广州租房合同书

广州租房合同书

甲方（出租方）：_____________________

身份证号码：_________________________

联系电话：_________________________

地址：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________

身份证号码：_________________________

联系电话：_________________________

地址：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

1.甲方同意将位于广州市_________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋建筑面积为_________平方米，具体结构及设施情况见附件一。

第二条租赁期限

1.租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币________元（￥_________），乙方应于每月____日前支付给甲方。

2.租金支付方式为：银行转账/现金支付，甲方指定的收款账户为：________________________。

第四条押金

1.乙方应于签订本合同时支付押金人民币________元（￥_________）给甲方。

2.押金用于保障甲方房屋及设施不受损害，租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。

第五条房屋用途

乙方承诺将租赁房屋仅用于居住用途，不得用于非法活动或违反国家法律法规的行为。

第六条房屋维护及修缮

1.甲方应保证租赁房屋在交付乙方时符合正常使用条件。

2.租赁期间，房屋的日常维护和修缮由乙方负责，但因房屋主体结构问题需要修缮的，由甲方负责。

3.乙方不得擅自改变房屋结构或进行装修，如需改动，必须征得甲方书面同意。

第七条转租与转让

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转让给第三方。

第八条合同解除

1.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金：

-逾期支付租金超过____日的；

-擅自改变房屋用途或结构的；

-利用房屋进行违法活动的。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金：

-房屋不符合约定条件，影响乙方使用的；

-甲方未尽修缮义务，严重影响乙方使用的。

第九条违约责任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的____%支付违约金。

2.甲方逾期交付房屋或乙方逾期返还房屋的，每逾期一日，应按月租金的____%支付违约金。

第十条争议解决

因履行本合同发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

签订日期：________年____月____日

乙方（签字）：_____________________

签订日期：________年____月____日

附件一：房屋结构及设施情况说明

（此处详细描述房屋的具体结构、设施设备情况，包括但不限于房间数量、面积、装修情况、家具家电等）

甲方确认：_____________________

乙方确认：________