙方违反上述规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条合同解除

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

-逾期支付租金超过____日的；

-擅自改变房屋用途或结构的；

-利用租赁房屋进行违法活动的；

-其他严重违反合同约定的行为。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

-甲方未按约定提供租赁房屋的；

-甲方提供的房屋不符合约定条件，严重影响乙方使用的。

第九条违约责任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

2.因乙方违约导致合同解除的，乙方应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。

3.因甲方违约导致合同解除的，甲方应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。

第十条争议解决

双方因履行本合同所发生的争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

附件一：房屋结构、设施、装修情况说明

（此处应详细描述