个体工商户租房合同范本

个体工商户租房合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房屋用于个体经营的事宜达成如下协议：

一、房屋情况

1.甲方同意将位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋的建筑面积为__________平方米，具体结构和设施状况详见附件一。

3.甲方保证租赁房屋权属清晰，无权属纠纷，且该房屋符合国家规定的安全标准。

二、租赁期限

1.租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币__________元（￥__________），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

2.租金支付方式为：银行转账，甲方指定的银行账户为：____________________。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付违约金。

四、房屋用途

1.乙方承诺将租赁房屋用于个体经营，不得擅自改变房屋用途。

2.如乙方需改变房屋用途，必须征得甲方书面同意，并按照国家有关规定办理相关手续。

五、房屋维护与修缮

1.甲方负责租赁房屋的结构性维护和修缮，保证房屋的正常使用。

2.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改动房屋结构，如需进行装修或改动，必须征得甲方书面同意，并承担由此产生的费用。

3.乙方在使用过程中发现房屋存在非结构性损坏，应及时通知甲方进行修缮。

六、房屋交付与返还

1.甲方应于租赁合同生效之日起____日内将租赁房屋交付给乙方。

2.租赁期限届满或合同解除后，乙方应将租赁房屋返还给甲方，返还时应保证房屋及设施的完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

1.甲方未按约定交付房屋或交付的房屋不符合约定条件的，应向乙方支付违约金，违约金为月租金的____%。

2.乙方未按约定支付租金或逾期返还房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的____%。

3.甲乙双方违反合同其他条款的，违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

八、合同变更与解除

1.合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

3.一方严重违约，导致合同目的无法实现的，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

九、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：________年____月____日

附件一：租赁房屋结构和设施状况说明

（此处详细描述租赁房屋的具体结构和设施状况，包括但不限于房屋的布局、装修情况、家具电器等）

甲方（签