2025租赁合同与销售合同的区别

2025租赁合同与销售合同的区别租赁合同合同编号：出租方（以下简称“甲方”）：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜协商一致，达成如下协议：第一条租赁物基本情况1.1甲方将位于（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，具体四至范围如下：。1.2租赁物面积为平方米，用途为。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应在租赁期限届满前日内书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币元（大写：元整），租金总额为人民币元（大写：元整）。3.2租金支付时间为每月日，乙方应按时足额支付租金，不得无故拖延。3.3租金支付方式为（现金/银行转账），甲方指定收款账户为：。第四条租赁物的使用4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得擅自转租、转借或进行其他影响租赁物安全、正常使用的行为。4.2乙方在租赁期间需对租赁物进行装饰装修的，应事先取得甲方书面同意，并不得破坏租赁物结构及原有设施设备。4.3租赁期间，乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。第五条租赁物的维修与保养5.1租赁物的维修由甲方负责，乙方应协助甲方进行维修工作。5.2乙方在使用租赁物过程中如发现租赁物存在安全隐患或需要维修的情况，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行维修。5.3因乙方使用不当造成租赁物损坏的，维修费用由乙方承担。第六条租赁物的交付与返还6.1甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用，交付时双方需对租赁物的现状进行确认，并签署《租赁物交接单》。6.2租赁期限届满或本合同解除后，乙方应于日内将租赁物返还甲方，返还时租赁物应保持完好状态，不得拆除、损坏或带走租赁物内任何设施设备。第七条合同的解除与终止7.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。7.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：（1）乙方未按约定支付租金，逾期超过日的；（2）乙方擅自转租、转借或改变租赁物用途的；（3）乙方利用租赁物进行违法活动的。7.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1）甲方未按时交付租赁物，逾期超过日的；（2）甲方未按约定履行维修义务，影响乙方正常使用租赁物的。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿守约方遭受的损失。8.2乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的%作为违约金。8.3乙方擅自转租、转借或改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：销售合同合同编号：卖方（以下简称“甲方”）：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：买方（以下简称“乙方”）：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就货物买卖事宜协商一致，达成如下协议：第一条货物基本信息1.1货物名称：1.2货物规格：1.3货物数量：1.4货物质量标准：第二条货物价格及总价2.1货物单价为人民币元（大写：元整）。2.2货物总价为人民币元（大写：元整）。第三条交货时间及地点3.1交货时间为年月日，交货地点为。3.2乙方如需变更交货时间或地点，应提前日通知甲方，经甲方同意后方可变更。第四条货物交付与验收4.1货物交付时，乙方应进行现场验收，确认货物符合质量标准后签署《货物验收单》。4.2如货物不符合质量标准，乙方有权拒绝验收，并要求甲方进行更换或修复。第五条货款支付方式5.1货款支付时间为，支付方式为（现金/银行转账）。5.2甲方指定收款账户为：。第六条退货与售后服务6.1货物自交付之日起日内，如发现质量问题，乙方可要求退货，甲方应无条件接受退货并退还全部货款。6.2货物保修期为年，保修期内甲方提供免费维修服务。第七条合同的解除与终止7.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。7.2有下列情形之一的，甲乙双方有权解除合同：（1）甲方未按约定时间交付货物，逾期超过日的；（2）乙方未按约定时间支付货款，逾期超过日的；（3）货物质量问题严重，无法满足乙方使用需求的。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿守约方遭受的损失。8.2甲方未按约定时间交付货物的，每逾期一日，应向乙方支付货物总价的%作为违约金。8.3乙方未按约定时间支付货款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期货款的%作为违约金。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向货物交付地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方